Справа № 620/874/13-ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.09.2013 року суддя Зачепилівського районного суду Харківської області Огієнко Д.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

До Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про розірвання договору оренди землі, в якому позивач зазначив, що є власником земельної ділянки, розташованої на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 079374. 17.05.2007 р. між позивачем та ТОВ «Комінтерн-М» було укладено договір оренди землі в якому мінімальний розмір орендної плати становив 1,5 % від вартості земельної ділянки. Згідно Указу Президента України від 19.08.2008 р. «Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)», мінімальний розмір орендної плати має становити не менше 3% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та на неодноразові звернення позивача до ТОВ «Комінтерн-М» з приводу перегляду розміру орендної плати, останній так і не збільшив її, залишивши на тому ж самому рівні - 1200 грн. Тому, враховуючи той факт, що відповідач не виконав п. 4.4. договору оренди землі від 17.05.2007 р., де зазначено, що розмір орендної плати переглядається у випадках, передбачених законом, позивач звернувся до суду з вимогою розірвати договір оренди землі від 17.05.2007 р. укладений між ОСОБА_2 і ТОВ «Комінтерн-М» та покласти на відповідача судові витрати по справі.

Враховуючи вищевикладене, приходжу до висновку, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.119,120 ЦПК України, її належить розглядати в порядку цивільного судочинства в Зачепилівському районному суді.

Суд, на підставі наявних матеріалів в справі, прийшов до висновку, що проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним, призначивши справу до судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 122, 156 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі № 620/874/13-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про розірвання договору оренди землі.

Справу призначити до судового розгляду на 16.10.2013 р. о 09-30 год. в приміщенні суду.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Роз'яснити сторонам, що останні зобов'язані подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що їх подано несвоєчасно з поважних причин.

Роз'яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Роз'яснити сторонам, що останні до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд Харківської області протягом п'яти днів від дня її отримання. В іншій частині ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області Д.В. Огієнко

16.10.2013