Справа № 2-842/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М            У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2008 року.                                                                                                   м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді                        Назарука В.А.

при секретарі                                               Захарчук І.В.

з участю     

позивача ОСОБА_1.

представника відповідача Острозької міської ради Орійчука Є.Є.

розглянувши   у   судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Острозької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно звернувся ОСОБА_2., мотивуючи свою заяву тим, що його батькові  ОСОБА_3. на праві приватної власності належав будинок з надвірними будівлями поАДРЕСА_1 і право власності було зареєстровано в Рівненському ОБТІ заНОМЕР_1 та 01 червня 1997 року видано технічний паспорт на домобудівлю. Зазначив, що після смерті батька успадкував будинок з надвірними будівлями і земельна ділянка площею 0.1000 га по АДРЕСА_1належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку від 17 квітня 2006 року за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

10 вересня 2008 року КП " Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації " на його ім'я виготовлено технічний паспорт на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 з якого вбачається, що ОСОБА_3. самочинно побудував до будинку прибудову "а", сарай "д", та переобладнав кухню в житлову кімнату 1-7. 

Оскільки йому було роз'яснено, що у відповідності до ст.. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво може бути визнано за рішенням суду, то просить визнати за собою право власності на зазначене самочинно збудоване майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги в повному об'ємі і просить суд визнати за ним як спадкоємцем право власності на самовільно збудовані  прибудову "а", сарай "д" та переобладнану кухню в житлову кімнату 1-7 житлового будинку, який розташований вАДРЕСА_1 Зазначив, що його батькові ОСОБА_3. на праві приватної власності належав будинок з надвірними будівлями поАДРЕСА_1, який він в 1998 році успадкував в зв'язку зі смертю батька. Пояснив, що земельна ділянка площею 0.1000 га по АДРЕСА_1 належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку від 17 квітня 2006 року, як така, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Оскільки його батько до часу своєї смерті самочинно побудував до будинку прибудову "а", сарай "д", та переобладнав кухню в житлову кімнату 1-7 і на даний час помер, то він як спадкоємець просить визнати за собою право власності на зазначене самочинно збудоване майно.

Представник Острозької міської ради в судовому засіданні позов визнав та підтвердив наведені вище обставини.

Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.02.1998 року встановлено, що позивач успадкував належний ОСОБА_3. житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться пАДРЕСА_1г.

З технічного паспорту на домобудівлюАДРЕСА_1 вбачається, що на час виготовлення 06.01.1997 року за житловим будинком не рахувалось прибудови "а", сараю "д" та переобладнання кухні в житлову кімнату 1-7. 

З технічного паспорту на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що під час інвентаризації 10.09.2008 року було виявлено прибудову "а", сарай "д" та переобладнання кухні в житлову кімнату 1-7.

З державного акту на право власності на земельну ділянку встановлено, що на підставі рішення Острозької міської ради від 22.10.2002 року № 77 позивачу передано у власність земельну ділянку в АДРЕСА_1 в розмірі 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що батькові позивача належав житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, який в подальшому успадкував його син ОСОБА_1.

В судовому засіданні з технічних паспортів на садибний (індивідуальний) житловий будинок та пояснень сторін встановлено, що батько позивача самочинно побудував прибудову "а", сарай "д" та переобладнав кухню в житлову кімнату 1-7. Водночас, встановлено, що Острозькою міською радою позивачу видано державний акт на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1

Разом з тим, в судовому засіданні встановлено, що до своєї смерті батьком позивача на зазначеній земельній ділянці розпочато та в подальшому закінчено самочинне будівництво.

Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого ОСОБА_1. вбачається, що він успадкував зазначений житловий будинок.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_3. в Рівненському ОБТІ права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм          ст. 1216, 1261 ЦК України ОСОБА_1. має право на спадщину після смерті його батька ОСОБА_3., то за ним як спадкоємцем слід визнати право приватної власності на самочинно збудоване майно.

При цьому, суд бере до уваги, що ОСОБА_1. користується зазначеним самочинно збудованим майном та земельною ділянкою, прав інших осіб самочинним будівництвом не порушено, що підтверджується протоколом обстеження і погодження меж земельних ділянок, то відповідно до правил ч. 5 ст. 376 ЦК України за ним можливо визнати право приватної власності на зазначене майно.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 376, 1216, 1261, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 130, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності на майно - самочинне будівництво: прибудову до будинку "а", сарай "д" та переобладнану кухню в житлову кімнату 1-7, які знаходяться в АДРЕСА_1, Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в десятиденний строк з наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний строк. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження якщо вона буде подана в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

 В разі неподання заяви про апеляційне оскарження в десятиденний строк, рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву буде подано, але апеляційна скарга не  надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, - рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Острозького районного суду

Назарук В.А.