Воловецький районний суд Закарпатської області

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 704/1037/2012

Провадження № 2/300/3/2013

01.10.2013року смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Вотьканича В.А., за участю: секретаря судового засідання Іванової Н.Я., правонаступника позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до державного підприємства "Воловецьке лісове господарство" (далі - ДП "Воловецьке лісове господарство") про припинення права користування земельною ділянкою і вилучення її з постійного користування, установив:

26 липня 2012 року позивач ОСОБА_3 звернулася в суд із позовом, в якому просила припинити право постійного користування ДП «Воловецьке лісове господарство» земельною ділянкою площею 0,1535 га на АДРЕСА_1 із набуттям права власності на житловий будинок та вилучити земельну ділянку площею 0,1535 га на АДРЕСА_1 із постійного користування ДП «Воловецьке лісове господарство», з подальшою передачею земельної ділянки у власність позивачу ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Позов мотивувала тим, що на підставі рішення Апеляційного суду Закарпатської області від 02.03.2012 року, що набрало законної сили, позивач набула права власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав за № 33513358 від 19.03.2012 року зареєстрованим Державним виробничим підприємством технічної інвентаризації Воловецького району Закарпатської області. Оскільки житловий будинок знаходиться за межами населеного пункту на території Воловецької селищної ради, позивач звернулася із заявою до Воловецької районної державної адміністрації про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,1535 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Воловецька РДА відхилила заяву на тій підставі, що земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні ДП "Воловецьке лісове господарство". Позивач неодноразово зверталася із заявами до відповідача, який відмовив у передачі їй земельної ділянки у власність. Вважає відмову відповідача неправомірною і просить припинити право користування земельною ділянкою та вилучити її з постійного користування ДП "Воловецьке ЛГ".

30 жовтня 2012 року представник позивача ОСОБА_2 надала суду заяву про зупинення провадження у справі до залучення правонаступника позивача у звязку зі смертю позивача ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтвердила свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Воловецького РУЮ від 18.10.2012 року.

01 листопада 2012 року ухвалою Воловецький районний суду зупинено провадження у справі до залучення правонаступника чи законного представника.

Ухвалою Воловецького районного суду Закарпатської області від 17.06.2013 року провадження у справі було відновлено через сплив шестимісячного строку для прийняття спадщини. Справу призначено до судового розгляду.

На підставі ухвали суду від 17.07.2013 р. до участі в справі залучені правонаступники ОСОБА_1 та ОСОБА_4, які прийняли спадщину за померлою позивачкою ОСОБА_3, зокрема по 1/2 частці житлового будинку, який знаходиться на АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Воловецької державної нотаріальної контори 19 липня 2013 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала повністю посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Правонаступник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити повністю з покликанням на обставини викладені в заяві.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги не визнає, з мотивів викладених у запереченні на позов поданому до суду.

Заслухавши пояснення представників позивача, вивчивши заперечення представника відповідача, дослідивши письмові докази в справі суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до статті 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га.

На замовлення позивачки ДП «Закарпатгеодезцентр» виконав геодезичну зйомку земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок, якою визначено, що площа земельної ділянки на якій розташований житловий будинок становить 0,1535 га (а.с.14).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 була власником житлового будинку на АДРЕСА_1, що підтверджено витягом про державну реєстрацію прав № 33513358 від 19 березня 2012 року (а.с.13)

Таким чином, вирішуючи позв суд виходить з того, що у зв'язку з набуттям права власності на житловий будинок позивач має право на земельну ділянку, на якій розміщено будинок, оскільки площа цієї земельної ділянки не перевищує встановлених законом розмірів та без зміни її цільового призначення.

Згідно з ч.2 статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Враховуючи, що земельна ділянка після набуття позивачем права на житловий будинок продовжує перебувати у постійному користуванні ДП «Воловецьке лісове господарство» суд вважає, що вона підлягає вилученню з постійного користування відповідача.

На підставі статті 121 ЗК України позивач має право на безоплатну передачу земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 га.

Суд визнав, що право позивача на земельну ділянку за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_1 порушено відповідачем, а тому підлягає судовому захисту.

Керуючись статтями 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд вирішив:

Позов ОСОБА_3 до державного підприємства "Воловецьке лісове господарство" про припинення права користування земельною ділянкою і вилучення її з постійного користування задовольнити повністю.

Припинити право постійного користування ДП "Воловецьке лісове господарство" земельною ділянкою площею 0,1535 га на АДРЕСА_1.

Вилучити земельну ділянку площею 0,1535 га на АДРЕСА_1 із постійного користування ДП "Воловецьке лісове господарство" для передачі її у власність правонаступникам позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку.

Рішення набирає чинності по закінченні строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга не буде подана.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Воловецький районний суд, а особи, які не були присутні в судовому засіданні - з часу отримання копії рішення.

Головуючий В.А. Вотьканич