14.10.2013

Апеляційний суд міста Севастополя

Справа № 22ц-2790/2465/13 Головуючий у першій

інстанції Завгородня Л.М.

Категорія 41 Доповідач у апеляційній

інстанції Зотов В.С.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2013 року колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя в складі:

головуючого судді - Зотова В.С.,

суддів - Саліхова В.В., Козуб О.В.,

за участю:

секретаря - Мазнєва Ю.М.,

позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача

ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, третя особа домоуправління №1 1997 відділу морської інженерної служби Чорноморського флоту Міністерства оборони Російської Федерації про зміну договору найму житлового приміщення, за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа домоуправління №1 1997 відділу морської інженерної служби Чорноморського флоту Міністерства оборони Російської Федерації про визнання порядку користування жилим приміщенням, за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 29 листопада 2011 року, -

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2009 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_6, в якому доповнивши та уточнивши свої позовні вимоги, просив змінити договір найму жилого приміщення, квартири АДРЕСА_1, зобов'язати домоуправління № 1 1997 Відділу морської інженерної служби Чорноморського флоту укласти з ним окремий договір найму жилого приміщення та відкрити особовий рахунок на окрему кімнату площею 15,0 кв. метрів, лоджію площею 1,5 кв. метрів та частину балкону прилягаючого до лоджії. Зобов'язати домоуправління №1 1997 Відділу морської інженерної служби Чорноморського флоту укласти з ОСОБА_4 окремий договір найму жилого приміщення та відкрити особовий рахунок на окрему кімнату площею 22,7 кв. метри з частиною балкону, прилягаючою до стіни даної кімнати, окрему кімнату площею 17,3 кв. метри, підсобні приміщення - комору площею 0,9 кв. метрів, балкон з лоджією площею 5,3 кв. метрів, витрати пов'язані з експлуатацією місць загального користування розділити порівну між сторонами.

Вимоги позивача мотивовані тим, що йому та членам його сім'ї була надана квартира на основі ордера №15 від 18 лютого 2002 року, виданого 1997 Відділом морської інженерної служби Чорноморського флоту Міністерства оборони РФ. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_4, сторони у добровільному порядку не домовились про порядок користування квартирою, у зв'язку з чим виникають конфлікти. Позивач та відповідач не ведуть сумісного господарства та не дійшли згоди по оплаті за комунальні послуги. У зв'язку з тим, що особовий рахунок на всю жилу площу відкритий на позивача, він просить змінити договір найму жилого приміщення.

19 серпня 2010 року ОСОБА_6 подала зустрічний позов, в якому просить встановити порядок користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1, надавши їй у безстрокове користування окрему кімнату площею 17,3 кв. метри та балкон з лоджією площею 2,7 кв. метри. Вимоги мотивовані тим, що вона зареєстрована в спірній квартирі та має право на окрему кімнату.

Рішенням Гагарінського районного суду м. Севастополя від 29 листопада 2011 року позов ОСОБА_3 задоволено, у задоволені зустрічної позовної заяви відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду м. Севастополя від 01 листопада 2012 року рішення суду першої інстанції змінено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14 серпня 2013 року рішення Апеляційного суду м. Севастополя від 01 листопада 2012 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_4 просить скасувати рішення Гагарінського районного суду м. Севастополя від 29 листопада 2011 року, як таке, що постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального права, при неповному з'ясуванні обставин, які мають значення для справи, невідповідності висновків суду фактичним обставинам справи. Просить ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволені позовних вимог ОСОБА_3

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представника відповідача, який підтримав апеляційну скаргу, позивача, який просив рішення суду першої інстанції залишити без змін, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, підтверджується матеріалами справи, що на підставі ордера № 15 від 18.02.2002 р., виданому 1997 ВМІС КЧФ, ОСОБА_3 на склад сім'ї з чотирьох осіб надана квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7).

14.07.2005 р. між ОСОБА_3 і 1997 ВМІС ЧФ РФ в м. Севастополі укладено договір № 702 найму жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8-10).

Ухвалюючи рішення про задоволення первісного позову, суд першої інстанції вирішив права і обов'язки Відділу морської інженерної служби ЧФ 1197, однак ця юридична особа, як відповідач, до участі в справі залучена не була. Суд першої інстанції вийшов за рамки своїх повноважень, тому колегія суддів приходить до висновку про те, що рішення суду підлягає скасуванню.

Оскільки жилий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі 1997 ВМІС, вимоги про зміну договору найму жилого приміщення позивачем заявлені до інших осіб, в задоволенні позову слід відмовити.

За таких обставин, відповідно до п.3,4 ч.1 ст.309 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про скасування рішення суду з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 303, 304, п.2 ч.1 ст.307, п.п.1,3 ч.1 ст.309, 313,314,316,317 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Гагарінського районного суду м. Севастополя від 29 листопада 2011 р. скасувати.

Ухвалити нове рішення.

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, третя особа домоуправління №1 1997 відділу морської інженерної служби Чорноморського флоту Міністерства оборони Російської Федерації про зміну договору найму житлового приміщення відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий суддя В.С.Зотов

Судді В.В.Саліхов

О.В.Козуб