Справа № 354/818/13-ц

Провадження по справі № 2/354/246/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2013 року                                                              м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді          Марчака Ю.І.

секретаря           Савчук М.І.

представника позивача

відповідачів

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Український капітал» (надалі – ПАТ «Банк «Український капітал») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по кредитному договору та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Із позовної заяви позивача вбачається, що 28.02.2011 року між ПАТ «Банк «Український капітал» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 09скл-11 (надалі – кредитний договір). Відповідно до кредитного договору позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит в сумі 2 000 000 грн., строком користування до 17 год. 00 хв. за Київським часом 27.02.2013 року зі сплатою 20 % процентів річних за користування кредитними коштами.

Позивач зазначив, що відповідно до Додаткових угод: №1 від 28.02.2011 року, №2 від 31.03.2011 року, №3 від 29.04.2011 року, №4 від 31.05.2011 року, №5 від 30.06.2011 р., № 6 від 29.07.2011 р., №7 від 31.08.2011 р., №8 від 29.09.2011 р., №9 від 31.10.2011 р., №10 від 30.11.2011 р., №11 від 29.12.2011 р., №12 від 31.01.2012 р., №13 від 29.02.2012 р., №14 від 30.03.2012 р., №15 від 28.04.2012 р., позивачем відповідачу було надано транш в наступних розмірах: 626324,82 грн., 216930 грн., 14070 грн., 14780 грн., 223230 грн., 18900 грн., 19202 грн., 232000 грн., 23530 грн., 23163 грн., 237338 грн., 28425 грн., 27050 грн., 239445 грн., 32460 грн.

В позовній заяві позивач зазначив, що ПАТ «Банк «Український капітал» неодноразово змінювалися терміни повернення відсотків по кредитному договору.

Для забезпечення кредитного договору, 28.02.2011 року було укладено Договір іпотеки між позивачем та відповідачем, на підставі якого відповідач надав в іпотеку земельну ділянку площею 0,6400 га, яка розташована в с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Позивач зазначив, що зобов’язання за кредитним договором відповідачем не виконані належним чином, у зв’язку з чим станом на 14.08.2013 року заборгованість відповідача перед позивачем по кредитному договору складає 998 271,37 грн.

Позивач в позовній заяві зазначає, що ПАТ «Банк «Український капітал» неодноразово повідомляло відповідача, щодо наявності боргу з вимогою погашення кредитної заборгованості проте вказана сума боргу не погашена. Позивач просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк «Український капітал» заборгованість по кредиту в розмірі 998 271,37 грн. за рахунок та шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельна ділянка, розміром 0,6400 га, яка розташована в с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області. Просить встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з початковою ціною, розмір якої не буде нижчим розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу. Позивач також просить стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 3 441 грн.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника ПАТ «Банк «Український капітал», де зазначено, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Справу просить розглянути в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання на розгляд справи не з’явився, відповідач про час та місце розгляду справи був повідомлений через розміщення оголошення в газеті.

Справа розглядалася за відсутності відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням вимог, встановлених законом.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Із матералів справи вбачається, що 28.02.2011 року між ПАТ «Банк «Український капітал» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 09скл-11. Відповідно до кредитного договору позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит в сумі 2 000 000 грн., строком користування до 17 год. 00 хв. за Київським часом 27.02.2013 року зі сплатою 20 % процентів річних за користування кредитними коштами. (а.с.10-11)

Із заяви (а.с. 48) вбачається, що ОСОБА_1 було написано заяву на ім’я голови Правління ВАТ «Банк «Український Капітал» в якій прохається надати йому не відновлювальну кредитну лінію в сумі 2 000 000 грн.

Відповідно до Додаткових угод: №1 від 28.02.2011 року, №2 від 31.03.2011 року, №3 від 29.04.2011 року, №4 від 31.05.2011 року, №5 від 30.06.2011 р., № 6 від 29.07.2011 р., №7 від 31.08.2011 р., №8 від 29.09.2011 р., №9 від 31.10.2011 р., №10 від 30.11.2011 р., №11 від 29.12.2011 р., №12 від 31.01.2012 р., №13 від 29.02.2012 р., №14 від 30.03.2012 р., №15 від 28.04.2012 р., позивачем відповідачцу було надано транш в наступних розмірах: 626324,82 грн., 216930 грн., 14070 грн., 14780 грн., 223230 грн., 18900 грн., 19202 грн., 232000 грн., 23530 грн., 23163 грн., 237338 грн., 28425 грн., 27050 грн., 239445 грн., 32460 грн. (а.с. 15-29)

Відповідно до Договору іпотеки від 28.02.2011 року ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно – земельну ділянку площею 0,6400 га, яка розташована в с.Поляниця, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області. (а.с. 49-50)

Із п.п. 2.4, 2.5, 2.6 кредитного договору вбачається, що повернення кредиту здійснюється позичальником на позичковий рахунок згідно графіку погашення, сплата процентів провадиться позичальником щомісяця до останнього числа кожного місяця, за звітний місяць на рахунок нарахованих процентів.

Згідно п.3.1 кредитного договору позичальник несе відповідальність за порушення грошового зобов’язання та на вимогу банку, зобов’язаний сплатити суму боргу та 40 процентів річних від простроченої суми. У випадку недотримання позичальником строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, установлених даним договором, позичальник сплачує банку пеню в розмірі 0,5 % від суми вчасно не сплачених грошових коштів, за кожний календарний день прострочення.

Судом встановлено, що відповідач належним чином зобов’язання за кредитним договором не виконує, не здійснює щомісячне погашення кредиту у розмірах і строках передбачених кредитним договором. Позивачем неодноразово направлялися повідомлення відповідачу про наявність боргу з вимогою погашення кредитної заборгованості. Проте вимоги банку не виконувались, в результаті чого станом на 14.08.2013 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 998 271,37 грн.

У статтях 1050, 1054 ЦК України вказується, що позичальник зобов’язаний повернути позивачу заборгованість за кредитним договором, проценти за користування кредитом та штраф.

Із викладеного вбачається, що позивач підставно звернувся до суду з позовною заявою до відповідача за захистом своїх прав.

Відповідно до положень ст.33 Закону України “Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року №5 вбачається, що резолютивна частини рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК України. Також із п.42 вказаної постанови вбачається, що суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. У такому випадку суд має зазначити в резолютивній частині рішення лише про звернення стягнення на предмет іпотеки із зазначенням суми заборгованості за кредитним договором, а сам розрахунок суми заборгованості має наводитись у мотивувальній частині рішення. Винятком є ситуація, коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця.

За таких обстави позовну заяву позивача слід задоволити частково та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 09скл-11 від 28.02.2011 року відповідача ОСОБА_1 перед позивачем у розмірі 998 271.,37 грн., з яких: - прострочена заборгованість по кредиту у розмірі – 843 056,57 грн.; - заборгованість по сплаті пені (штраф) по простроченому кредиту відповідно до п.3.1 кредитного договору у розмірі – 155 214,80 грн., звернути стягнення на премет іпотеки – земельну ділянку площею 0,6400 га, яка розташована в с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, призначена для будівництва туристично-рекреаційного комплексу з мережею готельно-господарської інфраструктури та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 857256, виданого відділом Держкомзему у м.Яремче 15.05.2009 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010929800056, кадастровий номер земельної ділянки 2611092001:22:001:0577 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною, розмір якої не буде нижчим рзміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу.

Розподіл коштів від продажу земельної ділянки слід направити на погашення заборгованості відповідача перед ПАТ «Банк «Український капітал» за кредитним договором № 09скл-11 від 28.02.2011 року в розмірі 998 271,37 грн.

Також з відповідача ОСОБА_1 слід стягнути 3441 грн. сплаченого позивачем судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

На підставі ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку» та керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ

позов задоволити частково.

У рахунок погашення заборгованоті за кредитним договором № 09скл-11 від 28.02.2011 року відповідача ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Банк «Український капітал» у розмірі 998 271,37 (дев’ятсот вісімдесят вісім двісті сімдесят один) гривень 37 копійок., з яких:

- прострочена заборгованість по кредиту у розмірі – 843 056,57 грн.;

- заборгованість по сплаті пені (штраф) по простроченому кредиту відповідно до п.3.1 кредитного договору у розмірі – 155 214,80 грн.,

звернути стягнення на премет іпотеки згідно Договору іпотеки від 28.02.2011 року – земельну ділянку площею 0,6400 га, яка розташована в с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, призначена для будівництва туристично-рекреаційного комплексу з мережею готельно-господарської інфраструктури та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 857256, виданого відділом Держкомзему у м.Яремче 15.05.2009 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010929800056, кадастровий номер земельної ділянки 2611092001:22:001:0577 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною, розмір якої не буде нижчим рзміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу.

Розподіл коштів від продажу земельної ділянки направити на погашення заборгованості відповідача ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Банк «Український капітал» за кредитним договором №09скл-11 від 28.02.2011 року в розмірі 998 271 (дев’ятсот вісімдесят вісім двісті сімдесят один) гривень 37 копійок.

Також з відповідача ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Український капітал» стягнути 3441 (три тисячі чотириста сорок один) гривень сплаченого судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене у загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя:

ОСОБА_2