Справа № 761/15872/13-ц

Провадження №2/761/6228/2013

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

04 листопада 2013 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді Гайдук С.В.

при секретарі Білошапка Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно,

в с т а н о в и в:

В червні 2013 р. позивач Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно, в якому просив суд в рахунок погашення заборгованості відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором № S124 від 25.10.2005 у сумі 104 627,49 доларів США (836 287,53 грн. згідно офіційного курсу НБУ станом на 06.06.2013) та 56 586,23 грн. звернути стягнення на трикімнатну квартиру № 27, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та є предметом іпотеки за іпотечним договором № 28705Z73 від 25.10.2005

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що 25.10.2005 між АТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № S124, згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з загальним лімітом 250 000,00 дол. США, з кінцевим терміном погашення 15.02.2014р.

З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за Кредитним договором між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та АТ «Укрексімбанк» було укладено іпотечний договір від 25.10.2005 № 28705Z73 із змінами і доповненнями, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.10.2005 за реєстровим № 4454к, предметом якого є трикімнатна квартира № 27, розташована за адресою: АДРЕСА_1. 26 лютого 2013 року позивач направив відповідачам вимоги про погашення заборгованості за кредитним договором, яка не була ними виконана. Оскільки відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором не виконує, внаслідок чого станом на 06.06.2013 утворилась заборгованість 104 627,49 доларів США (836 287,53 грн. згідно офіційного курсу НБУ станом на 06.06.2013) та 56 586,23 грн., що складається з: 92 422,81 доларів США - заборгованості за кредитом; 12 204,68 доларів США - заборгованості за процентами за користування кредитом; 7 502,37 грн. - пені, нарахованої на прострочену заборгованість за процентами; 49 083.86 грн - пені, нарахованої на прострочену заборгованість за кредитом. Вважає, що банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру № 27, що знаходиться за адресою -АДРЕСА_1, з метою погашення заборгованості за кредитним договором № S124 від 25.10.2005.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позові.

Відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, керуючись ст.ст. 169, 224 ЦПК України та за згоди представника позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних доказів, ухваливши заочне рішення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, що 25.10.2005 між АТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № S124 (із додатковими угодами), згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з загальним лімітом 250 000,00 дол. США, з кінцевим терміном погашення 15.02.2014р.(а.с.6-13)

Статтею 536 ЦК України визначено, що за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до положень пп. 2.6.2 п. 2.6 ст. 2, а також положень ст. 4 Кредитного договору у разі невиконання позичальником будь-яких зобов'язань за Кредитним договором позичальник зобов'язаний здійснити дострокове погашення кредиту, процентів за користування кредитом, комісій, зборів та інших належних до сплати платежів за Кредитним договором протягом 10 календарних днів з дня отримання письмової вимоги Банку про таке дострокове погашення у випадку, зокрема, невиконання будь-якого зобов'язання за Кредитним договором.

При порушенні встановлених Кредитним договором строків погашення Кредиту, процентів та платежів, відповідач згідно з пп. 2.4.2 п. 2.4 ст. 2, п. 5.2 ст. 5 Кредитного договору зобов'язаний сплатити позивачу пеню. Пеня нараховується на суму прострочених платежів починаючи з дати виникнення простроченої заборгованості до дати повного погашення такої заборгованості, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у періоді, за який нараховувалася пеня (пп. 2.4.2 п. 2.4 ст. 2 Кредитного договору).

Як вбачається з рекомендованого листа із повідомленням від 27.08.2012 № 153-7/661 позичальником зобов'язання за Кредитним договором щодо сплати процентів за користування Кредитом та сплати заборгованості станом на 14.08.2012 систематично порушуються, у зв'язку з чим банк відповідно до підпункту 2.6.2 Кредитного договору звернувся до позичальника із вимогою здійснити повне погашення заборгованості за Кредитним договором.(а.с.61-62).

Разом з тим, відповідач ОСОБА_1 дану вимогу банку не виконав.

Згідно зі статтею 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

В забезпечення виконання кредитних зобов'язань відповідача ОСОБА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та АТ «Укрексімбанк» було укладено іпотечний договір від 25.10.2005 № 28705Z73 із змінами і доповненнями, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.10.2005 за реєстровим № 4454к, предметом якого є трикімнатна квартира № 27, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.п. 1.1., 1.3. Договору іпотеки, іпотекою забезпечуються вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору № S124 від 25.10.2005, укладеного між ОСОБА_1 та АТ «Укрексімбанк». У випадку невиконання позичальником положень кредитного договору іпотекодержатель має право на задоволення своїх вимог в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду (п.5.1. договору іпотеки).

Позивач свої зобов'язання по договору виконав та надав відповідачу ОСОБА_1 кредит шляхом зарахування кредитних коштів на поточний рахунок відповідача № 22035010031143/840, що підтверджується копією виписки з рахунку.

Згідно зі ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлено договором.

Відповідно до ст.ст. 1048, 1050 ЦК України в разі прострочення повернення чергової частини позики банк має право вимагати від боржника дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати відсотків за користування кредитом.

Частиною першою ст. 35 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що в разі порушення основного зобов'язання та(або) умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності із положеннями підпункту 2.2.2 Іпотечного договору 26.02.2013 банк надіслав відповідачам письмову вимогу про усунення порушення зобов'язань за Кредитним договором у тридцяти денний строк. Крім того, вказаним листом відповідачів було попереджено, що у разі залишення відповідної вимоги без задоволення, банк буде змушений розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, що підтверджується листами від 26.02.2013 № 153-7/159, №153-7/160 та № 153-7/161,

Згідно із розрахунком заборгованості за кредитним договором станом на 6 червня 2013р. сума заборгованості відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором становить 104 627,49 доларів США (836 287,53 грн. згідно офіційного курсу НБУ станом на 06.06.2013) та 56 586,23 гривень, що складається з: 92 422,81 доларів США - заборгованості за Кредитом; 12 204,68 доларів США - заборгованості за процентами за користування Кредитом; 7 502,37 грн. - пені, нарахованої на прострочену заборгованість за процентами; 49 083.86 грн. - пені, нарахованої на прострочену заборгованість за Кредитом. (а.с. 57-58).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржники, якими є відповідачі, не звільняються від відповідальності за неможливість виконання ними грошового зобов'язання.

Відповідно до положень ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку» передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: 1) рішення суду, 2) виконавчого напису нотаріуса або 3) згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (тобто шляхом позасудового врегулювання).

Таким чином, в рахунок погашення суми заборгованості за кредитним договором № S124 від 25.10.2005 у розмірі 104 627,49 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 836 287,53 грн., та 56 586,23 грн, слід звернути стягнення на предмет іпотеки за укладеними між сторонами Договором іпотеки № 28705Z73 від 25.10.2005 року, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1, яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 шляхом проведення прилюдних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановивши початкову ціну визначена на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 169, 179, 208, 209, 212-215, 218, 232, 294 ЦПК України; ст. ст. 525, 526, 572, 589, 590, 610, 612, 624, 1054 ЦК України; ст. 33,35 Закону України «Про іпотеку», суд, -

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставлене майно - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за Кредитним договором № S124 від 25.10.2005 у сумі 104 627,49 доларів США (836 287,53 гри. згідно офіційного курсу НБУ станом на 06.06.2013) та 56 586,23 гривень звернути стягнення на трикімнатну квартиру № 27, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1; і/н - НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1; і/н - НОМЕР_2) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3; зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1; і/н. НОМЕР_3), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та є предметом іпотеки за іпотечним договором № 28705Z73 від 25.10.2005;

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження суб'єктом оціночної діяльності відповідно до вимог чинного законодавства України.

Стягнути з ОСОБА_1 (і/н НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариство «Державний експортно-імпортний банк України» судовий збір в розмірі 1147,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (і/н НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариство «Державний експортно-імпортний банк України» судовий збір в розмірі 1147,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 (і/н НОМЕР_3) на користь Публічного акціонерного товариство «Державний експортно-імпортний банк України» судовий збір в розмірі 1147,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: