Справа №2-129\08

                Р І Ш Е Н Н Я

          ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 листопада 2008 року                                                                       м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді    Кондратюка В. І.

з секретарем                 Аврамчук Л. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом Овруцького багатогалузевого виробничого орендного управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з вартості наданих комунальних послуг,- 

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду та просить стягнути з відповідача по справі на користь Овруцького багатогалузевого виробничого орендного управління житлово-комунального господарства 300,4 грн. зоборгованості з квартплати, а також вартості наданих комунальних послуг, мотивуючи тим, що відповідачу надавались комунальні послуги, а саме: користування каналізацією, водопостачанням, які він не оплатив, у зв”язку з чим виникла заборгованість по квартплаті у вищевказаній сумі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі, але пояснила, що каналізація в будинку, де проживає відповідач відсутня, послуги по вивезенню твердих відходів, сміття йому не надавались, щодо водопостачання у позивача точних даних немає. Пояснила, що відповідачу необхідно було своєчасно звернутися з заявою до позивача про ненарахування йому до сплати за послуги, які фактично не надавались і тоді б  квартплата не нараховувалась.

Відповідач позов не визнав, мотивуючи тим, що приватизував квартиру ще в 1994 році, будь-які комунальні послуги йому позивачем не надавались і не надаються, а саме: водопостачання відсутнє і він користується водою з колодязя, каналізація відсутня, сміття не вивозиться.

Заслухавши пояснення сторін, покази свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3, які підтвердили, що ОСОБА_1  комунальні послуги фактично не надавались, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити за таких підстав:

          -  з довідки № 4217 від 16.11.2008  року, виданої Овруцьким БВОУЖКГ вбачається, що відповідач  прописаний і проживає в будинку АДРЕСА_1 і у 1994 році був ним приватизований про що свідчить копія свідоцтва про право власності на житло №422.

      Відповідно до ст. 66 ЖК  України квартирна плата - це плата за користування житлом наймачем і  членами його сім”ї. Відповідач же являється власником будинку і тому не повинен сплачувати квартплату.

                Ст.67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

                В суді позивачем не надано жодних доказів, що відповідачу надаються будь-які комунальні послуги, а відповідно до ст. 60 ЦПК України  кожна сторона зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.    В зв”язку з чим  в задоволенні позову лід відмовити.

Позивачем сплачено 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Від сплати судовго збору сторони звільнені.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 179, 212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

В задоволенні позову Овруцького багатогалузевого виробничого орендного управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та з вартості наданих комунальних послуг відмовити за безпідставністю.

  Заяву про апеляційне оскарження рішення Овруцького районного суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу - протягом послідуючих двадцяти днів до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд, або ж в строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: