Справа № 129/2556/13-ц
Провадження по справі № 2/129/598/2013
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"10" вересня 2013 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Капуша І.С.,
при секретарі -Цвігун О.О.,
за участю: позивачки - ОСОБА_1,
представника позивачки - ОСОБА_2,
відповідачах - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про виділення в натурі належної частки у житловому будинку з господарськими будівлями,
Встановив:
02.08.2013 р. до суду позивачкою в особі представника ОСОБА_2 подано позов, в якому вона вказала, що відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 30.10.1996р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 4395, вона є власником 4/25 частки житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1, на даний час хоче виділити свою 4/25 частку житлового будинку з господарськими спорудами в натурі і таке виділення не порушує права інших співвласників спірного житлового будинку, оскільки приміщення, якими вона користується, є відокремленими, мають самостійний вихід і системи електро- і газопостачання та відповідають вимогам ст.ст. 47, 50 ЖК України, але відповідачі - власники інших частин вказаного житлового будинку не можуть дійти добровільної згоди щодо спільного ним користування; просила виділити їй на 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1 наступні приміщення: житлову кімнату 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванну кімнату 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухню 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлову кімнату 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарай «Б» загальною вартістю 47138 грн., припинити її право спільної часткової власності на 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності на житлову квартиру в житловому будинку АДРЕСА_1, яка складається з житлової кімнати 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванної кімнати 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухні 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлової кімнати 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарая «Б» загальною вартістю 47138 грн.
В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала і просила суд їх задовольнити в повному обсязі.
Представник позивачки ОСОБА_2 вимоги позивачки підтримала і просила суд їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що проти позовних вимог не заперечують, просили їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_12 в судове засідання не з'явилися, письмово заявлені вимоги визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с.а.с. 39 - 41).
Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, так як визнання відповідачем пред'явленого позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
З урахуванням позицій сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з огляду на таке.
Доведено, що ОСОБА_1 відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 30.10.1996р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 4395, є власником 4/25 частки житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1, і має право на виділення своєї 4/25 частки житлового будинку з господарськими спорудами в натурі, таке виділення не порушує права інших співвласників спірного житлового будинку, оскільки приміщення: житлова кімната 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванна кімната 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухня 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлова кімната 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарай «Б», якими вона користується, є відокремленими, мають самостійний вихід і системи електро- і газопостачання та відповідають вимогам ст.ст. 47, 50 ЖК України.
Спірні правовідносини регулюються:
- ч. 3 ст. 358 ЦК України, за якою кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності;
- ч. 1 ст. 364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності;
- ч. 2 ст. 367 ЦК України, згідно з якою у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Оскільки ОСОБА_1 відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 30.10.1996р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 4395, є власником 4/25 частки житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1, і має право на виділення своєї 4/25 частки житлового будинку з господарськими спорудами в натурі, таке виділення не порушує права інших співвласників спірного житлового будинку, оскільки приміщення: житлова кімната 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванна кімната 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухня 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлова кімната 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарай «Б», якими вона користується, є відокремленими, мають самостійний вихід і системи електро- і газопостачання та відповідають вимогам ст.ст. 47, 50 ЖК України, то необхідно виділити в натурі ОСОБА_1 на 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1, наступні приміщення: житлову кімнату 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванну кімнату 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухню 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлову кімнату 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарай «Б»,загальною вартістю 47138 грн., припинити її право спільної часткової власності на 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності на житлову квартиру в житловому будинку АДРЕСА_1, яка складається з житлової кімнати 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванної кімнати 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухні 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлової кімнати 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарая «Б», загальною вартістю 47138 грн.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- копією довіренності від 9.02.2013р. за якою ОСОБА_1 уповноважує ОСОБА_2 представляти її інтереси (а.с. 5);
- копією технічного паспорту від 26.09.2012 р., за яким ОСОБА_1 є власником 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.а.с.15 -18);
- копією договору оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_1 є співорендарем земельної ділянки (а.с. 6-11);
- копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.09.2012 р., за яким ОСОБА_1 є власником 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.а.с.24-26);
- копією договору дарування від 30.10.1996р. за яким ОСОБА_1 прийняла у дар 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 20).
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 213-215 ЦПК України,-
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Виділити ОСОБА_1 на 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1, наступні приміщення: житлову кімнату 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванну кімнату 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухню 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлову кімнату 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарай «Б», загальною вартістю 47138 грн.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 4/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру в житловому будинку АДРЕСА_1, яка складається з житлової кімнати 1-1 розміром 43.90 кв.м., ванної кімнати 1-2 розміром 4.40 кв.м., кухні 1-3 розміром 9.60 кв.м., житлової кімнати 1-4 розміром 10.20 кв.м., сарая «Б», загальною вартістю 47138 грн.
Судові витрати залишити за сторонами.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.
Суддя: