справа №2-1873/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2008 року                                     Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: позивача - ОСОБА_1.,  представника позивача -ОСОБА_2.,  третьої особи - ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради,  третя особа - ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1. зазначила,  що їй на праві власності належить земельна ділянка №21 площею 0, 0605 га,  розташована у садовому товаристві "Комунальник" в м.  Бердянську . На вказаній земельній ділянці є самочинно збудовані споруди: садовий будинок "А",  прибудова "а",  гараж-альтанка "Б",  вбиральня "В",  які нею збудовані і перебувають в її користуванні. Просить визнати за нею право власності на зазначені самочинно збудовані споруди.

В судовому засіданні ОСОБА_1. та її представник ОСОБА_2. підтримали позовні вимоги,  просять позов задовольнити.

Представник відповідача,  належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи,  в судове засідання не з'явився,  подав заяву про розгляд справи у його відсутність,  позов визнає.

ОСОБА_3. ,  власниця земельної ділянки №20 СОТ "Комунальник",  не заперечує проти визнання за позивачем права власності на гараж-альтанку "Б".

Заслухавши учасників судового засідання,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до  ст.   ст.  130,  174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

Земельна ділянка №21 площею 0, 0605 га,  розташована в садовому товаристві "Комунальник" в м.  Бердянську,  належить ОСОБА_1. на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП

2

№00027-1702,  виданого згідно рішення виконкому Бердянської міської ради №210 від 28 квітня 1994 року.

Згідно технічного паспорту,  виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 31 серпня 2007 року,  на земельній ділянці №21 садового товариства "Комунальник" є самочинно збудовані споруди: садовий будинок "А",  прибудова "а",  гараж-альтанка "Б",  вбиральня "В".

Відповідно до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку №270/12/07 від 04.12.2007 року КП "Архітектурно - планувальне бюро" Бердянської міської ради самочинно збудовані споруди: садовий будинок "А",  прибудова "а",  гараж-альтанка "Б",  вбиральня "В",  розташовані на земельній ділянці №21 в садовому товаристві "Комунальник в м.  Бердянську,  знаходяться в задовільному стані ,  санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги не порушені. В зв'язку з порушенням норм розміщення при будівництві гаражу-альтанки "Б" для його документального оформлення необхідна згода власника земельної ділянки №20 садового товариства "Комунальник" (ОСОБА_3 ).

Керуючись  ст.   ст.  11,  15,  60,  130,  174,  212 - 215 ЦПК України,   ст.   ст.  376,  392 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1   задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: садовий будинок літ. "А",  прибудову літ. "а",  гараж-альтанку літ. "Б",  вбиральню літ. "В",  що розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.