Справа № 2-68/12

У Х В А Л А

про призначення комплексної будівельно-земельної експертизи

08 лютого 2013 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області у складі:

головуючої судді Ромазан Л.С.,

при секретарі Пасько Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про реальний поділ житлового будинку із надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки, які знаходяться у м.Теребовлі по вул.Шевченка,59, відповідно до ідеальних часток, з яких 1/3 ідеальної частки належить їй, а 2/3 ідеальної частки належить ОСОБА_2

Під час розгляду справи в суді позивач заявила клопотання про призначення судової земельно -будівельної експертизи.

Суд, розглянувши вказане клопотання, заслухавши думку відповідача та його представника щодо призначення експертизи, які не заперечують проти її призначення, вважає за необхідне призначити комплексну будівельно-земельну експертизу, оскільки для з”ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, потрібні спеціальні знання у галузі будівництва та земельних відносин.

Враховуючи те, що для проведення комплексної будівельно-земельної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.143,144, 168, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки комплексну будівельно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.          Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами за адресою м.Теребовля, вул.Шевченка,59, Тернопільської області на даний час.

2.          Які можливі варіанти реального розподілу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки загальною площею 0.3041 га, яка рахується за вказаним будинком у відповідності з частками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у праві власності. Розробити можливі варіанти реального розподілу житлового будинку (з влаштуванням окремого входу для сторін) з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки пропорційно до часток співвласників у спільному будинковолодінні, зазначити на плані варіанти розподілу, навести відповідні розрахунки, обґрунтування та пояснення по кожному варіанту, вказати дійсну вартість окремих частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, які підлягають поділу, приміщень, найменувань кімнат і їх службове призначення.

3.          Чи можливі варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул.Шевченка,59 в м.Теребовлі, при яких співвласнику 2/3 ідеальних частин залишити житловий будинок, а співвласнику 1/3 ідеальних частин виділити літню кухню з подальшим проведенням її реконструкції під житловий будинок. Якщо так, вказати такі варіанти розподілу.

4.          Які можливі варіанти поділу земельної ділянки загальною площею 0.3041 га, яка закріплена за будинковолодінням № 59 по вул.Шевченка в м.Теребовлі та перебуває у спільній власності двох власників, пропорційно до їх часток у спільному будинковолодінні (у разі неможливості розподілу земельної ділянки встановити порядок користування цією земельною ділянкою сторонами відповідно до їх часток).

5.          Який із розроблених варіантів поділу будинковолодіння та земельної ділянки найбільш повно забезпечує можливість нормального користування житловим будинком із надвірними будівлями та спорудами, а також земельною ділянкою їх співвласниками.

Проведення експертизи доручити експертам Львівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ознаками складів злочинів, передбачених ст.384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 2-68/2012.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, роз”яснити їй вимоги ст.146 ЦПК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

          Суддя