справа № 487/4204/13-ц

Провадження №2/487/1911/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12.09.2013р. Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2

до ОСОБА_3, ОСОБА_4

про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,

в с т а н о в и в:

У травні 2013р. позивачі звернулися в суд до відповідачів з позовом, в якому просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на біржі у 1998р., посилаючись в обґрунтування вимог на те, що купили квартиру у відповідачів, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був, відповідачі від цього ухиляються.

У судовому засіданні позивачі були відсутні, надали заяву про підтримку позову і розгляд справи без їх участі.

Відповідачі у встановленому порядку повідомлялися про час і місце судового розгляду, до суду не з'явилися вдруге.

За таких обставин суд за згодою позивачів ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що 22 серпня 1998р. ОСОБА_5, діючи також від імені своїх неповнолітніх синів ОСОБА_3, ОСОБА_4, продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_2 купили квартиру АДРЕСА_1. Згідно копії договору, що є в справі, після реєстрації на товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв» договір був зареєстрований в БТІ 08.09.1998р. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.

Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 22 серпня 1998р. за №1-48 на товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв» між продавцями ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та покупцями ОСОБА_1, ОСОБА_2 - визнати дійсним.

Заочне рішення може бути: переглянуте районним судом по заяві відповідача, поданій протягом 10 днів з дня отримання копії рішення; оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення, - та набирає законної сили після закінчення зазначених строків, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова