Справа № 562/1595/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" жовтня 2013 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого суддіШуляка А.С.

при секретаріСолдатовій О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Здолбунів цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

встановив:

В поданій до суду заяві позивач вказує на те, що 08.05.2008 року між ВАТ Сведбанк, правонаступником якого є ПАТ Сведбанк та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 1701/0508/88-055 відповідно до умов якого вона отримала кредит у сумі 34000,00 (тридцять чотири тисячі) доларів США.

З метою забезпечення належного виконання зобовязання за Кредитним договором, Банк та фізична особа - ОСОБА_1 уклали Іпотечний договір, відповідно до якого останній передав Банку в іпотеку квартиру № 23, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Здолбунів, вул. Шкільна буд. №37.

28 листопада 2012 року між ТОВ Факторингова компанія ОСОБА_3 та ПАТ Сведбанк, яке є правонаступником ВАТ Сведбанк, був укладений Договір факторингу, відповідно до якого права вимоги за даним кредитним договором були відступлені на ТОВ Факторингова компанія ОСОБА_3.

В свою чергу, згідно договору від 28 листопада 2012 року, ТОВ Факторингова компанія ОСОБА_3 продала кредитний договір №1701/0508/88-055 від 08.05.2008 року ТОВ Кредитні ініціативи.

Таким чином, на даний час усі права кредитора за вищевказаним Кредитним договором належать ТОВ Кредитні ініціативи.

Взяті зобов'язанні за кредитним договором позичальник не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість по сплаті кредиту, відсотках, пені. Загальна сума боргу станом на 01.03.2013р. становить 446379грн.55коп. Претензія банку до відповідача залишилась без задоволення.

Таким чином, зважаючи на невиконання позичальником зобовязання стосовно умов повернення кредиту, позивач вправі вимагати стягнення заборгованості по кредиту, за відсотками, за пенею, за рахунок предмету іпотеки.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1701/0508/88-055 від 08.05.2008 року, яка станом на 01.03.2013 р. складає 446379,55 грн., та складається з заборгованості: за кредитом - 251520,93 грн., по відсотках - 96592,84 грн., пені - 98265,78 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: квартиру № 23 загальною площею 33,6 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м. що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Здолбунів, вул. Шкільна, 37 шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ Про виконавче провадження, за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Також просить стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору у сумі - 3 441,00 грн.

В судове засідання представник позивача не зявився. В заяві поданій суду просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. В запереченнях поданих суду позов не визнав посилаючись на те, що рішенням Здолбунівського районного суду від 12.07.2013р. визнано недійсними кредитний та іпотечний договори. Просить в позові відмовити.

Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

В судовому засіданні встановлено, що 08 травня 2008 року між ВАТ Сведбанк, яке змінило назву на ПАТ Сведбанк та ОСОБА_2, був укладений кредитний договір № 1701/0508/88-055, на підставі якого їй було надано кредит у сумі 34000 (тридцять чотири тисячі) дол. США, з кінцевим терміном погашення до 07.05.2018 р. та сплатою 11,9% річних.

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 08 травня 2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № 1701/0508/88-055-Z-1. Відповідно до договору іпотеки відповідач передав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням Здолбунівського районного суду Рівненської області від 12 липня 2013 року визнано недійсними: кредитний договір № 1701/0508/88-055 від 08 травня 2008 року та іпотечний договір № 1701/0508/88-055-Z-1 від 08 травня 2008 року.

Відповідно до ст17 Закону України Про іпотеку іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним.

Оскільки договір іпотеки визнано недійсним, то відсутні підстави для задоволення позовних вимог щодо звернення стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 81, 88, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

ТОВ Кредитні ініціативи в задоволенні позову до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_2 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1701/0508/88-055 від 08.05.2008 року відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскарженим в апеляційний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Здолбунівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя