Справа № 2-2897
2008 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18.11.2008 року Свердловський міський суд, Луганської області у складі:
головуючого судді Писанець В.А.,
при секретарі Косяченко Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свердловська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу житлового приміщення дійсним, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому вказує, що 06.12.2000 року вона купила у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, договір купівлі-продажу був посвідчений універсальною товарною біржею „Маркет-Центр”, та зареєстрований в Свердловському МБТІ, і на цій підставі квартира була зареєстрована за нею. Про те, що ця біржа не мала права посвідчувати договори відчудження житлових приміщень, їй не було відомо, вона вважала, що договір посвідчений законно. В теперішній час нотаріус не приймає цей договір для посвідчення, оскільки він є недійсним. Нею виконані всі умови договору купівля-продажу, порушень законодавства вона не робила, тому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та посвідчений універсальною товарною біржею „Маркет-центр” 06.12.2000 року , та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що складається з трьох кімнат, житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 70 кв.м.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги .
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі, відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає, та просить розглянути справу в його відсутності.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами й відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу не потрібно.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених законом, зокрема з угод.
На підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2000 року, посвідченого універсальною товарною біржею „Маркет-Центр”, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали , а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1.
Відповідно до свідоцтва про шлюб, 27.04.2007 року ОСОБА_1 одружилась з ОСОБА_6 та прийняла прізвище чоловіка, про що зроблений актовий запис №165 від 27.04.2007 року.
Оскільки і позивачка, і відповідачі, в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу вказаної квартири, такий договір повинен бути визнаваний дійсним.
Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , вона зареєстрована на праві особистої власності за ОСОБА_1.
Таким чином, на підставі зазначеної угоди купівлі-продажу, позивачка придбала право власності на квартиру АДРЕСА_1.
.
На підставі ст.ст. 220 ч.2, 328 ЦК України, керуючись ст.ст.10-15,60,212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, та посвідчений універсальною товарною біржею „Маркет-центр” 06.12.2000 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що складається з трьох кімнат, житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 70 кв.м.
Рішення суду набирає чинності у десятиденний термін з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження до апеляційного суду Луганської області у десятиденний термін з дня його проголошення.
Суддя: