АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-454-2008 р. Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 15 - Фролов О.Л.
Доповідач в апеляційній інстанції - Сіренко Ю.В.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
3 березня 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:
головуючого: Ювшина В.І.,
суддів: Сіренка Ю.В., Скіця М. І.,
при секретарі Наконечній М. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток» с Здобуток Жовтня Тальнівського району на ухвалу Тальнівського районного суду Черкаської області від 10 січня 2008 року за заявою директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток» про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду Черкаської області від 30 травня2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, -
встановила:
У березні 2007 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Здобуток» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.
Ухвалою Тальнівського районного суду Черкаської області від 30 травня 2007 року визнано мирову угоду, укладену між представником позивача ОСОБА_2 та представником відповідача - директором ТОВ «Здобуток» с Здобуток Жовтня Тальнівського районного суду Черкаської області ОСОБА_3 , за умовами якої зобов'язано ТОВ «Здобуток» с Здобуток Жовтня Тальнівського району Черкаської області після збору урожаю у 2007 році розірвати договір оренди земельної ділянки від 17 жовтня 2003 р.
Зобов'язано ОСОБА_4 після припинення договору оренди земельної ділянки в 2007 році, визначити межі земельної ділянки в натурі в розумні строки, з складанням відповідного акту.
Зобов'язано ТОВ «Здобуток» с Здобуток Жовтня Тальнівського району Черкаської за оренду земельної ділянки в 2007 році провести виплату орендної плати позивачці згідно умов договору від 6 жовтня 2003 р.
Сторони домовились, що після припинення договору оренди земельної ділянки в 2007 році, вони не будуть в подальшому мати один до одного будь - яких претензій матеріального характеру. Провадження у справі закрито.
2
6 грудня 2007 року ТОВ «Здобуток» звернулось до суду із заявою про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду Черкаської області від ЗО травня 2007 року про закриття провадження у справі у зв'язку з визнанням мирової угоди в справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Здобуток» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.
Підставою для відстрочки виконання ухвали ТОВ «Здобуток» вважає, що під час виконання мирової угоди позивачка з запізненням звернулась до земельно-кадастрового бюро про виділення земельної ділянки в натурі, у зв'язку з чим ТОВ «Здобуток» змушене було провести обробіток землі та посів на ній озимих культур, і що дані обставини призведуть до збагачення позивачки та неможливості виконання ухвали суду до збору врожаю 2008 року.
Ці обставини, на думку заявника, являються безспірно винятковими та такими що утруднюють виконання ухвали суду, а тому є всі підстави для відстрочки виконання ухвали суду від 30 травня 2007 року.
Ухвалою Тальнівського районного суду Черкаської області від 10 січня 2008 року в задоволенні заяви про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду Черкаської області від 30 травня 2007 року відмовлено.
В апеляційній скарзі директор ТОВ «Здобуток» просить скасувати зазначену ухвалу суду від 10 січня 2008 року як таку , що постановлена з порушенням норм процесуального законодавства, без врахування доводів заявника про утруднення виконання ухвали та належної правової оцінки обставин по справі, а також просив постановити нову ухвалу, якою задовольнити заяву про відстрочку виконання ухвали суду першої інстанції.
Колегія суддів, заслухавши доповідь судді - доповідача, перевіривши матеріали справи і обговоривши підстави заяви про відстрочку виконання ухвали суду та апеляційної скарги, приходить до висновку про необхідність відхилення апеляційної скарги.
У відповідності до змісту положень ст. 373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.
Враховуючи дані положення закону та те, що жодна сторона, в тому числі і заявник, не звертались до суду про видачу виконавчого документа про виконання ухвали суду від 30 травня 2007 року, а судом такий виконавчий документ не видавався, то, колегія суддів приходить до висновку , що у ТОВ «Здобуток» не виникло право на звернення з заявою про відстрочку виконання ухвали суду.
При цьому необхідно врахувати, що відповідно до пункту 1.1. договору оренди земельної ділянки укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Здобуток», орендодавець зобов'язаний передати в тимчасове, платне володіння і користування орендарю земельну ділянку загальною площею 2, 85га., вартістю 10907 грн., що знаходиться в адмінмежах Здобудської сільської ради, межі якої перенесені в натурі в установленому законом порядку. Пунктом 3.1. цього договору передбачено, що вступ орендаря у володіння та користування земельною ділянкою настає одночасно з підписанням сторонами даного договору, акту прийому - передачі, та його державної реєстрації. Згідно пункту 4.4. орендар зобов'язаний приступити до використання земельної ділянки тільки після підписання договору оренди, акту прийому - передачі та державної реєстрації. Як вбачається із Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24 лютого 2003 року, до нього додавався план меж земельної ділянки, із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки та описом її меж.
За таких обставин, оскільки межі земельної ділянки позивача були визначені
3
спеціально утвореним органом, до укладення договору оренди земельної ділянки і одночасно з його укладенням був оформлений акт прийому - передачі в якому зазначались межі земельної ділянки, переданої в оренду та проведена державна реєстрація договору зобов'язувати ОСОБА_1 визначати межі земельної ділянки в натурі не було підстав, а тому невиконання позивачем незаконного зобов'язання не може також бути підставою для відстрочки виконання ухвали суду про визнання мирової угоди.
Наведене свідчить, що посилання апелянта на те, що подальший обробіток земельної ділянки був ним продовжений так, як позивач не виконав умови мирової угоди про визначення меж, безпідставні. Крім того, пунктом 1 заяви про визнання мирової угоди передбачено припинення договору оренди після збору урожаю в 2007 році, а тому у відповідача не було підстав для подальшого використання та обробітку землі.
Крім цього, заявником ТОВ «Здобуток» не було надано суду доказів у підтвердження своїх доводів ( схеми засіву полів, актів про виконані роботи на полях, тощо ), а також того, що вказані в заяві обставини є такими , що утруднюють виконання ухвали суду і є винятковим випадком .
За таких обставин, суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що зазначені обставини не можуть бути визнані винятковими у розумінні ЦПК України, та обґрунтовано відмовив у задоволенні заяви.
З огляду на це судова палата не вбачає підстав для зміни чи скасування ухвали суду з підстав зазначених у апеляційній скарзі, оскільки судом першої інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог закону, а доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 307, 312, 314, 315, 317 , 319 ЦПК України , судова палата -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ТОВ «Здобуток» відхилити.
Ухвалу Тальнівського районного суду Черкаської області від 10 січня 2008 року по справі за заявою ТОВ «Здобуток» про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду від 30 травня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Здобуток» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки - залишити без змін.
Ухвала набирає чинності одразу після проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня проголошення.