Справа № 2-2290 2007 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

«11» листопада 2007 р. Корабельний районний суд м.  Миколаєва у складі головуючого по справі судді - Шкірай М. І.

при секретарі - Лебідь Є.В. за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

 Позивач звернувся до суду із вказаним позовом,  підтримавши який в судовому засіданні просила визнати договір куплі-продажу,  укладений 28.07.2007 року між сторонами дійсним,  а також визнати за нею право власності на житловий будинок,  розташований по АДРЕСА_1,  а саме:

двохповерховий житловий будинок з підвалом літ. «А» розміром (9, 03 х 11, 70),  житлова площа складає 66, 4 кв.м. ,  загальна площа - 256, 1 кв.м.  сарай літ. «Б»,  розміром {2, 71 х 4, 67),  погріб літ. «Впд»,  розміром (4, 70 х 2, 70). Договір  був  укладений  між  сторонами.  Грошова  сума  була виплачена  відповідачу  в  повному  обсязі,   але  відповідач  від нотаріального посвідчення відмовився. В зв'язку з чим позивач просив суд задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  не представив доказів проти задоволення позову. Був повідомлений належним чином і своєчасно.

Суд вислухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов обгрунтованим та таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно  ст.  655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншій стороні майно,  а інша сторона приймає майно та сплачує за це обумовлені кошті.

Таким чином,  суд приходить до висновку,  що вимоги позивача не заперечують  ст.  655 ЦК України та позов необхідно задовольнити.

Судом встановлено,  що 28.07.2007 року між ОСОБА_1 таОСОБА_2 був укладений договір куплі-продажу житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1,  а саме:

двохповерховий житловий будинок з підвалом літ. «А» розміром (9, 03 х 11, 70) житлова площа складає 66, 4 кв.м. ,  загальна площа - 256, 1 кв.м.  сарай літ. «Б» розміром (2, 71 х 4, 67),  погріб літ. «Бпд» розміром (4, 70 х 2, 70).

2

Відповідачу на підставі договору купівлі - продажу належав незакінчений будівництвом спірний житловий будинок,  готовністю 75%.

Відповідач добудував будинок та передав позивачу у власність за договором купівлі - продажу,  але нотаріально посвідчити цей договір відмовився,  посилаючись на те,  що в цьому не має необхідності.

Грошова сума була виплачена відповідачу в повному обсязі.

Фактично сторони уклали договір купівлі - продажу житлового будинку. Угода виконана між сторонами в повному обсязі. Відповідач передав позивачу добудований житловий будинок по АДРЕСА_1 ,  й документи на нього,  отримав за це обумовлені кошти. Позивач прийняв житловий будинок,  користується ним,  сплачує комунальні послуги та земельні податки.

Встановлені судом обставини та визначені відповідно до них правовідносини,  якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: заявою; договором купівлі-продажу.

Керуючись  ст.  ст.  10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України,  суд -

Рішив:

Позов ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1,  між ОСОБА_1 з одного боку таОСОБА_2 з іншого боку - дійсним.

Визнати заОСОБА_1 право власності на житловий будинок,  розташований поАДРЕСА_1,  а саме:

двохповерховий житловий будинок з підвалом літ.  «А» розміром (9, 03 х 11, 70) житлова площа складає 66, 4 кв.м. ,  загальна площа - 256, 1 кв.м.  сарай літ. «Б» розміром (2, 71 х 4, 67),  погріб літ. «Бпд» розміром (4, 70 х 2, 70)

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м.  Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.