ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

01.10.2013Справа №5002-8/ 10388-2008

За позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком»

в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком»

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел»

про врегулювання розбіжностей, що виникли при укладанні договору оренди.

Суддя С.І. Чонгова

Представники сторін:

Від позивача - Красновська Ю.Г., довіреність № 174 від 13.06.2011, представник;

Від відповідача - не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Відкрите акціонерне товариство «Укртелеком» в особі Кримської філії відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим із позовом до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел»про врегулювання розбіжностей, які виникли між відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» в особі Кримської філії та товариством з обмеженою відповідальністю Виробнича компанія «Кримтел»при укладанні Договору оренди нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008, прийнявши щодо цих умов таке рішення:

- п. 1.1 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. 1.1. Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування нежитлове приміщення (далі - Майно), розташоване м. Сімферополі у будинку № 56 по пр. Победи, загальною площею 1181 кв. м - у тому числі 548 кв. м технологічних та 633 кв. м. адміністративних приміщень для обладнання зв'язку Орендаря;

- п. 1.2 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. 1.2. Вартість майна, яке передається в оренду, визначається шляхом незалежної оцінки і становить 5119 372 грн. (без урахування ПДВ) - для виробничих та адміністративних приміщень. Незалежну оцінку майна, яке є предметом цього Договору, здійснено ЗАТ Консалтинговою фірмою «Острів». Оригінальний примірник цієї оцінки (паспорт-сертифікат) знаходиться у Орендодавця;

- п. 3.2 договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. 3.2. Орендна плата за перший місяць оренди за 548 кв. м. технологічних приміщень становить 172782,94 (сто сімдесят дві тисячі сімсот вісімдесят дві) грн. 94 коп. з урахуванням ПДВ та за 633 кв. м. адміністративних приміщень становить 38 710 (тридцять вісім тисяч сімсот десять) грн. 28 коп. з урахуванням ПДВ, а разом 211499 (двісті одинадцять тисяч чотириста дев'яносто дев'ять) грн. 22 коп. з урахуванням ПДВ за 1181 кв. м. всієї орендованої площі;

- п. 12.1 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. 12.1. Цей Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами і діє протягом двох років одинадцяти місяців з 01.07.2008 до 25.06.2011. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним;

- п. 14.6.3 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: Розрахунок плати за перший місяць оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі Кримської філії ВАТ «Укртелеком» (Додаток 3; 4);

- Додаток № 1 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»;

- Додаток № 3 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»;

- Додаток № 4 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком».

Представник позивача у судовому засідання надав клопотання, у якому просить зупинити провадження у справі № 5002-8/10388-2008 за позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел» про врегулювання розбіжностей, що виникли при укладенні договору оренди нерухомого майна до вирішення пов'язаної з нею справи № 5002-12/1808-2012

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримтел» у судове засідання не з'явився. 30.09.2013 на адресу Господарського суду Автономної Республіки Крим надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, суд задовольняє клопотання позивача про зупинення провадження по справі та вважає за необхідне зупинити провадження по справі № 5002-8/10388-2008 до розгляду Господарським судом Автономної Республіки Крим справи 5002-12/1808-2012 про порушення справи про банкрутство відповідача, оскільки відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел» знаходиться у стадії ліквідації, а отже, юридичний стан відповідача щодо можливості укладення з ним договору оренди приміщення є невизначеним. Тобто, рішення у справі № 5002-12/1808-2012 впливає на рішення у даній справі та суд вважає, що розгляд цієї справи є неможливим до прийняття рішення у справі № 5002-12/1808-2012.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі до розгляду та набрання законної сили рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим по справі 5002-12/1808-2012 за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Виробнича компанія «Кримтел», про порушення справи про банкрутство.

Суддя підпис С.І. Чонгова