Справа № 2-1800/2008

Категорія № 4

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

03 листопада 2008 року  Балаклавський районний суд міста Севастополя  в складі:

головуючого - судді  Ліморенко І.І.,

при секретарі  -   Степанової Ю.Ю.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Балаклавської районної Ради  в місті Севастополі,   про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Балаклавської районної Ради в м. Севастополі про визнання права власності  на земельну ділянку, площею 0,10 га., розташовану за адресою:АДРЕСА_1 мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві власності  належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 який він придбав у власності на підставі договору купівлі-продажу укладеного міжОСОБА_3  таОСОБА_2, від 26.11.2006 р.,  засвідченого нотаріусом першої державної нотаріальної контори в м. Севастополі ОСОБА_4  Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці фактичною площею 0,10 га., право власності на яку не зареєстровано. У зав'язку з чим, просить визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в удове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутності, при постановленні рішення покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи між ОСОБА_2 та ОСОБА_3. був укладений договір купівлі-продажу  житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними прибудовами та який був засвідчений  нотаріусом Першої державної нотаріальної контори в м. Севастополі ОСОБА_4 під реєстровим номером № 1-9504 ( а.с.5-6).

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці фактичною площею 0,10 га.

Згідно довідки ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Севастопольської міської філії   інформація у державному реєстрі земель про наявність чинних державних актів на право власності на вищевказану земельну ділянку, згідно договорів оренди землі, державних актів на право постійного користування та договорів на право тимчасового користування на земельну ділянку  відсутня ( а.с.11).

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Таким чином, вказана земельна ділянка фактично перейшла  позивачу  у власність при укладенні між позивачем та відповідачем договору купівлі-продажу.

Частиною 1 ст. 152 ЗК України передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 60, 212, 209, 213-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 120, 125 ЗК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги  ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га., яка розташована  АДРЕСА_1

Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана до Балаклавського районного суду міста Севастополя на протязі 10-ти днів зі дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний Суд міста Севастополя протягом 20 днів через Балаклавський районний суд міста Севастополя, після попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, термін дій якого законом визначеній 10 днів.

Суддя