04.10.2013

Справа № 406/7619/13

Провадження № 2/406/2424/13

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2013 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi - Жогіної Л.О.

При секретарi - Павлюк В.В.

Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору дійсним, визнання права власності,

В с т а н о в и в:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві загальної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5. 20 серпня 2013 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором виконав, а саме сплатив у рахунок купівлі квартири ОСОБА_4 та ОСОБА_5 грошові кошти у розмірі 22 000 грн., а останні в свою чергу надали розписку та домовились до 30 серпня 2013 року засвідчити договір нотаріально. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5. Договір не було посвідчено нотаріально, але фактично умови договору були виконані. Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 20 серпня 2013 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5; визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач у попередньому судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив її задовольнити.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позовну заяву визнав та не заперечував проти її задоволення.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 16 грудня 2002 року (а.с.5) квартира АДРЕСА_1 належить на праві загальної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

20 серпня 2013 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі квартири сплатив ОСОБА_4 та ОСОБА_5 грошові кошти у розмірі 22 000 грн., про що свідчить розписка (а.с.15) та домовились до 30 серпня 2013 року засвідчити договір нотаріально.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.17).

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Л.О. Жогіна