№ 2 -3784/08             

                                     Р І Ш Е Н Н Я

                                 Іменем       України

11 листопада 2008 р.   Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області в складі:

    головуючого - судді Керімова Р.В.

    при секретарі Музика Т.О.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Антрацит справу за позовом ОСОБА_1 до Антрацитівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

                                В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду із заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нерухоме майно - самочинно перебудований «А» - житловий будинок, житловою площею 46,3 кв.м, загальною - 71,0 кв.м., та господарську споруду «Н» - сарай, що розташовані за адресою: Луганська область м.АнтрацитАДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи свої вимоги, ОСОБА_1. послався на те, що він своїми зусиллями у 1990 році за місцем свого проживання перебудував житловий будинок, у зв'язку з чим збільшилася його площа, і зараз житлова площа будинку складає 46,3 кв.м., а загальна - 71,0 кв.м., а також збудував сарай. Ніяких документів на збудовані господарські споруди він не оформлював, бо не знав які необхідні, і вважав збудовані споруди своєю власністю, адже вони були збудовані на його земельній ділянці. У теперішній час він звернувся до відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради для оформлення необхідних документів на збудовані споруди, де йому стало відомо, що він зробив самочинне будівництво, оскільки не було належно затвердженого проекту, крім того, йому було рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на самочинне будівництво перебудованого будинку та господарської споруди, оскільки оформити право власності на самочинно збудовані господарські споруди можливо тільки в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2. заявлені вимоги підтримує, посилаючись на вищенаведені обставини, просить задовольнити їх в повному обсязі.    

В судове засідання представник відповідача -  Антрацитівської міської ради - не з'явився, але 11.11.2008 року подав до суду заяву № 01-940-1/4, згідно з якою він не заперечує проти задоволення вимог позивача, просить справу розглянути в його відсутність (а.с.19).

Заслухавши позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав:

- відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який розташований за адресою: м.Антрацит АДРЕСА_1, від 20.03.2006 року, ОСОБА_1 є власником майна по зазначеній адресі ( а.с. 5-7);

- згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради  № 08-573 від 01.09.2008 року, самочинно перебудований житловий будинок, житлова площа 46,3 кв.м., загальна площа 71,0 кв.м., збудований Н - сарай забудовником ОСОБА_1.. Споруди відповідають державними будівельними нормами. Порушень вимог органами державного архітектурно-будівельного контролю, санітарно-епідеміологічної станції, пожежного нагляду при будівництві не виявлено (а.с. 11);

-  відповідно до акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 12.08.2008 р., прийняті в експлуатацію споруди, що розташовані за адресою: Луганська область м.Антрацит АДРЕСА_1, а саме, А - житловий будинок,  Н - сарай, будівельно-монтажні роботи щодо яких виконані згідно з проектом та виданими технічними умовами на проектування. ( а.с.12).

- згідно з рішенням № 331/5 виконавчого комітету Антрацитівської міської ради від 21.08.2008 р. затверджено акт про прийняття в експлуатацію споруд індивідуального забудовника ОСОБА_1 за адресою: м.Антрацит АДРЕСА_1, а саме:  А- житлового будинку,  Н - сараю (а.с.13);

- до теперішнього часу ніхто не сперечався за право власності на вказане майно;

- відповідно до вимог ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набуває право власності на зведені ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил;

-  відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне будівництво може бути визнано судом за особою, яка вчинила самочинне будівництво.

 На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про власність», ст. ст.375, 376 ЦК України, суд, -

                                   В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Антрацитівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно -  А- житловий будинок, житловою площею 46,3 кв.м, загальною - 71,0 кв.м., перебудову проведено у 1990 році, стіни шлакоблочні, дах шифер; Н - сарай, будівництво проведено у 1990 році, стіни дерев'яні, дах шифер, що розташовані за адресою: Луганська область м.Антрацит АДРЕСА_1.

Копію рішення надіслати відповідачеві не пізніше п'яти днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне  оскарження  протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Антрацитівського

міськрайонного суду                                                                        Р.В. Керімов