Справа №339/265/13-ц
4
2/339/113/13
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 вересня 2013 року м. Болехів Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого - судді Головенко О.С.
секретаря судового засідання Галів І.Б.
з участю позивача ОСОБА_1, її представника адвоката ОСОБА_2
представника відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Болехівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,-
В С Т А Н О В И В :
Звернувшись до суду із позовною заявою, позивач на обгрунтування своїх вимог покликається на те, що ОСОБА_4, яка проживала в квартирі в АДРЕСА_2, склала заповіт на її ім'я, оскільки вона опікувалася нею та здійснювала догляд . Ще за життя ОСОБА_4 на підставі довіреності позивачка розпочала процедуру виготовлення правовстановлюючих документів на квартиру: 12.06.2013 р.подала заяву на приватизацію житла, 15.06.2012 р. оформила замовлення на виготовлення технічного паспорта, 19.07.2013 р. написала заяву до Болехівської міської ради про безоплатну передачу житла у власність, однак виконком міської ради не встиг прийняти рішення про передачу їй цієї квартири в звязку зі смертю ОСОБА_4, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Посилаючись на викладені обставини та на те, що фактично звернення до службової особи Болехівської міської ради, яка займаєлася питаннями приватизації квартири ОСОБА_4 мало місце 12.06.2012 року, але формально ця усна заява не була належним чином зареєстрована в міській раді, з вини БТІ виготовлення технічного паспорта невиправдано затягнулося, просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_4
В судовому засіданні позивач підтримала вимоги з підстав, викладених в позовній заяві. Додатково пояснила, що ОСОБА_4 за життя була одинокою людиною, тому будучи її сусідкою здійснювала за нею догляд, в квартирі зробила ремонт, після смерті поховала. Представник відповідача позовні вимоги не визнала та пояснила, що виконком Болехівської міської ради підготував проект рішення, але не прийняв , так як ОСОБА_4 померла. Вважає, що вини в діях посадових осіб міської ради немає : рішення про приватизацію приймається у місячний термін, а з моменту звернення із заявою про приватизацію до дня смерті ОСОБА_4 пройшло 4 дні. Вказала, що вказана квартира являється комунальною власністю та має адресний номер.
З пояснення свідка ОСОБА_5, працівника Болехівської міської ради, в обов'язки якого входило питання приватизації житла, вбачається що до нього зверталася позивачка, маючи доручення від ОСОБА_4 та просила роз'яснити , які необхідно предявити документи для здійснення приватизації. Отримавши консультацію після виготовлення всіх документів, вона 20.07. 2012року звернулася із письмовою заявою та пакетом документів на приватизацію житла. Був виготовлений проект рішення, але в зв'язку з тим, що ОСОБА_4 померла, рішення виконавчим комітетом не було прийнято.
Суд, вислухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши та оцінивши матеріали справи в їх сукупності вважає, що в позовних вимогах слід відмовити, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок . Встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю і перебуває на балансі Болехівського комбінату комунальних підприємств (а.с.55).
ОСОБА_4, проживаючи у вказаній квартирі, уповноважила позивача здійснити приватизацію квартири, надавши їй 12.06.2012року відповідне доручення (а.с.5).
На підставі вказаного доручення позивач звернулася на конультацію до представника Болехівської міської ради ОСОБА_5 з метою подати заяву від імені ОСОБА_4 на приватизацію житла, де їй було рекомендовано виготовити технічний паспорт, що підтвердив свідок ОСОБА_5
15.06.2012року вона оформила в ОБТІ замовлення на виготовлення технічного паспорту, який отримала 19.07.2012року і 20.07.2012 подала заяву до Болехівської міської ради на безоплатну приватизацію житла у відповідності до вимог Закону " Про приватизацію державного житилового фонду. " (а.с.10).
Відповідно до статті 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації,
що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.
Однак рішення виконкомом Болехівської міської ради про передачу у власність квартири ОСОБА_4 не було прийнято, так як ІНФОРМАЦІЯ_1 вона померла (а.с.7)..
За життя ОСОБА_4 13.06.2012року склала заповіт на ім'я позивача (а.с.6).
Як зазначено в ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця) до іншої особи (спадкоємця).
Згідно з положеннями частин 1,2 ст. 1220, ч.1 ст.1222, ч.3 ст.1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття cпадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Частинами 1,3 ст. 1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 Кодексу він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин, поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч.1 ст.1270 ЦК строк.
Позивач, вважаючи себе спадкоємцем за заповітом в уставновлений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4
Однак у видачі свідоцтва на спадщину їй відмовлено в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстанолюючих документів на майно.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.
Статтею 328 ЦК України встановлені підстави набуття права власності, а саме зазначено, що воно набувається не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги якого звернені до суду, який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно.
Об'єктом такого позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна. Підставою позову є обставини, що підтверджують наявність у позивача права власності. Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачеві спірного майна.
Згідно з п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою КМУ від 22.06.2011року №703 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді.
В п.13 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власноств " №20 від 22.12.1995року зазначено, що Якщо квартира (будинок) не була передана у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського(щодо громадян, які постраджали внаслідок Чорнобильської катастрофи) житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено при наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири у власність наймачеві.
Так як судом встановлено, що належним чином оформлена заява ОСОБА_4 з усіма необхідним документами була подана тільки ІНФОРМАЦІЯ_2 , а через 4 дні вона померла, що стало перешкодою у прийнятті відповідачем рішення про надання дозволу на приватизацію, то відповідно, вимога її спадкоємця за заповітом про визнання за нею права власності на квартиру не грунтується на законі.
Позивач , як спадкоємець за заповітом, не подавала до нотаріальної контори документів про належність спірної квартири спадкодавцеві. Таких документів не надано і суду.
Оскільки доказів про належність спірного майна на праві власності спадкодавцеві не надано і спірна квартира не увійшла до спадкової маси після смерті ОСОБА_4, то відсутні і підстави для визнання за позивачем права власності на квартиру АДРЕСА_1.
На підставі наведеного, ст. ст.1218, 1220, ч.1 ст.1222, ч.3 ст.1223, ст.1270, ЦК керуючись ст.ст. 214,215ЦПК України,суд,-
Р І Ш И В:
В позові ОСОБА_1 до Болехівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно за заповітом відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Болехівський міський суд.
Якщо особи, які брали участь в справі , не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, то вони можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.С.Головенко