ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

_________________________________________________________________________________________________________

УХВАЛА

20.11.13 Справа № 5015/6070/11

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого - судді Матущака О.І.

суддів Гнатюк Г.М. Скрипчук О.С.

розглянув апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Біля Універмагу»

м. Львів

на рішення господарського суду Львівської області від 26.07.2013 р.

у справі № 5015/6070/11

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» м.Львів

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «Біля Універмагу»

м. Львів

за участю третіх осіб, які не заявляють 1. обласне комунальне підприємство

самостійних вимог на предмет спору «Львівської обласної ради «Бюро

на стороні відповідача: технічної інвентаризації та експертної оцінки» м.Львів

2. приватного підприємства «Санні»

с.Станіславчик Черкаської області

про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

за участю представників сторін від:

позивача: Моісеєв Ю.О. - за довіреністю б/н від 30.01.2013 р.

відповідача: Білик П.Б. - за довіреністю б/н від 15.10.2011 р.

третіх осіб: не з'явилися

присутній від ПАТ «ВТБ Банк» : Мовчко А.О. - за довіреністю від 13.05.2011 р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2013 р. (у складі колегії суддів: головуючий суддя Матущак О.І., судді Дубник О.П., Скрипчук О.С.) розгляд апеляційної скарги відкладено на 20.11.2013 р.

Даною ухвалою суд ухвалив відкласти розгляд заяв Костинюка Лева Дмитровича, Гриншпун Вікторії Вадимівни, Гриншпун Юлії Костянтинівни, Гриншпуна Анатолія Гершовича про залучення їх до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Крім цього, суд зазначеною ухвалою ухвалив відкласти розгляд клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до наступного судового засідання.

Розпорядженням голови Львівського апеляційного господарського суду від 20.11.2013 р. у зв'язку із зайнятістю судді Дубник О.П. у склад колегії суддів для розгляду справи №5015/6070/11 введено замість судді Дубник О.П. - суддю Гнатюк Г.М.

Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк», м.Київ подано клопотання про залучення його до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Своє клопотання ПАТ «ВТБ Банк» мотивує тим, що площадка (споруда) (літ.А-1 1бп.) площею 1379,3 кв.м. (в межах 1-го поверху площадки (споруди) влаштовано торговий павільйон міні-ринку загальною площею 1193,6 кв.м.) за адресою: м.Львів, вул.В.Великого, 59 В перебуває в іпотеці ПАТ «ВТБ Банк» на підставі іпотечного договору, укладеного між ВАТ «ВТБ Банк» (перейменованого у ПАТ «ВТБ Банк») та ТОВ «Біля універмагу», посвідченого 07.11.2007 р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Котарською А.Т., зареєстрованого в реєстрі за №3665, про що накладена заборона відчуження того ж числа за №91.

Скаржником на виконання вимог ухвали суду від 14.11.2013 р. подано належно засвідчену ухвалу Франківського районного суду м.Львова від 09.04.2013 р. у справі №2-3554/11 (провадження №2/465/744/13), якою зупинено провадження у справі на час проведення комплексної судово-почеркознавчої та судово-технічної експертизи.

Позивачем подано пояснення (вх.№ЛАГС 05-04/7053/13 від 20.11.2013 р.) щодо клопотання про зупинення провадження у справі, в якому просить відмовити скаржнику у задоволенні даного клопотання.

Крім цього, позивачем подано пояснення (вх.№ЛАГС 05-04/7056/13 від 20.11.2013 р.) по суті поданих письмових пояснень приватного підприємства «Санні».

Позивачем також подано пояснення (вх.№ЛАГС 05-04/7055/13 від 20.11.2013 р.) щодо поданих заяв про вступ у справу третіх осіб.

В судовому засіданні представник скаржника підтримав заявлене клопотання про зупинення провадження у справі. Крім цього, просить суд задоволити заявлені клопотання Костинюка Лева Дмитровича, Гриншпун Вікторії Вадимівни, Гриншпун Юлії Костянтинівни, Гриншпуна Анатолія Гершовича про залучення їх до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Щодо залучення до участі у справі ПАТ «ВТБ Банк» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, скаржник покладається на розсуд суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позицію, викладену в поданих поясненнях, просить суд відмовити у задоволенні заяв Костинюка Лева Дмитровича, Гриншпун Вікторії Вадимівни, Гриншпун Юлії Костянтинівни, Гриншпуна Анатолія Гершовича про залучення їх до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Щодо залучення до участі у справі ПАТ «ВТБ Банк» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, позивач покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, судова колегія прийшла до висновку про задоволення клопотання ПАТ «ВТБ Банк» про залучення його до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, як обґрунтовано заявлене.

У зв'язку з цим, колегія суддів вважає за доцільне розгляд клопотання скаржника про зупинення провадження у справі відкласти до наступного судового засідання.

Щодо заяв Костинюка Лева Дмитровича, Гриншпун Вікторії Вадимівни, Гриншпун Юлії Костянтинівни, Гриншпуна Анатолія Гершовича про залучення їх до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, колегія суддів прийшла до висновку про відмову в задоволенні таких, з огляду на наступне.

Зазначені заяви мотивовані тим, що Костинюком Левом Дмитровичем, Гриншпун Вікторією Вадимівною, Гриншпун Юлією Костянтинівною, Гриншпуном Анатолієм Гершовичем укладені договори оренди з ТОВ «Біля універмагу» (№02/13 від 01.08.2013 р., б/н від 01.03.2013 р., б/н від 28.12.2011 р., б/н 28.12.2011 р.)

Згідно ч.1 ст.283, ч.2 ст.291 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу (приватизації) об'єкта оренди; ліквідації суб'єкта господарювання - орендаря; загибелі (знищення) об'єкта оренди.

У відповідності до ст.ст. 759, 770, 781 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця. Сторони можуть встановити у договорі найму, що у разі відчуження наймодавцем речі договір найму припиняється.

Договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем.

Разом з тим, жодним із зазначених договорів оренди не передбачено припинення договору оренди у разі зміни орендодавця.

З вищевикладеного випливає, що зміна власника (орендодавця) жодним чином не може вплинути на виконання договорів оренди на частину спірного майна, так як до нового власника можуть перейти лише права орендодавця за цим договором.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного та всестороннього дослідження усіх обставин, що мають значення для вирішення справи, а також для забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом та судом,

керуючись ст. ст. 27, 77, 86 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 05.12.2013 р., який відбудеться о 10 год. 45 хв. у залі судового засідання Львівського апеляційного господарського суду за адресою: м.Львів, вул. Личаківська, 81.

2. Відмовити у задоволенні заяв Костинюка Лева Дмитровича, Гриншпун Вікторії Вадимівни, Гриншпун Юлії Костянтинівни, Гриншпуна Анатолія Гершовича про залучення їх до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

3. Залучити до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк», м.Київ (01004, м.Київ, бул.Шевченка, вул.Пушкінська 8/26, ЄДРПОУ 14359319).

4. Позивачу направити третій особі копії позовної заяви та оскаржуваного рішення у даній справі. Докази направлення надати суду.

Відповідачу направити третій особі копію апеляційної скарги з додатками. Докази направлення подати суду.

5. Публічному акціонерному товариству «ВТБ Банк» надати письмові пояснення у справі.

6. Явка уповноважених представників сторін в судове засідання на власний розсуд. Неявка представників в засідання суду не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

Головуючий суддя Матущак О.І.

судді Скрипчук О.С.

Гнатюк Г.М.