РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 414/1921/13-ц
Провадження № 2/414/640/2013
12 вересня 2013 року
Суд Кремінського району Луганської області
У складі : головуючої Полтавець Л.Д.
при секретарі Герасименко О.С.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення права власності за набувальною давністю
Суд
ВСТАНОВИВ
Позивач у своїй заяві до суду вказує, що з лютого 2003 року з дозволу відповідача вона оселилася в належному йому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений будинок належить відповідачу, проте право власності на будинок не зареєстроване. З лютого 2003 року по теперішній час вона відкрито та безперервно володіє вищезазначеним будинком з будівлями та спорудами за свої кошти робить необхідні ремонтні роботи, користується земельною ділянкою, сплачує необхідні платежі по користуванні майном, тому вважає, що набула права власності на нерухоме майно.
Згідно експертного висновку ПП «НЕО» про оцінку житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, станом на 25.07.2013 року вартість вищезазначеного нерухомого майна складає 24900 грн., а вартість земельної ділянки, загальною площею 0,0608 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 складає 3582,45 грн.
Тому позивач просить суд, визнати за нею право власності на житловий будинок з будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку, загальною площею 0,0608 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № 4050000560 від 13.09.1996 року.
У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала, відповідач в судовому засіданні позов визнав.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи і додані до неї документи, вважає що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступного: відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; відповідно до ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років…набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено цим Кодексом; відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом; відповідно до ч.1 п.10 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.
Технічний паспорт на будинок в АДРЕСА_1 виготовлений на ім.»я відповідача (а.с.4-7); земельна ділянка площею 0,0608 га., яка розташована в АДРЕСА_1 належить відповідачу (а.с.8); ринкова вартість житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 складає 24900 грн., а вартість земельної ділянки, загальною площею 0,0608 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 складає 3582,45 грн. (а.с.10-11, 18-24).
При таких обставинах позов повинен бути задоволений.
На підставі ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України , ст.ст. 328, 344, 346, 392 ЦК України,
Суд
ВИРІІШИВ
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок з будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0608 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № 4050000560 від 13.09.19996 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.Д. Полтавець