Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1621/13-ц
Провадження № 2/321/447/2013
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 жовтня 2013 року смт. Михайлівка
Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Олійника М.Ю.
при секретарі Засько О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Михайлівської селищної ради, третя особа - Комунальне підприємство «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
В С Т А Н О В И В:
До Михайлівського районного суду Запорізької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Михайлівської селищної ради, третя особа - Комунальне підприємство «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1. Крім позивача ОСОБА_1 спадкоємцями на майно померлого ОСОБА_5 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але вони не виявили бажання прийняти спадщину. Після смерті ОСОБА_1 позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи при його відсутності, просить задовольнити позовні вимоги.
В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з'явилися, але надали суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.
Представник відповідача Михайлівської селищної ради не з'явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи при його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Представник третьої особи КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи при його відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1. Вказаний будинок ОСОБА_5 побудував в 1970 році , але належним чином свої права на нерухомість не оформив.
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Після смерті ОСОБА_5 спадкоємцями за законом першої черги є син померлого ОСОБА_1, а також дочки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які не претендують на спадщину.
Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.
Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.
В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).
Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07.02.2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.
Враховуючи, що до позивача ОСОБА_1 в порядку спадкування перейшло право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, яке позивач не має можливості оформити відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно довідки Михайлівської селищної ради № 1303 від 7 жовтня 2013 року за ОСОБА_5 числилася земельна ділянка площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки КП «Михайлівське районне архітектурно - планувальне та техінвентаризаційне бюро» №393 від 24 вересня 2013 року право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано.
Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав померлому ОСОБА_5, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_5, належним чином прийняв спадщину після його смерті, інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини, правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за ними права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Михайлівської селищної ради, третя особа - Комунальне підприємство «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Михайлівського районного суду
Запорізької області М.Ю.Олійник