Справа № 106/5863/13-ц
Провадження №2/106/1560/2013
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2013 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим
у складі:
головуючого - судді Ружицької Т.В.
за участю секретаря - Куртусманової Д.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - Комунальне підприємство «Житловик-1», про усунення перешкод у користуванні власністю,
В С Т А Н О В И В :
До Євпаторійського міського суду звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - Комунальне підприємство «Житловик-1», про усунення перешкод у користуванні власністю. Позовні вимоги мотивують тим, що на підставі ордера на службове приміщення № 10 від 04 липня 2012 року, ОСОБА_2 з сім'єю з трьох осіб ( він, дружина - ОСОБА_4, донька- ОСОБА_3.), отримав право на зайняття житлового приміщення, житловою площею 28,7 кв.м, що складається з 2-х кімнат у комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 На підставі ордера на службове приміщення № 10 від 04 липня 2012 року, ОСОБА_1 отримав право на зайняття житлового приміщення, житловою площею 11,7 кв.м, що складається з однієї кімнати у комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 Кімнати позивачів знаходяться у літ. «А» на другому поверсі домоволодіння АДРЕСА_1 За відповідачкою закріплені кімнати НОМЕР_1, в яких вона самовільно убрала перегородку та зробила з них загальне приміщення. Крім цього, відповідачка самовільно захватила приміщення загального користування № 19, що складається з коридору загального користування, площею 12,6 кв.м; кухні, площею 10,3 кв.м; санвузла, площею 2 кв.м., вона повністю зайняла в секції місця загального користування та категорично не надає доступу до них іншим мешканцям, які проживають у даній секції. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не можуть користуватися кухнею, санвузлом, вбудованою шафою, за площу яких ними проводиться оплата за комунальні послуги. Вони позбавлені повноцінного користування загальним коридором, оскільки він і вбудовані шафи повністю завалені речами відповідачки. До цього відповідачка самовільно займала всю секцію, тобто, кімнати НОМЕР_2,103,104, та всі приміщення загального користування. У 2007-2008 роках у кімнати НОМЕР_2 були вселені діти з дитячих будинків, але вона їм створила такі умови, що вони були вимушені відмовитися від проживання у вказаних кімнатах. У 2011-2012 роках, за рішенням суду, відповідачка була виселена з кімнат НОМЕР_2. У березні 2012 року у вказані кімнати були вони (позивачі) вселені, але відповідачка продовжує перешкоджати, у зв'язку з чим вони неодноразово зверталися у КП «Житловик-1», прокуратуру, міліцію, але до теперешнього часу заходів реагування не прийнято. На теперешній час відповідачка здає у найм кімнати НОМЕР_1, а сама знаходиться на кухні загального користування, не дає їм можливості, навіть, вийти у коридор, та заборонила доступ на кухню, туалет, душеву. Просять зобов'язати відповідачку усунути перешкоди у користуванні кімнатами АДРЕСА_1 шляхом надання вільного доступу у приміщення № 19 (туалета та душевої), а також звільнення відповідачкою від речей 2-х вбудованих шафів у коридорі № 19, що розташовані безпосередньо біля жилих кімнат НОМЕР_2, та правої сторони приміщення загальної кухні № 19, що межує з кімнатою НОМЕР_2 а також стягнути з відповідачки судовий збір.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_4 та представник позивачів підтримали позовні вимоги, дали пояснення аналогічні викладеному у позові та просили позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила у їх задоволенні відмовити, пояснила, що не здійснює позивачам ніяких перешкод.
Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їз задовольнити.
Вислухавши доводи позивачки, представника позивачів, відповідачку, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх належними доказами, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами.
Судом встановлено, що згідно ордера на службове приміщення № 10 від 04 липня 2012 року, що виданий на підставі рішення виконавчого комітету Євпаторійської міської ради № 47 від 10 лютого 2012 року, ОСОБА_2, на сім'ю з трьох осіб ( він, дружина - ОСОБА_4, донька- ОСОБА_3.), надано право на зайняття житлового приміщення, житловою площею 28,7 кв.м, що складається з 2-х кімнат у комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.5).
Згідно ордера на службове приміщення № 10 від 04 липня 2012 року, що виданий на підставі рішення виконавчого комітету Євпаторійської міської ради № 47 від 10 лютого 2012 року, ОСОБА_1 надано право на зайняття житлового приміщення, житловою площею 11,7 кв.м, що складається з однієї кімнати у комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.6).
За відповідачкою закріплені кімнати НОМЕР_1.
Відповідачка перешкоджає позивачам користуватися приміщеннями загального користування.
Так, згідно акту Комунального підприємства «Житловик-1» від 30 липня 2013 року, відповідачка ОСОБА_5, на підставі лицевого рахунку № НОМЕР_3, займає кімнати НОМЕР_1 загальною площею 30,86 кв.м, у тому числі, місця загального користування: кухня - 3,55 кв.м., коридор- 4,62 кв.м, санвузол -0,73 кв.м, вбудована шафа - 0,56 кв.м, на яку проводиться нарахування по комунальним послугам. Також у даній секції, згідно лицевого рахунку № НОМЕР_4, кімнати НОМЕР_2, загальною площею 42,71 кв.м., у тому числі, місця загального користування: кухня-4,82 кв.м, коридор- 7,11 кв.м., санвузол - 0,98 кв.м, вбудована шафа-1,1 кв.м, - займає ОСОБА_2. Кімнату НОМЕР_2 у даній секції, згідно лицевого рахунку № НОМЕР_5 загальною площею 17,33 кв.м., у тому числі, місця загального користування: кухня -1,93 кв.м., коридор- 2,87 кв.м, санвузол - 0, 39 кв.м, вбудована шафа - 0,44 кв.м, - займає ОСОБА_1. Фактично, ОСОБА_5 повністю зайняла у секції місця загального користування на кухні, при цьому провела демонтаж однієї газової плити і мойки, а також демонтувала внутрішньоквартирну підводку до газової плити і мойці. Заставила кухню, коридор, вбудовані шафи загального користування своїми речами. Самовільно переобладнала санвузол загального користування. До місць загального користування категорично не надає доступ ОСОБА_2 і ОСОБА_1, у зв'язку з чим вони не можуть користуватися кухнею, санвузлом, вбулованою шафою, за площу яких проводять нарахування по комунальним послугам ( а.с.7).
Згідно постанови про відмову у порушенні кримінальної справи від 17 квітня 2012 року № 2144, вбачається, що позщивач ОСОБА_2 звертався до органів міліції із зщаявою про застосування заходів реагування до ОСОБА_5 та її сину, у зв'язку з пошкодженням замків вхідних дверей їх кімнат ( а.с.9).
Також позивач ОСОБА_2 звертався до прокуратури АР Крим зі скаргою на дії відповідачки, яка перешкоджає йому вселятися у приналежні йому кімнати, забороняє користуватися місцями загального користування ( а.с.10).
Позивачка ОСОБА_4 зверталася до прокуратури м. Євпаторія із заявою про прийняття заходів до відповідачки, яка протягом привалого часу перешкоджає їм користуватися місцями загального коритсування, самовільно зайняла всю секцію, в якій самовільно провела демонтаж санвузла, душевої, встановила перегородку, усунула газову плиту і водопровод ( а.с.11).
Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено факт перешкод, які чинить відповідачка позивачам щодо користування місцями загального користування, самовільного демонтажа секції, в якій крім неї, проживають інші сім'ї.
Згідно з ч.1 ст. 118 Житлового кодексу України, службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири.
Згідно зі ст. 58 Житлового кодексу України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.
Відповідно до ч.4 ст. 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 10 Житлового кодексу України, громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими
приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.
Статтею 13 Цивільного кодексу України передбачено, що при здійсненні своїх прав, особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. Не допускаються дії особи, що здійснюються з наміром нанести шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи вищенаведене, проаналізувавши в сукупності надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог та зобов'язання відповідачку не чинити перешкоди позивачам, шляхом вільного доступа у приміщення № 19( туалет і душева), а також звільнення від її речей 2-х вбудованих шафів у коридорі № 19, біля жилих кімнат НОМЕР_2
Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, що відповідає вимогам ч.1 ст.11 ЦПК України.
Згідно ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб у спосіб визначений законами України.
Судом були надані рівні права сторонам процесу щодо подання доказів, їх дослідження і доведення перед судом їх переконливості.
Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідачки на користь позивачки ОСОБА_4 необхідно стягнути судовий збір у розмірі 114 грн. 40 коп..
На підставі ст.ст. 13,15,16, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9,10,58,188 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11,57-61,88,209,212,214, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - Комунальне підприємство «Житловик-1», про усунення перешкод у користуванні власністю, - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_5 усунути перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, у користуванні ними кімнатами АДРЕСА_1 шляхом надання вільного доступа у приміщення № 19 ( туалет і душева), а також звільнення нею від речей двох вбудованих шафів у коридорі № 19, розташованих безпосередньо біля жилих кімнат НОМЕР_2 і правого боку приміщення загальної кухні № 19, що межує з кімнатою НОМЕР_2 вказаного домоволодіння.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 114 грн.70 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст рішення виготовлений та підписаний 20 листопада 2013 року.
Суддя Т.В.Ружицька