233 № 233/5160/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 серпня 2013 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартишева Т. О.
при секретарі Петріщевій А.В.,
за участю
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Управління держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В:
11 липня 2013 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Управління держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування, у який позивач вказала, що 20 травня 2012 року у м. Костянтинівка Донецької області помер ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді 1/3 частини будинку №31 з відповідною часткою надвірних будівель по вул. Першотравневій в м. Костянтинівка Донецької області та відповідної частки земельної ділянки кадастровий номер 1412600000:00:008:0974, розміром 0,0596 га, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що було успадковано позивачкою у встановленому законом порядку. 6 вересня 2007 року помер ОСОБА_4, після смерті якого залишилася спадщина у вигляді 2/3 частини житлового будинку №31 з відповідною часткою надвірних будівель по вул. Першотравневій в м. Костянтинівка Донецької області та відповідної частки земельної ділянки кадастровий номер 1412600000:00:008:0974, розміром 0,0596 га, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, дану спадщину позивачка по справі також прийняла. Однак, документи на земельну ділянку, на якій розташовано даний будинок та господарські будівлі, позивачка позбавлена можливості оформити належним чином, так як померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не звернулися свого часу до вповноваженого органу для одержання державного акту на право приватної власності на землю відповідно до свідоцтв про право на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5. Позивач, якій у теперішній час на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом належить будинок за вказаною вище адресою, просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 12 серпня 1999 року, оскільки позбавлена можливості оформити перехід права власності на земельну ділянку іншим чином через смерть власника.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача – Управління держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області, у судове засідання не з’явився, звернувся з заявою про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 44).
Заслухавши пояснення позивача, її представника, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 21-23), будинок № 31 по вул.. Першотравневій м. Костянтинівка Донецької області належав ОСОБА_4 в розмірі 2/3 частки, та ОСОБА_3 в розмірі 1/3 частки.
ОСОБА_6 помер 6 вересня 2007 року у смт. Теофіполь Хмельницької області.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Теофіпольської ДНК 5 березня 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 346 (а.с. 16), спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 є ОСОБА_1, спадщина складається з 2/3 часток житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель № 31 по вул. Першотравневій м. Костянтинівка Донецької області; документом, що підтверджує право власності на будинок є свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Другою Костянтинівською ДНК 18 лютого 2000 року за реєстром №2-818, зареєстроване у Костянтинівському міському БТІ 30 березня 2000 року №7970, кн.. 14.
ОСОБА_3 помер 20 травня 2012 року у м. Костянтинівка Донецької області, актовий запис № 598 відділу РАЦС по м. Костянтинівці Костянтинівського МРУЮ Донецької області від 21 травня 2012 року (а.с. 14).
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК 23 квітня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 312 (а.с. 15), спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 є ОСОБА_1, спадщина складається з 1/3 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель № 31 по вул. Першотравневій м. Костянтинівка Донецької області, що належало померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Костянтинівською ДНК 30 березня 2000 року за реєстром №2-818, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 30 березня 2000 року №7970, кн.. 14.
Згідно витягів про реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №2767778, №2957335 (а.с. 18-29), зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на 1/3 та 2/3 частини, відповідно, житлового будинку з господарськими будівлями за вищевказаною адресою.
Згідно Державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН №035198, р/№ 2281, виданого 28 листопада 1997 року (а.с. 24), ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради від 16 жовтня 1996 року №784 передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,0596 га для будівництва та обслуговування жилого будинку на господарських будівель, розташовану за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Первомайська, 31. Право власності ОСОБА_5 також підтверджується довідкою Управління держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області від 19 червня 2013 року, витягом з Державного земельного кадастру; кадастровий номер земельної ділянки 1412600000:00:008:0974 (а.с. 10-11).
Як вбачається з копії свідоцтва про смерть (а.с. 13), ОСОБА_5 померла 12 серпня 1999 року у м. Костянтинівка Донецької області. У права спадкування після її смерті відповідно до Інформаційної довідки №34589535, виданої Костянтинівською ДНК 19 липня 2013 року (а.с. 37-39), вступили ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які не звернулися у встановленому законом порядку до відділу земельних ресурсів для одержання державного акту на право приватної власності на зазначену земельну ділянку.
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1277/02-31 від 29 червня 2013 року (а.с. 8-9) позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку земельної ділянки по вул.. Первомайській, 31, м. Костянтинівка Донецької області, що також вбачається з Інформаційної довідки №34589641, виданої Костянтинівською ДНК 19 липня 2013 року (а.с. 33-34).
В силу ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі, на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.
Крім того, відповідно до ст.25 ЦК України здатність мати права та обов’язки (цивільна правоздатність) мають всі фізичні особи, і виникає вона з моменту народження, та припиняється у момент смерті.
В силу ст.30 ЦК України цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також, здатність своїми діями створювати для себе цивільні обов’язки, самостійно їх виконувати на нести відповідальність у разі їх невиконання.
Згідно ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ст.. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Як вбачається зі змісту ст.. 152 ч. 3 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання прав.
Приймаючи до уваги викладене, враховуючи, що позивач по справі вступила у права спадкування після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_3, прийнявши спадщину у вигляді 2/3 та 1/3 часток жилого будинку по вул. Першотравневій, № 31, в м. Костянтинівка Донецької області, відповідно, право власності щодо якої було нею зареєстровано у встановленому законом порядку, суд вважає, що у судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку розміром 0,0596 га, розташовану по вул. Першотравневій, №31, у м. Костянтинівка Донецької області, на якій розташований успадкований нею житловий будинок. Тому суд вважає за необхідне визнати її право власності на дану земельну ділянку у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 12 серпня 1999 року.
Керуючись ст.ст. 120, 125 ЗК України, ст.ст. 25, 30, 346, 1262 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України , -
В И Р І Ш И В:
ОСОБА_8 Олександрівни задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розміром 0,0596 га, кадастровий номер 1412600000:00:008:0974, надану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована по вул. Першотравневій, №31, м. Костянтинівка Донецької області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 12 серпня 1999 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..
Суддя