Справа №  2-1633

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

            19 листопада 2008 р.                                                                     смт. Станиця Луганська

                                                                                                                      Луганської області

Станично-Луганський районний суд Луганської області в складі:

                                   головуючого - судді                      Склярова П.М.

                                   при секретарі                                   Романовій М.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Станиця Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

17 листопада 2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з дійсним позовом в обґрунтування якого зазначив, що 15 вересня 2008 року за договором купівлі-продажу, оформленому в простій письмовій формі, він купив у ОСОБА_2 земельну ділянку, домоволодіння з надвірними будівлями.

Земельна ділянка, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 638126 від 06 березня 2008 року, виданого на ім'я ОСОБА_2, розташована АДРЕСА_1.

У подальшому, рішенням № 6/8 шостої сесії двадцять четвертого скликання Миколаївської сільської ради, від 26.12.2002 року, садове товариство «Сєвєрний» перейменовано на «Північний».

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги й зазначив, що при укладенні угоди, відповідач прийняв на себе зобов'язання оформити нотаріальний договір купівлі-продажу у термін до 01 жовтня 2008 року. В означений строк договір купівлі-продажу укладений не був. Відповідач від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна ухиляється.

Оскільки він здійснив повний розрахунок за куплені об'єкти нерухомого майна, та позбавлений можливості оформити права власності на придбане нерухоме майно - позивач звернувся до суду.

            ОСОБА_1 пояснив, що на  цей час Станично-Луганським БТІ вже виконано технічний паспорт на спірне домоволодіння, яке є предметом позову, та знаходиться АДРЕСА_1. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу - земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,0669 га., домоволодіння та надвірних будівель, розташованих АДРЕСА_1, укладений між ним та відповідачем. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_1, площею 0,0669 га., на садовий будинок (літ. А-1) з верандою (літ. а), відкритою верандою (літ. а¹), мансардою (літ. МД),  на сарай (літ. Б), сарай (літ. В), сарай (літ. Г), теплиця (літ. Д), убиральня (літ. У), погріб (літ. П), 1/2 частка колодязя (№ 1), огорожа (№ 2-4), замощення (№ 5), які розташовані АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2  позов ОСОБА_1 визнав, та не заперечує проти задоволення позовних вимог щодо  визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,0669 га., домоволодіння та надвірних будівель, укладеного між ним та позивачем, та визнання за ОСОБА_1 право приватної власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані в садівничому товаристві «Північний», АДРЕСА_1.

            Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Однак, суд вважає, що хоча відповідач і визнав позовні вимоги, позивач правомірно звернувся до суду з позовом та надав обґрунтовані докази, які підтверджуються державним актом  на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 638126, виданого 06 березня 2008 року, довідкою Миколаївської сільської ради від 23.09.2008 року, рішенням шостої сесії 24 скликання Миколаївської сільської ради, розпискою від 15.09.2008 року.

            При таких обставинах, коли відповідач визнає позов, а позивач наполягає на його задоволенні, суд не бачить підстав для відмови в задоволенні позову.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 182, 331, 349  ЦК України, ст.ст.10,60, 208, 209, 212-215, 220, 655 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, від 15 вересня 2008 року, по якому ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку НОМЕР_1, площею 0,0669 га., домоволодіння з надвірними будівлями, розташованими АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно, яке розташовано АДРЕСА_1, а саме:

земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,0669 га.;

садовий будинок (літ. А-1) з верандою (літ. а), відкритою верандою (літ. а¹), мансардою (літ. МД); сарай (літ. Б); сарай (літ. В); сарай (літ. Г); теплиця (літ. Д), убиральня (літ. У), погріб (літ. П), 1/2 частка колодязя (№ 1), огорожа (№ 2-4), замощення (№ 5).

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: