Справа №2-1466/08 копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

26 листопада 2008 рік                                                                                            м. Білогірськ

            Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   - судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   - Фоломеєвій В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Білогірську позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

   ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на комори за адресою: квартира АДРЕСА_1.

   Свої вимоги мотивує тим, що 05.06.2008 року вона придбала у відповідачки комору, площею 4,1 кв.м., розміром 2,33 м х 1,75 м, за адресою: квартира АДРЕСА_1.  Відповідачка передала їй комору. Позивачка у свою чергу сплатила 10000 грн. за це майно. Вони домовилися щодо всіх істотних умов договору, відбулося повне його виконання. Однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Позивачка просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності.

            У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. на позові наполягала, просила суд задовольнити його у повному обсязі.

            Відповідач ОСОБА_2. до судового засідання не з'явилася, надіслала до суду телеграму про розгляд справи за її відсутності, позов визнає. Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу за відсутністю відповідача, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав та взаємовідносин сторін.

            Заслухавши позивача, її доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

            Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що комора, площею 4,1 кв.м., за адресою: квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору-купівлі-продажу від 04.12.2007 року (а.с.9).

5 червня 2008 року сторони у справі (ОСОБА_1. та ОСОБА_2 .) уклали договір купівлі-продажу комори, загальною площею 4,1 кв.м., площею 4,1 кв.м., за адресою: квартира АДРЕСА_1 . Ціна об'єкту договору склала 10000 грн. Ці гроші ОСОБА_1 . сплатила ОСОБА_2 . у повному обсязі, що підтверджується власноручною розпискою останньої (а.с.12).

Згідно із ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим, відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним

             За такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу комори, площею 4,1 кв.м., розміром 2,33 х 1,75 м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_2та ОСОБА_1, - дійсним, та визнати право власності за ОСОБА_1.  

            На підставі ст.ст.220 ч.2,328,334,392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,169,212-215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

            позов задовольнити.

   Визнати договір купівлі-продажу комори, площею 4,1 кв.м., розміром 2,33 х 1,75 м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на комору, площею 4,1 кв.м., розміром 2,33 х 1,75 м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

            Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної скарги через Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий:                         (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:                         Секретар:

Рішення набрало законної сили_____________року. Суддя:                  Секретар: