Справа № 2-2373 2007 p.

Рішення

Іменем України

«02» листопада 2007 р. Корабельний районний суд м.  Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М. І.

при секретарі - Лебідь Є. В. за участю позивача - Неверова В. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності власника земельної ділянки на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване,  -

Встановив

У жовтні 2007 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом,  в обґрунтовування якого вказував,  що йому на підставі Договору дарування № 2125 від 30.11.2004 року належить цілий житловий будинок разом з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями,  що знаходиться в АДРЕСА_1. Крім того,  позивачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю № 010500101013 від 25.10.2005 року належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будівництва і господарських будівель,  площею 960 кв.м. ,  розташована по АДРЕСА_1. Позивач без попереднього дозволу збудував на земельній ділянці спірного житлового будинку наступні самовільні будови:

·     майсерня Літ. „Н",  розміром (15, 80 х 6, 80,  загальна площа складає 85, 60 м2,  основна площа складає 74, 00 м2;

·     житловий будинок Літ „0-2",  розміром (12, 65 х 8, 65),  загальна площа складає 177, 60 м2,  житлова площа складає 85, 40 м2;

·     гараж Літ. „С",  розміром (10, 10 х 6, 80);

·     душ Літ. „П",  розміром (2, 40 х 2, 30);

·     вбиральня Літ. „Р",  розміром (2, 40 х 2, 30);

·     житловий будинок Літ. „А" самовільно знесений.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги по висловлених підставах і просив суд визнати за ним право власності на нерухоме майно,  самочинно забудоване,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання не з'явився. Був повідомлений належним чином і своєчасно. Заперечення проти позову до суду не надійшли.

Зацікавлені особи: Самостійна державна частина № 8; Санітарно -епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню,  оскільки відповідно до  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки

2

 суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено,  що позивачу на підставі Договору дарування № 2125 від 30.11.2004 року належить цілий житловий будинок разом з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями,  що знаходиться в АДРЕСА_1.

При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації будинку; не допустив істотних відхилень,  що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МЕТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с. 16, 17, 18, 19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись  ст.   ст.  10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України,  суд

РІШИВ

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності власника земельної ділянки на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване - задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,  самовільно побудоване,  а саме:

-       майсерня Літ. „Н",  розміром (15, 80 х 6, 80,  загальна площа

складає 85, 60 м2,  основна площа складає 74, 00 м2;

·      житловий будинок Літ „0-2",  розміром (12, 65 х 8, 65),  загальна площа складає 177, 60 м2,  житлова площа складає 85, 40 м2;

·      гараж Літ. „С",   розміром (10, 10 х 6, 80);

·      душ Літ. „П",  розміром (2, 40 х 2, 30);

·      вбиральня Літ. „Р",  розміром (2, 40 х 2, 30);

·      житловий будинок Літ. „А" самовільно знесений,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м.  Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.