Справа № 761/21307/13-ц

Провадження №2/761/7400/2013

У Х В А Л А

Іменем України

21 серпня 2013 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Маліновська В.М., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод будівельних матеріалів № 1», Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання недійсним іпотечного договору,-

В С Т А Н О В И В :

15 серпня 2013 року до Шевченківського районного суду м.Києва надійшов позов ОСОБА_1 (Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод будівельних матеріалів № 1» (Відповідач 1), Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» (Відповідач 2) про визнання недійсним іпотечного договору.

Вказана позовна заява підлягає поверненню з таких підстав.

Як вбачається із тексту позовної заяви, Позивач просить визнати недійсним договір від 22 квітня 2011 року про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору № 91/09 від 02 березня 2009 року укладений в м.Києві між Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Завод Будівельних матеріалів №1».

Зі змісту іпотечного договору № 91/09 від 02 березня 2009 року, та договору про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору № 91/09 від 02 квітня 2011 року, що оспорюється Позивачем, вбачається, що їх предметом є: нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Отже, предметом зазначених договорів, зокрема, договору від 22 квітня 2011 року про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору № 91/09 від 02 березня 2009 року укладеного в м.Києві між Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Завод Будівельних матеріалів №1», є нерухоме майно, що знаходиться в Херсонській області, м. Нова Каховка.

Згідно положень ст. 1 Закону України «Про іпотеку», нерухоме майно (нерухомість) - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці і невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення; Іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Вважаю також за необхідне звернути увагу на ту обставину, що суб'єктами договору від 22 квітня 2011 року про внесення змін та доповнень № 1 до іпотечного договору № 91/09 від 02 березня 2009 року, що є предметом даного цивільного позову, є суб'єктами господарської діяльності.

Положеннями ст. 12 ГПК України визначено, що господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також у спорах про визнання недійсними актів з підстав, зазначених у законодавстві.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, заява повертається у випадках, коли справа не підсудна даному суду.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 114, 115, 121, 122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод будівельних матеріалів № 1», Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання недійсним іпотечного договору - повернути роз'яснивши, що для вирішення даного спору, особа має звернутися до суду, у порядку передбаченому законодавством України.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду першої інстанції протягом п'яти днів, з отримання копії ухвали.

СУДДЯ :