Справа № 346/7301/13-ц
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 грудня 2013 року м. Коломия
Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області в складі : головуючого – судді Васильковського В.В.
секретаря Корбут Н.М., розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Великокам’янської сільської ради, Коломийського району, про визнання права власності на майно,
В С Т А Н О В И В :
Позивач, звернувшись в суд із даним позовом, посилається на те, що в будинковолодіння № 53 по вул. Українській в с. Велика Кам’янка, Коломийського району були зареєстровані та проживали ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Право власності в Коломийському МБТІ на вказане будинковолодіння не зареєстроване. 29.10.1980 року померла ОСОБА_2 В подальшому ОСОБА_6 продала вказаний житловий будинок ОСОБА_7, однак договір купівлі-продажу не посвідчувався. ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 04.02.1982 року переїхали проживати в Амурську область. 11.05.1994 року ОСОБА_7 помер, залишивши заповіт, згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_8 20.07.2001 року померла ОСОБА_8 і він є єдиним спадкоємцем на майно померлої, яке складається із вказаного будинковолодіння. Звернутись до ноатріусак із заявою про прийняття спадщини не може, оскільки відсутній укладений в письмовій формі договір купівлі-продажу.
Просить суд, в зв’язку із виниклими обставинами, визнати за ним право власності на вказане будинковолодіння.
Представник позивача в судове засідання не з’явився. Подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує.
У відповідності до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.
Судом встановлено, що згідно по господарської книги № 2 за 1980-1982 роки, особовий рахунок № 124 у житловому будинку № 53 по вул. Українській в с. Велика Кам’янка, Коломийського району були зареєстровані і проживали ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Наведене стверджується довідкою Великокам’янської сільської ради № 1225 від 14.11.2013 року.
Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів “Коломийського МБТІ” право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано.
29 жовтня 1980 року померла ОСОБА_2 і після її смерті відкрилась спадщина за законом на спірний житловий будинок.
Спадщину прийняла ОСОБА_6, дочка померлої та в подальшому продала вказаний будинок ОСОБА_7, який зі своєю дружиною проживав в ньому з часу купівлі. Однак, договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений, а 04.02.1982 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 переїхали проживати в Амурську область.
Наведене стверджується актом від 14 листопада 2013 року за № 1225 складеним сільським головою с. Велика Кам’янка ОСОБА_9, секретарем та депутатом сільської ради ОСОБА_10, ОСОБА_11 в присутності свідків ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ОСОБА_14
У відповідності до ст.. 227 ЦК України (в редакції 1963 року) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати її дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Тому договір купівлі-продажу, укладений мід ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є дійсним.
11 травня 1994 року ОСОБА_7 помер, залишивши заповіт, посвідчений секретарем Великокам’янської сільської ради, згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_8, матері позивача. Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина за вказаним заповітом на спірний житловий будинок.
20 липня 2001 року ОСОБА_8 померла і після її смерті відкрилась спадщина за законом на вказаний житловий будинок.
Єдиним спадкоємцем на майно померлої є її син, позивач по справі ОСОБА_1, оскільки вступив в управління спадковим майном в порядку ст.. 548 ЦК України (в редакції 1963 року).
Прийнявши фактично спадщину, позивач не може звернутись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, оскільки відсутній укладений в письмовій формі та нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи наведене, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача.
На підставі ст.ст. 321, 328, 346, 392 ЦК України, ст.ст. 41, 47, 227 ЦК України (в редакції 1963 року), керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою : с. Велика Кам’янка, вул. Українська, 53, Коломийського району, івано-Франківської області.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У випадку не подання апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності після закінчення строків апеляційного оскарження.
Суддя:
ОСОБА_15