ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
05 листопада 2013 року Справа № 913/2699/13
Провадження №28пд/913/2699/13
За позовом Державного підприємства "Сєвєродонецька теплоелектроцентраль", м. Сєвєродонецьк Луганської області
до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області
про зобов'язання укласти договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 855 від 22.07.2013
Суддя Семендяєва І.В.
Секретар судового засідання: Мартинцева Н.М.
В засіданні брали участь:
від позивача: Пальчик М.О., довіреність № 06-05-104/985 від 19.06.2013, начальник юридичного відділу;
від відповідача: представник не прибув.
Суть спору: позивачем заявлено вимогу про зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 855 від 22.07.2013.
Підставою свого позову позивач зазначив відмову відповідача на укладання договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 855 від 22.07.2013.
Представник відповідача до судового засідання не прибув, про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, відзив на позовну заяву не надав, своїми процесуальними правами, передбаченими ст. 22 ГПК України, не скористався.
Суд, враховуючи думку позивача, вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у неї матеріалами за відсутності представника відповідача, явка якого не визнавалась судом обов'язковою. Неподання відповідачем відзиву також не є перешкодою для розгляду справи по суті.
Розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області
в с т а н о в и в :
Державне підприємство "Сєвєродонецька теплоелектроцентраль", засноване на державній власності згідно з наказом Міністерства енергетики України від 19.05.1998 № 74 та належить до сфери управління Міністерства енергетики та вугільної промисловості України (далі - Уповноважений орган управління).
Одними із основних видів господарської діяльності Позивача є виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, на що Підприємством отримані відповідні ліцензії.
Рішенням виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради від 09.08.2005 № 1314 "Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді міської ради", прийнятим у межах компетенції передбаченої Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та у відповідності до вимог Закону України "Про житлово-комунальні послуги" позивача визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у житловому фонді міської ради.
На виконання вимог чинного законодавства України, що регулює спірні правовідносини сторін, позивачем, як виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, розроблено на основі типового та запропоновано Відповідачу до укладання проект Договору № 885 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 22.07.2013.
Відповідний проект договору було направлено цінним листом з описом вкладення Відповідачу 25.07.2013, а отримано останнім 30.07.2013.
У відповідь на пропозицію укласти договір, відповідач заявою від 12.08.2013 повідомив про своє небажання укладати відповідний договір та повернув примірники проекту договору, що стало підставою для звернення з даним позовом.
Вирішуючи даний спір, суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.181 Господарського кодексу України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.
Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.
Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.
За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.
Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.
У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).
Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.
У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.
Стаття 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зокрема визначає, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.
Згідно ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Відповідно до ст.179 Господарського кодексу України, майново - господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько - договірними зобов'язаннями.
Кабінет Міністрів України, уповноважені Президентом України міністерства, інші центральні органи виконавчої влади можуть рекомендувати суб'єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів (примірні договори), а у визначених законом випадках - затверджувати типові договори.
Укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.
При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору, зокрема, на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.
Типовий договір затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення".
Згідно ст.21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово- комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Означена норма кореспондується з приписами ст.20 цього ж Закону, де зазначено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово- комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Аналогічні за змістом приписи містяться і в ст.ст.24, 25 Закону України "Про теплопостачання".
Наданий позивачем проект договору відповідає змісту Типового договору; при визначенні його умов позивачем враховані розмір опалювальної площі відповідача 117 м2, що підтверджується "Експлікацією приміщень до плану поверхів громадського будинку АДРЕСА_2
Позивачем проведений розрахунок максимального годинного та річного навантаження на опалення розрахунковим способом відповідно до абз.2 п.23 Правил користування тепловою енергією, оскільки багатоквартирний будинок, у якому знаходиться приміщення відповідача, не обладнано приладом обліку теплової енергії.
Застосований у договорі тариф на послуги з теплопостачання був затверджений постановою НКРЕ від 16.03.2012 № 136.
Відповідач є власником приміщення офісу, який розташований у АДРЕСА_2, про що свідчить витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.21).
Згідно рішення виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради від 30.01.2007 відповідачу було надано дозвіл на реконструкцію двосумісних квартир під магазин непродовольчих товарів за адресою: АДРЕСА_2, отже відповідач використовує вказані приміщення для підприємницької діяльності.
Відповідач фактично користується послугами позивача, тобто є споживачем послуг з централізованого опалення, які надаються позивачем. Сторони раніше знаходились в договірних відносинах з приводу постачання теплової енергії, про що свідчить підписаний сторонами договір № 491 від 20.09.2007 (а.с.16-17).
Суд враховує, що проект договору, що надсилався відповідачу, останнім отриманий, але не підписаний; відповідного протоколу розбіжностей не оформлено, заходів щодо врегулювання з позивачем спірних питань не здійснено, застосований в проекті договору тариф 1164 грн. 02 коп. за 1 Гкал є законним і обґрунтованим. Проведений позивачем розрахунок теплового навантаження та розмір щомісячної плати відповідачем не оспорено, вони відповідають вимогам чинного законодавства та не порушують прав відповідача. В той же час дії відповідача щодо невиконання обов'язку по укладенню договору, обов'язковість якого передбачена законом, порушують законні права і інтереси позивача, оскільки постачання теплової енергії протягом опалювального періоду відповідачу здійснюється поза межами договірних відносин.
Відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, враховуючи наведені приписи чинного законодавства України.
Договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 885 від 22.07.2013 слід вважати укладеним в редакції, викладеній в проекті договору, який доданий до позовної заяви від 01.10.2013.
Відповідно до ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача.
У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області
в и р і ш и в:
1. Позов Державного підприємства "Сєвєродонецька теплоелектроцентраль" до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання укласти договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 855 від 22.07.2013 задовольнити повністю.
2. Вважати укладеним договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 855 від 22.07.2013 в наступній редакції:
«ДОГОВІР №885
про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води
м. Сєвєродонецьк «22» липня 2013 р.
ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СЄВЄРОДОНЕЦЬКА ТЕЦ" (далі - виконавець), в особі заступника директора з юридичного супроводження господарської діяльності Петрука Сергія Івановича, що діє на підставі довіреності № 06-05-106/987 від 19.06.2013 року, з однієї сторони, і ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ ОСОБА_1, що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця за НОМЕР_2, виданого виконавчим комітетом Сєвєродонецької міської ради Луганської області, дата проведення державної реєстрації 23.09.1997 р. номер запису про державну реєстрацію №2 383 017 0000 004552, (далі - споживач), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:
1. Предмет договору
1.1. Виконавець зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
1.2. Суб'єкти користування послугами:
- власник нежитлового приміщення, (далі - об'єкта): ОСОБА_1;
1.3. Характеристика об'єкта надання послуг:
- опалювальна площа об'єкту 117 кв. метрів ;
- адреса об'єкту: АДРЕСА_2
- об'єм теплової енергії в межах Q рік = 24 Гкал/рік , максимальне теплове навантаження EQ = 0,0115 Гкал/годину, згідно розрахунку максимального годинного та річного навантаження на опалення наведеного у Додатку № 1 до цього договору.
1.4. Характеристика засобів обліку теплової енергії:
2. Тарифи на послуги та їх загальна вартість
2.1. Тарифи на послуги на момент укладення цього договору становлять:
- вартість 1 Гкал з ПДВ (20%) 1164,02 гривень.
2.2. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору наведено у Додатку № 1 до цього договору.
2.3. Плата за надані послуги за наявності засобів обліку теплової енергії справляється за їх показаннями згідно з пунктами 10 - 13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила).
2.4. В разі зміни тарифів на послуги з постачання теплової енергії, виконавець доводить до відома споживачів нові тарифи шляхом розміщення відповідної інформації на офіційному веб-сайті виконавця: www.sdtec.com.ua, а також зазначає їх у рахунках на оплату послуг.
3. Оплата спожитих послуг
3.1. Розрахунковим періодом є календарний місяць.
У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно рахунків, отриманих споживачем самостійно або уповноваженою ним особою (представником) до 15 числа місяця, що настає за розрахунковим, у відділі збуту теплової енергії виконавця, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, буд. 37.
Неотримання або несвоєчасне отримання рахунку не звільняє споживача від обов'язку оплати послуг з постачання теплової енергії.
У разі застосування авансової системи оплати послуг, платежі вносяться за один календарний місяць у розмірі нарахованої суми за місяць, що йому передував.
3.2. Послуги оплачуються у готівковій або в безготівковій формі.
3.3. За наявності засобів обліку у споживача теплової енергії справляння плати за нормативами (нормами) споживання не допускається, крім випадків, передбачених договором на встановлення засобів обліку.
3.4. За централізоване опалення та гаряче водопостачання об'єкта, плата справляється згідно з п.п. 1.3, 2.1, 2.2, 2.3 цього договору.
3.5. Плата за послуги вноситься на рахунок із спеціальним режимом використання:
Отримувач коштів:ДП «Сєвєродонецька ТЕЦ»
Код отримувача (код за ЄДРПОУ):00131050
Банк отримувача:ФЛОУ АТ «Ощадбанк» м. Луганськ
Код банку отримувача (МФО):304665
Рахунок отримувача:26031301010648
В разі зміни банківських реквізитів для сплати за спожиту теплову енергію, виконавець доводить до відома споживачів нові реквізити шляхом розміщення відповідної інформації на офіційному веб-сайті виконавця: www.sdtec.com.ua, а також зазначає їх у рахунках на оплату послуг.
3.6. За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у розмірі, встановленому законом.
3.7. У разі ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі, зниження якості, зокрема відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, виконавець проводить перерахунок розміру плати згідно з діючим законодавством.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Споживач має право на:
4.1.1. Отримання своєчасно та належної якості послуг згідно із законодавством та умовами цього договору.
4.1.2. Отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості.
4.1.3. Відшкодування збитків, завданих його майну та/або об'єкту, шкоди, заподіяної внаслідок неналежного надання або ненадання послуг з вини виконавця.
4.1.4. Зменшення розміру плати в разі ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі, зниження якості, зокрема відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, якщо вони виникли з вини виконавця.
4.1.5. Усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг протягом установленого Кабінетом Міністрів України строку.
4.1.6. Перевірку кількісних та/або якісних показників надання послуг (температура гарячої води, температура повітря на об'єкті надання послуг тощо) у порядку, встановленому Правилами, іншими актами законодавства України та цим договором. Витрати, пов'язані з перевіркою кількісних і якісних показників надання послуг, відшкодовуються виконавцем у разі обґрунтованості звернення споживача та споживачем - у разі необґрунтованості такого звернення у відповідності з діючим законодавством.
4.1.7. Установлення засобів обліку теплової енергії та взяття їх на абонентський облік.
4.1.8. Періодичну повірку, обслуговування та ремонт засобів обліку теплової енергії, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж.
4.1.9. Ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг.
4.1.10. Внесення за погодженням з виконавцем у договір змін щодо опалювальної площі (об'єму), встановлення/зняття приладів обліку теплової енергії, які впливають на розмір плати за послуги.
4.1.11. Звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання та отримання компенсації, передбаченої діючим законодавством за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт.
4.1.12. Укладення з виконавцем договору про заміну або ремонт технічно несправних санітарно-технічних приладів, пристроїв, обладнання та засобів обліку теплової енергії, що знаходяться на балансі виконавця.
4.2. Споживач зобов'язаний:
4.2.1. Оплачувати послуги в установлений договором строк.
4.2.2. Забезпечити доступ до відповідної інженерної мережі, арматури, засобів обліку теплової енергії представників виконавця за наявності в них відповідного посвідчення для:
- ліквідації аварій - цілодобово;
- зняття контрольних показань засобів обліку теплової енергії - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
4.2.3. Дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
4.2.4. Забезпечувати цілісність засобів обліку теплової енергії та не втручатися в їх роботу.
4.2.5. У разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню в установленому законом та цим договором розмірі.
4.2.6. Своєчасно вживати заходів до усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини.
4.2.7. За власний рахунок проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу з його вини.
4.2.8. Своєчасно проводити підготовку об'єкта і його санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
4.2.9. У разі встановлення виконавцем факту несанкційованого втручання в роботу засобів обліку теплової енергії відшкодовувати вартість робіт з проведення їх експертизи, метрологічної повірки та ремонту згідно із законодавством, якщо відповідні роботи проводились виконавцем.
4.2.10. Відшкодовувати виконавцю витрати з проведення аналізу якісних показників послуг у разі необґрунтованості претензій відповідно до діючого законодавства.
4.3. Виконавець має право:
4.3.1. Нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому законодавством і цим договором.
4.3.2. Вносити за погодженням із споживачем зміни у цей договір щодо опалювальної площі (об'єму), встановлення/зняття приладів обліку теплової енергії, що впливають на розмір плати за послуги з оформленням додаткової угоди до нього.
4.3.3. Вимагати від споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
4.3.4. Вимагати від споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості відповідних робіт, якщо ці роботи проводилися виконавцем.
4.3.5. Доступу до об'єкту споживача для проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань засобів обліку теплової енергії відповідно до законодавства.
4.3.6. У разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку теплової енергії звернутися до акредитованої лабораторії для проведення експертизи їх технічного стану та метрологічної повірки.
4.4. Виконавець зобов'язаний:
4.4.1. Своєчасно надавати споживачу послуги в установлених обсягах, належної якості, безпечні для його життя, здоров'я та які не спричиняють шкоди його майну, відповідно до вимог законодавства, Правил та цього договору.
4.4.2. Інформувати споживача про адресу та номер телефону диспетчерської, аварійної або аварійно-диспетчерської служби (зазначаються в договорі і рахунках на сплату послуг).
4.4.3. Надавати споживачеві в установленому порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, нормативи (норми) споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості, якісні показники надання послуг, граничні строки усунення аварій або інших порушень порядку надання послуг, а також інформацію про Правила (зазначається у цьому договорі, а також розміщується на дошці оголошень у приміщенні виконавця).
4.4.4. Контролювати установлені міжповіркові інтервали засобів обліку теплової енергії.
4.4.5. Повідомляти споживача про плановану перерву в наданні послуг через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше ніж за 10 днів до її настання (крім перерви, що настає внаслідок аварії або дії непереборної сили) із зазначенням причини та часу перерви в наданні послуг.
4.4.6. Забезпечувати за заявою споживача взяття у тижневий строк на абонентський облік загально-будинкових (індивідуальних) засобів обліку теплової енергії у порядку визначеному законодавством.
4.4.7. Інформувати споживача протягом доби з дня виявлення недоліків у роботі інженерного обладнання, що знаходиться на балансі виконавця, та яке розташоване за межами об'єкта споживача (у разі його особистого звернення - невідкладно), про причини та очікувану тривалість зупинення надання послуг або обмеження їх кількості, а також про причини порушення якісних показників надання послуг.
4.4.8. Усувати аварії та інші порушення порядку надання послуг, а також виконувати заявки споживачів у строк, установлений законодавством і цим договором.
4.4.9. Вести облік скарг (заяв, вимог, претензій) споживачів щодо кількості та якості надання послуг, а також облік їх виконання.
4.4.10. Звільняти від плати за послуги у разі їх ненадання та виплачувати компенсацію передбачену діючим законодавством за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт.
4.4.11. Проводити перерахунок розміру плати за надання послуг у разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, зниження якості, зокрема відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України та визначеному цим договором.
4.4.12. Своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини.
4.4.13. Відшкодовувати збитки, завдані майну та/або об'єкту споживача внаслідок неналежного надання або ненадання послуг, а також моральну шкоду в порядку та розмірі, які визначаються відповідно до законодавства і цього договору.
4.4.14. Сплачувати споживачу неустойку (штраф, пеню) у разі ненадання послуг або надання послуг неналежної якості у порядку та у випадках, передбачених законодавством і цим договором.
4.4.15. Виконувати інші обов'язки відповідно до законодавства та цього договору.
5. Відповідальність сторін
5.1. Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за:
- недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;
- несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати пені;
- втручання у роботу засобів обліку теплової енергії;
- порушення зобов'язань, установлених законодавством і цим договором.
5.2. Виконавець несе відповідальність у разі:
- неналежного надання або ненадання послуг, що призвело до заподіяння збитків, завданих майну та/або об'єкту споживача, шкоди, що заподіяна його життю чи здоров'ю, - шляхом відшкодування збитків, відповідно до діючого законодавства;
- надання послуг не в повному обсязі, зниження їх якості, зокрема зниження їх кількісних та/або якісних показників - шляхом зменшення розміру плати та виплати споживачеві компенсації за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт у розмірі, встановленому законодавством;
- порушення прав споживачів згідно із законодавством;
- порушення зобов'язань, установлених цим договором або законодавством.
6. Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві
6.1. Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:
6.1.1. у багатоквартирному будинку послуги з:
- централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах об'єкта споживача;
- постачання гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка на об'єкті споживача.
6.1.2. у окремо-стоячій будівлі - місце підключення відповідної інженерної мережі об'єкту до мережі виконавця, згідно Додатка № 2 до цього договору.
6.2. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж здійснюється спеціалізованою організацією, на балансі якої знаходиться відповідна мережа.
7. Порядок встановлення факту неналежного надання або
ненадання послуг та розв'язання спорів
7.1. У разі неналежного надання або ненадання послуг виконавцем споживач повідомляє про це виконавця в усній формі за допомогою телефонного зв'язку чи у письмовій формі за адресами, що зазначені в цьому договорі.
У повідомленні зазначаються дані про споживача (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи-підприємця або найменування юридичної особи), точна адреса споживача, а також найменування виду неналежно наданої або ненаданої послуги. Повідомлення споживача незалежно від його форми (усна або письмова) обов'язково реєструється представником виконавця у журналі реєстрації заявок споживачів. Представник виконавця зобов'язаний повідомити споживачеві відомості про особу, яка прийняла повідомлення (прізвище, ім'я та по батькові), реєстраційний номер повідомлення та час його прийняття.
7.2. Представник виконавця, якому відомі причини неналежного надання або ненадання послуг, зобов'язаний невідкладно повідомити про це споживача та зробити відповідну відмітку в журналі реєстрації заявок, що є підставою для визнання виконавцем факту неналежного надання або ненадання послуг.
7.3. Представник виконавця, якому не відомі причини неналежного надання або ненадання послуг, зобов'язаний узгодити з виконавцем точний час та дату встановлення факту ненадання послуг, надання їх не у повному обсязі або перевірки кількісних та/або якісних показників надання послуг. У разі необхідності проведення такої перевірки на об'єкті споживача, представник виконавця повинен з'явитися до споживача не пізніше визначеного у договорі строку.
7.4. У разі незгоди з результатами перевірки кількісних та/або якісних показників надання послуг споживач і виконавець визначають час і дату повторної перевірки, для проведення якої запрошується представник уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування, а також представник об'єднання споживачів. За результатами проведення повторної перевірки складається акт про неналежне надання або ненадання послуг, який підписується споживачем (його представником), представником виконавця, представниками уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування, а також представником об'єднання споживачів.
7.5. За результатами перевірки складається акт-претензія про неналежне надання або ненадання послуг (далі - акт-претензія), який підписується споживачем та представником виконавця згідно з додатком 2 до Правил. Акт-претензія складається у двох примірниках по одному для споживача та виконавця.
7.6. У разі неприбуття представника виконавця в установлений договором строк для проведення перевірки кількісних та/або якісних показників або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії такий акт вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.
7.7. Акт-претензія реєструється уповноваженими особами виконавця у журналі реєстрації актів-претензій згідно з додатком 3 до Правил. Виконавець зобов'язаний розглянути такий акт і повідомити протягом трьох робочих днів споживача про її задоволення або про відмову у задоволенні з обґрунтуванням причин такої відмови. У разі ненадання протягом установленого строку виконавцем відповіді вважається, що він визнав викладені в акті-претензії факти неналежного надання або ненадання послуг. Спори щодо задоволення претензій споживачів розв'язуються у суді. Споживач має право на досудове розв'язання спору шляхом задоволення пред'явленої претензії.
7.8. Перерахунок (ненарахування) плати здійснюється в порядку та з підстав визначених діючим законодавством.
8. Форс-мажорні обставини
8.1. Сторони звільняються від відповідальності згідно з цим договором у разі настання дії непереборної сили, яка не залежать від волі сторін та яка унеможливлює надання відповідної послуги (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру та інші).
9. Строк дії договору
9.1. Цей договір укладається на три роки і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку його дії однією із сторін не буде письмово заявлено про його розірвання або необхідність перегляду.
9.2. Договір може бути розірваний достроково у разі:
- зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця, у порядку передбаченому діючим законодавством;
- переходу права власності (користування) на об'єкт до іншої особи;
- невиконання умов договору сторонами договору.
9.3. Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у споживача, другий - у виконавця.
10. Інші умови
10.1. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається виконавчими органами відповідних місцевих рад або місцевими державними адміністраціями, виходячи з кліматичних умов згідно з правилами та іншими нормативними документами.
Місцеві органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування, згідно з діючим законодавством, мають право визначати інші норми споживання, якості та режими надання житлово-комунальних послуг з урахуванням технічних можливостей підприємства, кліматичних та інших місцевих умов.
10.2. Тарифи на надання послуг виконавцю встановлюють (затверджують) органи, які мають відповідні повноваження, визначені чинним законодавством, та застосовуються виконавцем у відповідності до рішень, прийнятих зазначеними органами.
10.3. При виконанні цього договору сторони керуються Господарським кодексом України, Цивільним кодексом України, Житловим кодексом Української РСР, Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Постановою КМУ від 03.10.2007 року № 1198, «Про затвердження Правил користування тепловою енергією», Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», Наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71, «Про затвердження Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж», Наказом Міністерства палива та енергетики Україна та Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 року № 620/378, «Про затвердження Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду», Наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 09.12.2008 року № 568, «Про затвердження Державних будівельних норм» (ДБН В.2.5-39-2008), Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76, «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на громадсько-побутові потреби в Україні, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 14.12.1993 року, СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (Внутрішній водопровід та каналізація будівель) та ін.
10.4. У разі зміни власника об'єкта, юридичної адреси споживача, останній зобов'язаний невідкладно повідомити про це виконавця та надати відповідне документальне підтвердження даного факту.
Енергопостачальна органiзацiя є платником податку на прибуток на загальних умовах. Споживач є ___________________________________.
У разi переходу платника на сплату податку на прибуток за iншими ставками вiн повинен повiдомити про це iншу сторону за договором у письмовiй формi протягом 15 днiв.
10.5. Телефони спеціального виклику у разі виникнення аварій та інших надзвичайних ситуацій:
- черговий Сєвєродонецького міського виконавчого комітету: 70-45-70;
- Єдина аварійно-диспетчерська служба: 70-22-96;
- аварійна служба КП «Сєвєродонецькі теплові мережі»: 4-84-42, 3-81-39;
- диспетчерська служба теплових мереж ДП «Сєвєродонецька ТЕЦ»: 4-24-96;
- відділ збуту ДП «Сєвєродонецька ТЕЦ»: 70-45-76.
10.6. Аварійні та ремонтні служби внутрішньобудинкових мереж:
- КП «Сєвєродонецькі теплові мережі», м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, 93, тел. 4-84-42,
3-81-39.
10.7. Органи, які відповідно до законодавства здійснюють контроль за дотриманням правил надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання:
- Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 9, тел. (044) 207-18-04;
- Державна архітектурно-будівельна інспекція України, 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, тел. (044) 291-69-04;
- Державне підприємство «Луганський регіональний науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації», 91021, м. Луганськ, вул. Тімірязєва, 50, тел.(0642) 93-52-39, 93-52-48;
- Департамент житлово-комунального господарства та будівництва Луганської обласної державної адміністрації, 91055, м. Луганськ, вул. Шеремета, 3, тел. (0642) 93-23-73;
- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, 91016, м. Луганськ, вул. Дємьохіна, 19, тел. (0642) 58-58-54;
- Виконавчий комітет Сєвєродонецької міської ради, 93400, Україна, Луганська обл., м.Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, тел. (06452) 4-40-31, 4-03-20.
Адреси і підписи сторін
Виконавець: ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «СЄВЄРОДОНЕЦЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ» 93403, м. Сєвєродонецьк, Луганська обл. р/р № 26031301010648, у ФЛОУ АТ «Ощадбанк» м. Луганськ, МФО 304665, код ЄДРПОУ 00131050 Тел. (06452) 4-24-18 Відділ збуту теплової енергії 93400, м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, 37 Тел. (0645) 70-45-76 __________________________ С.І. Петрук М.П. (підпис)Споживач: ФОП ОСОБА_1 АДРЕСА_1 р/рахунок _________________________ Установа банку ____________________ МФО _______ код НОМЕР_1 Тел. _____________________ ОСОБА_1 М.П. (підпис)
Додаток №1
до договору №885 від 22.07.2013 р.
РОЗРАХУНОК ПЛАТИ ЗА ПОСЛУГУ З ЦЕНТРАЛІЗОВАНОГО ОПАЛЕННЯ
ЗГІДНО З НОРМАТИВАМИ (НОРМАМИ) СПОЖИВАННЯ
ФОП ОСОБА_1
Приміщення офісу АДРЕСА_2
Q о макс.= 117 м2 х 114,2 (питомий показник) х 0,86 х 10-6 = 0,0115 Гкал/годину
МісяцьQ макс.ГодиниДобаt р.о.Коеф.t*Гкал/ місяць (п.2 х 3 х 4 х 6)Тариф з ПДВСума, грн.
123456789
січень0,01152431-6,60,6155,26191164,026 125,00
лютий0,01152428-60,64,63681164,025 397,33
березень0,01152431-0,40,463,93581164,024 581,30
квітень0,011524148,60,2350,90801164,021 056,98
жовтень0,011524178,10,24751,16131164,021 351,74
листопад0,011524301,40,4153,43621164,023 999,81
грудень0,01152431-3,80,5454,66301164,025 427,85
РАЗОМ:24,00 27 940,01
*Коеф.t = (18° - t р.о.) / (18° - (-22°))
Орієнтовно за опалювальний період: 24,00Гкал / рік на 27 940,01грн.з ПДВ
Виконавець: Споживач:
ДП «СЄВЄРОДОНЕЦЬКА ТЕЦ» ФОП ОСОБА_1
_________________________ С.І.Петрук _______________________
М.П. ( підпис) М.П. (підпис)».
3. Стягнути з фізичної особи - приватного підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Державного підприємства "Сєвєродонецька теплоелектроцентраль", м. Сєвєродонецьк Луганської області, ідентифікаційний код 00131050, судовий збір у сумі 1147 грн. 00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.
Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Дата підписання рішення: 07.11.2013.
Суддя І.В. Семендяєва