РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 123/4319/13-ц Номер провадження 2/123/2085/2013

23.05.2013 року м. Сімферополь

Київський районний суд м.Сімферополя у складі:

головуючого - судді Діденка Д.О.,

при секретарі - Пушкіній М.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представників відповідача Смирнової Л.Є., Давлада О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя" про визнання права постійного користування жилим приміщенням, зобов'язання укласти договір найму ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_5, яка була наймачем квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі він також зареєстрований та постійно проживає з 1986 р. Проте, оформити право власності в порядку спадкування на вказану квартиру не може, оскільки вона не приватизована. У зв'язку з тим, що є членом сім'ї наймача, на підставі ст. 106 ЖК України має право на зміну договору найму, однак в КП "ЖЕО Київського району м. Сімферополя" відмовлено у переукладанні договору. На підставі викладеного, просить суд визнати а ним право постійного користування квартирою АДРЕСА_1, зобов'язати КП "ЖЕО Київського району м. Сімферополя" укласти договір найму.

Позивач і представник позивача заявлені вимоги підтримали, просили задовольнити за мотивами наведеними у позові.

Представник КП "ЖЕО Київського району м. Сімферополя" позов не визнав, пояснив, що переоформлення особового рахунку здійснюється в порядку, встановленому рішенням виконкому Київської районної ради м.Сімферополя від 27.03.2012 №55. ОСОБА_4 до КП ЖЕО з наведених у позові питань не звертався та питання укладення з ним договору не вирішувалося.

Представник виконкому Сімферопольської міської ради також позов не визнав, погодився із запереченнями представника КП ЖЕО.

Заслухавши учасників процесу. дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_4 з 1986 р. зареєстрований за адресою: м. АДРЕСА_1.

Згідно з довідкою КП " Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя" №2/4179 від 05.04.2013 р. особовий рахунок за адресою: АДРЕСА_1. відкритий на ОСОБА_5, за адресою зареєстрований ОСОБА_4 - син.

Відносини сторін врегульовані нормами житлового законодавства.

Так, відповідно до статей 64, 106 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

27 березня 2012 р. Виконавчим комітетом Київської районної ради м. Сімферополя прийнято рішення № 55 про Порядок надання адміністративних послуг виконавчими органами Київської районної ради, підприємствами комунальної форми власності, у тому числі переоформлення особового рахунку на квартиру.

У додатку до вказаного рішення під №28 перелічені документи, які необхідно надати до КП "ЖЕО Київського району м. Сімферополя" разом із заявою особи, яка бажає переоформити особовий рахунок на квартиру.

Статтею 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

З матеріалів справи та пояснень сторін у суді, вбачається, що ОСОБА_5 у встановленому порядку із заявою про переоформлення особового рахунку не звертався, необхідні для цього документи не надав, відмову відповідачів з цього приводу не отримував, тому підстави для задоволення вимог про зобов'язання КП ЖЕО укласти договір найму відсутні .

Крім того, як слідує з пояснень самого позивача у судовому засіданні, ним втрачено документи, що підтверджують родинний зв'язок з матір'ю та на їх відновлення він не має коштів.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що право позивача на користування квартирою, у якій він зареєстрований у встановленому порядку, ніким не оспорюється та відповідачем не обмежується. У зв'язку з викладеним таке його право не потребує захисту та вимоги у цій частині також не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя" про визнання права постійного користування жилим приміщенням, зобов'язання укласти договір найму - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м.Сімферополя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Діденко Д. О.