Рішення набрало чинності

---------------------------200__ року                                                                   Справа № 2-961                 

.                                                                            Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                05 листопада 2008 року Чаплинський районний суд   Херсонської області в складі:

головуючого - судді                         Кузьменка А.Д.

при секретареві                                 Марчук О.Л.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа: ОСОБА_3/ про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

                ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що між ним та батьком відповідачки ОСОБА_4 09.05.2007 року укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу,  розташованого по АДРЕСА_1. Разом з тим позивачу стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов′язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідач відмовлявся від нотаріального посвідчення договору, мотивуючи це браком вільного часу. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Єдиною спадкоємецею майна померлого є його дочка ОСОБА_2, тобто відповідачка, яка договір не оспорює та не заперечує проти задоволення позовних вимог. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з відповідною частиною надвірних будівель та  споруд, який розташований по АДРЕСА_1, дійсним та право власності на цей будинок.

                  В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.                   

                 Відповідачка позов визнав повністю.

                 Третя особа не заперечує проти задоволення позовних вимог.

                 Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив слідуючі факти і відповідні їм правовідносини.

                 Судом встановлено, що 09.05.2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали усний договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з відповідною частиною надвірних будівель та  споруд, розташованого по АДРЕСА_1. 09.09.2007 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті єдиною спадкоємецею майна померлого є його дочка ОСОБА_2, тобто відповідачка, яка договір не оспорює та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

                  Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

                   Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

                   Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215  ЦПК України, ст. 220, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

                   Позов ОСОБА_1 задовольнити.

                   Визнати усний договір купівлі-продажу від 09 травня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, житлового будинку садибного типу з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташованого по АДРЕСА_1, дійсним.

                    Визнати право власності на житловий будинок садибного типу загальною площею 51.9 кв.м.; житловою площею 22.3 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, а саме:  А-житловий будинок; а- прибудова; а1-прибудова; під а -підвал; а2-навіс; Б-лазня; В-сарай; Г-туалет; №1-4,I- огорожі та  споруди, розташований по АДРЕСА_1  за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

                  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                    Суддя