Справа №410\3693\13-ц

НП2-410\1245\13.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2013 року м. Брянка

Брянківський міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Чернової Н.І.

при секретарі Мочаловій А.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Брянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним про визнання права власності .

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним про визнання права власності посилаючись на те, що 15.12.2012 року, відповідно до розписки, придбав у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 за 20000 гривень. Після складення розписки ОСОБА_2 обіцяла належним чином оформити документи пізніше, але до теперішнього часу не оформила, посилаючись на брак часу та відсутність коштів Просить визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати за ним право власності на вказану квартиру .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності,з позовними вимогами згодна, проти їх задоволення не заперечує.

Суд дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, вважає позов підлягаючим задоволенню.

Судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровано за гр. ОСОБА_2, на підставі рішення Брянківського міського суду від 04.08.2008 року по справі № 2-1287\2008 р., та витягу про державну реєстрацію прав КП « БТІ» м. Брянка.(а.с.11-12)

Згідно із свідоцтва про одруження ОСОБА_2 27 липня 2012 року уклала шлюб з ОСОБА_4 та змінила своє прізвище з ОСОБА_2 на ОСОБА_2(а.с.9).

15.12.2012 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відбувся договор купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою ( а.с. 10).

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 здійснили купівлю-продаж даної квартири за гроші в сумі 20000 гривень, при цьому сторони дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди. Позивач цілком виконав всі умови по договору: сплатив гроші, проживає в квартирі.

Згідно до ст: 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачи майна.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 328 ЦК України проголошує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Стаття 657 ЦК України вказує, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Статтею 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст.174 ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що договор купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 здійснений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 повинен бути визнан дійсним, а також повинно бути визнане за позивачем право власності на вказану квартиру .

Керуючись ст.ст.220, 328, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст., 11, 60, 212-215 ЦПК України,

суд ~

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним про визнання права власності - задовольнити .

Визнати договор купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 здійснений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартири АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Луганської області через Брянківський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Чернова Н.І.