Справа № 2- 467 /08

                                                                                                                                         2008 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

"24" листопада 2008 року

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді                                     Дем'яненко І.В.,

за участю секретаря                                  Скворцової Л.А.,

представника позивача                                ОСОБА_1.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в попередньому розгляді  в залі суду в місті Люботин Харківської області справу за   позовом   ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  Люботинської міської ради Харківської області про визнання права приватної власності на  самовільно побудоване нерухоме майно,       

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом   до ОСОБА_3,  Люботинської міської ради Харківської області про визнання права приватної власності на  самовільно побудоване нерухоме майно,     посилаючись на те, що  з відповідачем ОСОБА_3. позивачка перебуває в зареєстрованому шлюбі  з 23 вересня 1969 року. За власні кошти,   з 1972 року,  позивачка з відповідачем    почали поступово придбавати будівельні матеріали, і весною 1980 року розпочали будівництво будинку. 

           В період  з весни 1980 по осінь 1984 року подружжя проводили будівництво будинку на земельній ділянці площею 869 кв.м за адресою АДРЕСА_1.

           Вказана земельна ділянка площею 869 кв.м була за рішенням №642 виконкому Люботинської міської ради від 13.04.1993 року надана ОСОБА_2 в тимчасове користування     на підставі  рішення №642 від 13.04 1993 року.                 

           На підставі Акту про закінчення будівництва и вводу в експлуатацію від          15.04.1993 року, рішення №642 виконкому Люботинської міської ради від 13.04.1993 року вказаний житловий будинок літ. «Б-1» з сіньми літ. «б1» житловою площею 56,8 кв.м, корисною площею 90,1 кв.м, літню кухню літ. «І» розміром 7,50х4,20 м, з верандою літ. «и» розміром 7,50 х 1,5 м, гараж літ «К» розміром 4,9х4,5 м, льох літ. «Р», сарай літ. «Л» розміром 4,9х3,8 м, навіс літ. «Н» розміром 1,0х8,3 м, вбиральню літ. «М» розміром 1,4х1,5 м, душ літ. «О» розміром 1,2х1,4 м  прийняті в експлуатацію і оформлені, з зазначенням оформлення права власності в судовому порядку.   

           На підставі рішення №60 виконкому Люботинської міської ради від 08 лютого 2005 року позивачці був наданий дозвіл на розміщення самочинно побудованої зливної ями літ. «Я₁» на присадибній  ділянці по АДРЕСА_1.

           На підставі рішення №534 виконкому Люботинської міської ради  від 10 червня 2008 року ОСОБА_2 був наданий дозвіл на розміщення самочинно переобладнаної частини приміщення літ. «1-5» житловою площею 3,40 кв. м в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1

У зв'язку з наведеним представник позивачки, що діє в інтересах ОСОБА_2., просить позов задовольнити та визнати за нею право приватної власності в порядку  забудови на  самочинно збудоване нерухоме майно -  житловий будинок літ. «Б-1» з сіньми літ. «б1» житловою площею 56,8 кв.м, корисною площею 90,1 кв.м, літню кухню літ. «І» розміром 7,50х4,20 м, з верандою літ. «и» розміром 7,50 х 1,5 м, гараж літ «К» розміром 4,9х4,5 м, льох літ. «Р», сарай літ. «Л» розміром 4,9х3,8 м, навіс літ. «Н» розміром 1,0х8,3 м, вбиральню літ. «М» розміром 1,4х1,5 м, душ літ. «О» розміром 1,2х1,4 м, які розташовані в АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_3.  визнав позовні вимоги ОСОБА_2., просить позов задовольнити, направив до суду нотаріально посвідчену заяву про  визнання позову, з проханням розглядати справу без його участі.   Третя особа  - Люботинська міська рада, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, представник відповідача до суду не з'явився, направив лист, в якому зазначив, що з позовом згоден повністю, не заперечують проти визнання  права приватної власності за ОСОБА_2 на житловий будинок літ. «Б-1» з сіньми літ. «б1» житловою площею 56,8 кв.м, корисною площею 90,1 кв.м, літню кухню літ. «І» розміром 7,50х4,20 м, з верандою літ. «и» розміром 7,50 х 1,5 м, гараж літ «К» розміром 4,9х4,5 м, льох літ. «Р», сарай літ. «Л» розміром 4,9х3,8 м, навіс літ. «Н» розміром 1,0х8,3 м, вбиральню літ. «М» розміром 1,4х1,5 м, душ літ. «О» розміром 1,2х1,4 м, які розташовані в АДРЕСА_1  Крім того, просили розглядати справу без участі їх представника.                    

Таким чином, визнання відповідачем та третьою особою пред'явленого позову не суперечить закону, та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

            Суд, вислухав   представника позивача,   дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю, виходячи з наступного.

            Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

            Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше не рухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

            Право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

            За вимогою власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            Під час судового розгляду достовірно встановлено та не оспорюється  сторонами наступне.

Позивачка та відповідач по справі перебувають   у зареєстрованому шлюбі 23 вересня 1969 року що підтверджується  свідоцтвом про шлюб, яке видане 23 вересня 1969 року на підставі  актового запису про реєстрацію  шлюбу № 25 від 23.09.1969 року, виконаного Рождественською селищною радою  Ленінського району Тульської області. За власні кошти,   з 1972 року, з   подружжя  почали поступово придбавати будівельні матеріали, і весною 1980 року розпочали будівництво будинку. 

              В період  з весни 1980 по осінь 1984 року подружжя  проводили будівництво будинку на земельній ділянці площею 869 кв.м за адресою АДРЕСА_1.

              Вказана земельна ділянка площею 869 кв.м була за рішенням №642 виконкому Люботинської міської ради від 13.04.1993 року надана ОСОБА_2 в тимчасове користування     на підставі  рішення №642 від 13.04 1993 року.                 

              На підставі Акту про закінчення будівництва и вводу в експлуатацію від          15.04.1993 року, рішення №642 виконкому Люботинської міської ради від 13.04.1993 року вказаний житловий будинок літ. «Б-1» з сіньми літ. «б1» житловою площею 56,8 кв.м, корисною площею 90,1 кв.м, літню кухню літ. «І» розміром 7,50х4,20 м, з верандою літ. «и» розміром 7,50 х 1,5 м, гараж літ «К» розміром 4,9х4,5 м, льох літ. «Р», сарай літ. «Л» розміром 4,9х3,8 м, навіс літ. «Н» розміром 1,0х8,3 м, вбиральню літ. «М» розміром 1,4х1,5 м, душ літ. «О» розміром 1,2х1,4 м  прийняті в експлуатацію і оформлені, з зазначенням оформлення права власності в судовому порядку.   

              Відповідно до рішення №60 виконкому Люботинської міської ради від 08 лютого 2005 року позивачці був наданий дозвіл на розміщення самочинно побудованої зливної ями літ. «Я₁» на присадибній  ділянці по АДРЕСА_1.

              На підставі рішення №534 виконкому Люботинської міської ради  від 10 червня 2008 року ОСОБА_2 був наданий дозвіл на розміщення самочинно переобладнаної частини приміщення літ. «1-5» житловою площею 3,40 кв. м в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1

            Але в зв'язку з тим, що будівництво проводилось без належного дозволу і затвердженого проекту, згідно вказаного рішення позивачу рекомендовано оформити право власності в судовому порядку.

            Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи, що житловий будинок з надвірними будівлями побудовані за власні кошти, з власних будівельних матеріалів, закінчені будівництвом і прийняті до експлуатації, а отже не порушують нічиїх прав та законних інтересів, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право приватної  власності на самовільно побудоване нерухоме майно -  житловий будинок літ. «Б-1» з сіньми літ. «б1» житловою площею 56,8 кв.м, корисною площею 90,1 кв.м, літню кухню літ. «І» розміром 7,50х4,20 м, з верандою літ. «и» розміром 7,50 х 1,5 м, гараж літ «К» розміром 4,9х4,5 м, льох літ. «Р», сарай літ. «Л» розміром 4,9х3,8 м, навіс літ. «Н» розміром 1,0х8,3 м, вбиральню літ. «М» розміром 1,4х1,5 м, душ літ. «О» розміром 1,2х1,4 м, які розташовані в АДРЕСА_1.                                                                                 

Судові витрати по справі відсутні, так як їх понесла позивачка при зверненні з позовом до суду.

Відповідно до   ст. ст. 10, 11, ч.2 ст. 79, ст. 88, ст. 130, ч.4 ст. 174,  209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 11, 16, 328, 331, 376 Цивільного кодексу України,   суд

В И Р І Ш И В:

            Позов ОСОБА_2- задовольнити повністю.

Визнати за  ОСОБА_2, право приватної власності в порядку забудови на самовільно побудоване  нерухоме майно - житловий будинок літ. «Б-1» з сіньми літ. «б1» житловою площею 56,8 кв.м, корисною площею 90,1 кв.м, літню кухню літ. «І» розміром 7,50х4,20 м, з верандою літ. «и» розміром 7,50 х 1,5 м, гараж літ «К» розміром 4,9х4,5 м, льох літ. «Р», сарай літ. «Л» розміром 4,9х3,8 м, навіс літ. «Н» розміром 1,0х8,3 м, вбиральню літ. «М» розміром 1,4х1,5 м, душ літ. «О» розміром 1,2х1,4 м, які розташовані в АДРЕСА_1               

            Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області шляхом подачі в  10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги. Рішення суду набирає  законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя                                     (підпис)                                   І.В. Дем'яненко

З оригіналом вірно:

Суддя                                                                                             І.В. Дем'яненко  

                        Рішення  набрало чинності. Оригінал рішення  знаходиться в справі суду.

 Суддя                                                                                               І.В. Дем