СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

19 вересня 2013 рокуСправа № 5002-26/1251-2011

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Голика В.С.,

суддів Сотула В.В.,

Балюкової К.Г.,

за участю представників сторін:

позивача, Киричук Руслан Петрович, довіреність № 103 від 19.06.13, публічне акціонерне товариство "Омега Банк";

відповідача, не з'явився, публічне акціонерне товариство "Кримметалоторг і Компанія";

розглянувши апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства "Омега Банк" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (головуючого судді Медведчук О.Л., суддів Бєлоглазова І.К., Соколова І.О.) від 26 листопада 2012 року у справі №5002-26/1251-2011

за позовом публічного акціонерного товариства "Омега Банк" (вул. Новокостянтинівська, 18-В,Київ 80,04080)

до публічного акціонерного товариства "Кримметалоторг і Компанія" (вул. Монтажна, 10,Сімферополь,95000)

про стягнення 10873240,46 грн.

ВСТАНОВИВ:

За остаточними позовними вимогами публічне акціонерне товариство "Омега Банк" просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 16 травня 2008 року, укладеного між сторонами, посвідченого приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим Марінченко О.І. від 16 травня 2008 року за реєстровим №1996 на споруди загальною площею 8933,3 кв. м, а саме:

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10, літ. "А", "Ц";

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 є, літ. "Б";

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 ж, літ. В, ТП, №11;

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 з, літ. "Г";

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 и, літ. "К", №4;

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 к, літ. "О";

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 л, літ. "П";

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 м, літ. "Р";

нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 н, літ. "С", "Х", "Ю", "Я", що належать на праві власності закритому акціонерному товариству "Кримметалоторг і Компанія", в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №24Т13022008К від 16 травня 2008 року в сумі 10873240,46 грн., в тому числі:

- заборгованість за кредитом в розмірі 6689426,34 грн.,

- заборгованість за процентами в розмірі 3558082,90 грн.,

- пеня в розмірі 625731,22 грн., для задоволення вимог публічного акціонерного товариства "Омега Банк" шляхом продажу на прилюдних торгах за початковою ціною предмету іпотеки для його подальшої реалізації у розмірі, яка встановлюється на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид нерухомого майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій (т.2-а.с. 97).

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 26 листопада 2012 року у справі №5002-26/1251-2011 позовні вимоги задоволено частково, звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором від 16 травня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим Марінченко О.І. за реєстровим №1996, а саме на споруди загальною площею 2800,4 кв.м., з яких: нежитлові будівлі за літерами: літ. "А" (адміністративно - торгова будівля за адресою: Україна, 95000, Сімферополь, вул. Монтажна, 10, площею 1775,60 кв.м., в тому числі адміністративно - торгова будівля площею 487,80 кв.м., вартістю 552293 грн, адміністративні площі літ. "А" площею 920,20 кв.м., вартістю 2750522 грн та торгова площа літ. "А" площею 367,60 кв.м., вартістю 1261080 грн.); літ. "П" (цех площею 635,80 кв.м.) за адресою: Україна, 95000, Сімферополь, вул. Монтажна, 10 "л", вартістю 719861 грн; літ "К" (склад площею 241,4 кв.м.) за адресою: Україна, 95000, Сімферополь, вул. Монтажна, 10 "и", вартістю 273316 грн; літ. "Х" (гараж площею 46,7 кв.м.) за адресою: Україна, 95000, Сімферополь, вул. Монтажна, 10 "н", вартістю 66621 грн; літ. "О" (котельня площею 100,9 кв.м.) за адресою: Україна, 95000, Сімферополь, вул. Монтажна, 10 "к", вартістю 143940 грн., що належать на праві власності закритому акціонерному товариству "Кримметалоторг і Компанія" в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №24Т13022008К від 16.05.2008 р. в сумі 5632196,41 грн. шляхом продажу на прилюдних торгах.

У задоволенні позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором від 16 травня 2008 року укладеним між відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" та закритим акціонерним товариством "Кримметалоторг і Компанія", посвідченим приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим Марінченко О.І. за реєстровим №1996, а саме на нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10, «Ц»; нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 є, літ. "Б"; нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 ж, літ. В, ТП, №11; нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 з, літ. «Г»; нежитлові будівлі з місцем розташування за адресою: АР Крим, Сімферополь, вул. Монтажна, буд. 10 и, що належать на праві власності закритому акціонерному товариству "Кримметалоторг і Компанія", в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №24Т13022008К від 16 травня 2008 року в сумі 5241044,05 грн. - відмовлено.

Частково відмовляючи у задоволені позовних вимог, місцевий господарський суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову у повному обсязі, звернувши увагу на співмірність суми заборгованості, позовних вимог та вартості іпотечного майна, на яке позивач просить звернути стягнення. Так, суд першої інстанції, пославшись на інше судове рішення господарського суду від 25 серпня 2010 року у справі №2-11/2584-2010, в якій брали участь ті самі сторони, що й у справі, яка розглядається, та на підставі якого стягнуто із закритого акціонерного товариства "Кримметалоторг і Компанія" 350000,00 грн. та визнано недійсною додаткову угоду №2 від 27 жовтня 2008 року до кредитного договору №24Т13022008К від 16 травня 2008 року, укладеним між сторонами, самостійно розрахував суму кредиторської заборгованості; зазначив, що вона дорівнює 5632196,41 грн. та пропорційно вказаної суми визначив майно, що підлягає зверненню на користь банку.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, позивач звернувся до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції та прийняти нове, яким позов задовольнити у повному обсязі.

Позивач звертає увагу, що кредитний договір №24Т13022008К від 16 травня 2008 року, укладений між сторонами, на час розгляду справи є чинним, а тому вимоги про стягнення суми заборгованості за ним в розмірі 10873240,46 грн. підлягають задоволенню.

Заявник апеляційної скарги також посилається на оцінку незалежного експерта від 23 березня 2012 року, відповідно до якої вартість іпотечного майна складає 11429000,00 грн.; ринкова вартість майна та обладнання предмета іпотеки та які неможливо вилучити без пошкодження і зіпсування та є невід'ємними від предмету іпотеки складає 102358,00 грн.; ринкова вартість мощення земельної ділянки на якій розташовано предмет іпотеки та якою користується відповідач складає 1265621,00 грн. Враховуючи приписи пункту 11 іпотечного договору, позивач зазначає, що іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в цілому, а не на його частину.

Під час апеляційного провадження представники сторін підтримали свої доводи та заперечення.

Під час апеляційного провадження позивач наполягав на вимогах заявленого позову, просив судову колегію апеляційну скаргу задовольнити. Публічне акціонерне товариство "Кримметалоторг і Компанія" проти позову заперечувало та наполягало на призначенні судової економічної експертизи.

Дослідивши всі представлені сторонами докази, наявні в матеріалах справи, та оцінивши їх в сукупності, обговоривши доводи апеляційної скарги, заслухавши а представників сторін, судова колегія дійшла до висновку про необхідність призначення судової оціночної експертизи по даній справі, оскільки встановлення даних, що входять до предмету доказування у справі, вимагає застосування спеціальних знань.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 19 вересня 2013 року у справі№5002-26/1251-2011 призначено судову експертизу.

Згідно з частиною другою статті 99 Господарського процесуального кодексу України апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Приймаючи до уваги, те що для проведення експертизи матеріали справи підлягають направленню до експертного закладу, враховуючи необхідність дотримання встановленого статтею 102 Господарського процесуального кодексу України строку розгляду апеляційної скарги, господарський суд апеляційної інстанції вважає за необхідне зупинити провадження у справі на підставі статті 79 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 41, 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 5002-26/1251-2011 зупинити у зв'язку із призначенням судової експертизи.

Головуючий суддя В.С. Голик

Судді В.В.Сотула

К.Г. Балюкова

Розсилка:

ПАТ "Омега Банк" (ПАТ "Сведбанк") (вул. Новокостянтинівська, 18-В,Київ 80,04080)

ЗАТ "Кримметалоторг і Компанія" (вул. Монтажна, 10,Сімферополь,95000)