Справа № 105/5696/13
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"04" листопада 2013 р. м. Джанкой
Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого суддя Холкіної Г.І.,
при секретарі Кенджалієвої В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та виселенні,-
В С Т А Н О В И В:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та виселенні. Мотивуючі свої вимоги наступним: згідно договору дарування від 17.06.1992 року на праві власності їй належить ? домоволодіння розташоване за адресою: АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49. Згідно свідоцтва на праві на спадщину від 01.08.2013 року ОСОБА_1 належить друга ? частки зазначеного домоволодіння. Відповідач проживає и зареєстрований за зазначеною адресою за згодою колишнього власника. На даний час позивачка є єдиним власником спірного будинку просить, керуючись ст. 391 Цивільного кодексу України усунути перешкоди в користуванні та розпорядженням майном, а саме житловім будинком розташованим за адресою: АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49. Так як ОСОБА_2, не бажає добровільно виписатися та висилитися. В наступний час, відповідач веде аморальний образ життя, зловживає спиртними напоями, погрожує спалити будинок. Також перешкоджає їй як власнику розпоряджатися своїм майном.
В судове засідання позивачка не з’явилася, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позов підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з’явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив. Заперечень на позов не надав.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України судом була винесена ухвала про заочний розгляд справи.
Відповідно до ч. 3 ст. 197 ЦПК України фіксація судового процесу не здійснювалася.
Відповідно до ч.4 ст. 169 Цивільного процесуального кодексу України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч. 1 ст. 225 ЦПК України про заочний розгляд справи суд постановляє заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи та доказами встановлені такі факти та відповідні правовідносини.
На підставі договору дарування від 17.06.1992 року зареєстрованого в реєстрі за № 24 ОСОБА_1 на праві власності належить ? частки домоволодіння розташованого за адресою: АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49. (а.с.7-8).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.08.2013 року ОСОБА_1 на праві власності належить друга ? частки домоволодіння розташованого за адресою: АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49. (а.с.13). Дана обставина підтверджується також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі(а.с.15) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.16).
Згідно будинкової книги, довідки адресно – довідкового сектору м. Джанкой за адресою: АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49. (а.с.7-8).зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.9-12, 17).
Суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та виселення.
Відповідно до статей 316, 317, 319 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 379 Цивільного кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання і ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово (ч.1 ст. 29 ЦК України).
Згідно до ст.. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватної власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджуватися цією власністю на свій розсуд.
До членів сім’ї, відповідно до ст.. 64 ЖК України належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст.. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання – адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.
Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України члени сім’ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.
Таким чином виникнення права членів сім’ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє права членів його сім’ї на користування цим будинком.
Встановлено, що ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. зі згоди колишнього власника будинку. На теперішній час встановлено, що ОСОБА_1 є новим власником вказаного домоволодіння на підставі договору дарування та свідоцтва про спадщину за заповітом. Дані особи ні є членами однієї сім’ї, чи близькими родичами.
Відповідно до ст..109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно
або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.
Позивач відмовилася від стягнення з відповідача витрат понесених при сплаті судового збору.
На підставі вищевикладеного, ст.ст. 316, 317, 319, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 64,150 Житлового кодексу України, керуючись статтями 3, 10, 11, 60, 209, 212, 215, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та виселенні -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн НОМЕР_1 зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49.
Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн НОМЕР_1 з домоволодіння яке розташоване за адресою: АР Крим, Джанкойський р-н с. Костянтинівка по вул. Згоди буд.49 .
Рішення може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя
ОСОБА_3