Справа № 2-4050/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 січня 2008 року

Дзержинський районний суд м.  Кривого Рогу у складі:

головуючого - судді                                      Міхеєвої В.Ю.

при секретарі                                                 Єруновій О.В.,

за участю позивачки                                     ОСОБА_1

представника відповідача                             Лук'янової Н.Є.

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м.  Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної у місті ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася 25.10.2007 року до суду із зазначеною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог зазначила,  що згідно договору купівлі-продажу,  посвідченого ІНФОРМАЦІЯ_1 року державним нотаріусом 3-ї Криворізької державної нотаріальної контори,  їй на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1.

На земельній ділянці домоволодіння у 1995 році вона побудувала сарай «К»,  сарай «И» та душ «М». В зв'язку з тим,  що зазначені будівлі в установленому законом порядку не узаконені,  позивачка просить визнати за нею право власності на ці будівлі.

В попередньому судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала. Пояснила,  що для поліпшення житлових умов на території земельної ділянки,  що належить їй на підставі Державного акту на право власності на землю,  вона як власниця домоволодінняАДРЕСА_1,  побудувала два сараї та душ,  які не узаконені. Просила задовольнити позовні вимоги та визнати за нею право власності на зазначене будівництво.

Представник відповідача - виконкому Дзержинської районної в місті ради Лук'янова Н.Є.,  яка діє на підставі довіреності,  в попередньому судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Вислухавши сторони,  проаналізувавши письмові матеріали справи,  суд дійшов висновку,  що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено,  що домоволодіння АДРЕСА_1 належить позивачці на праві власності згідно договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року,  посвідченого нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори,  реєстровий № 2-4963 (а.с. 6, 7) та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» ІНФОРМАЦІЯ_2 року,  в книзі № НОМЕР_1 сторінка НОМЕР_2,  № запису НОМЕР_3.

Згідно повідомлення КП «Криворізьке бюро технічної інвентарізації» № 77294 від 19.09.2007 року при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 виявлено нове будівництво: сарай «К» розміром 3, 75x2, 60 площею 9, 8 кв.м; сарай «И» розміром 4, 20 х 2, 60 площею 10, 9 кв. м; душ «М» розміром 1, 20 х 1, 20 площею 1, 4 кв.м;

Дозвіл на будівництво зазначених будівель до БТІ не наданий (а.с. 5).

Зазначені будівлі збудовані на земельній ділянці площею 0, 0598 га,  яка належить позивачці на підставі Державного акту на право власності на землю,  виданого на підставі рішення Криворізької міської ради № НОМЕР_4 від 14.06.2000 року (а.с. 11).

Відповідно до ч. 5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з технічного висновку,  виконаного Дніпропетровською Філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно - вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція»,  яке має державну ліцензію серія АВ № 195136,  видану Міністерством будівництва,  архітектури і житлово-комунального господарства України,  строк дії з 15.12.2006 року по 15.12.1011 року,  сарай «К»,  сарай «И»,  душ «М» розташовані на ділянці домоволодіння з порушенням норм ДБН 360-92** «Містобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселень»,  п. 3.25. Для рішення питання про реєстрацію нових будівель у складі домоволодіння необхідно для сараїв «И»,  «К» - письмова згода власників сусіднього домоволодіння АДРЕСА_1,  душу «М» - письмова згода власників сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2 (а.с.  17-20). Така згода позивачкою отримана (а.с. 21, 22).

На підставі викладеного,  суд вбачає підстави для визнання права власності за позивачкою на самовільно збудовані будівлі на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  316,  328,  ч. 5  ст.  376 ЦК України,   ст.  ст.  15,  16 Закону України «Про власність»,   ст.  ст.  10,  11,  60; 130 ч.4; 174 ч.4; 212,  213,  215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності на сарай «К» розміром 3, 75x2, 60 площею 9, 8 кв.м; сарай «И» розміром 4, 20 х 2, 60 площею 10, 9 кв. м; душ «М» розміром 1, 20 х 1, 20 площею 1, 4 кв.м;

побудовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1,  за ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м.  Кривого Рогу,  а апеляційна скарга подається у такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває законної сили через десять днів з дня його проголошення,  якщо заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга не будуть подані.