н.с.619/3032/13-ц

н.п.2/619/1452/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2013 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

при секретарі судового засідання - Гомон Р.Л.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном, стягнення моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

В червні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном шляхом виселення та стягнення моральної шкоди.

В обгрунтування позову вказав, що 06 грудня 2011 року він придбав у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

При цьому, у спірній квартирі без жодних правових підстав проживає відповідачка ОСОБА_3

Він неодноразово звертався до неї з вимогами про звільнення квартири, але відповідачка на ці вимоги не реагує.

Вважає, що відповідачка підлягає виселенню на підставі ч. 3 ст. 116 ЖК України.

Крім того, позивач вказує, що діями відповідачки йому було заподіяно моральну шкоду, яка полягає в тому, що він фактично позбавлений права користуватись своєю власністю, йому доводиться самостійно шукати кошти на оренду житла, витрачаючи на це майже весь сімейний бюджет; порушений його звичайний порядок життя, у нього з'явились постійні головні болі, порушено нормальний сон.

Просить виселити ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1; стягнути з відповідачки моральну шкоду в розмірі 10 000 гривень та судові витрати.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про поважні причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена заздалегідь та належним чином, про що свідчить її підпис у розписці.

Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання.

У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 6 грудня 2011 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1

В квартирі на даний час проживає відповідачка ОСОБА_3, що підтверджується актом про фактичне проживання та поясненнями позивача.

Відповідачка є сторонньою особою для позивача.

Позивач придбавав квартиру для особистого проживання, а тому проживання в квартирі відповідачки порушує права позивача.

Відповідно до вимог ст.ст. 150, 155 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідачка на час продажу квартири власником квартири не була і її право на проживання в цій квартирі є похідним від прав власника квартири ОСОБА_4, який розпорядився квартирою, продавши її.

Крім того, за ОСОБА_3 рахується житловий будинок АДРЕСА_2 на праві власності. (а.с. 11)

За таких обставин ОСОБА_3 підлягає виселенню з квартири без надання іншого житла.

Щодо позовних вимог в частині відшкодування моральної шкоди, то позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Відповідно до вимог ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.

Позивачем на надано доказів, що діями відповідачки йому спричинена моральна шкода.

Позивач знав, що в квартирі, яку він купує, проживають особи і в договорі купівлі-продажу ніяк не обумовив це питання; звернення до суду з цим позовом не є завданням моральної шкоди.

Доказів щодо інших обставин: оренди іншого житла, погіршення стану здоров'я - позивачем не надано.

Керуючись ст.ст. 23, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 61, 209 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном, стягнення моральної шкоди - задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 229 (двісті двадцять дев`ять) гривень 40 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.С. Овсянніков