УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2013 року Справа № 9104/35067/10

Львівський апеляційний адміністративний суд в складі:

головуючого-судді Гудим Л.Я.,

суддів Большакової О.О., Судової-Хомюк Н.М.

розглянувши у порядку письмового провадження апеляційну скаргу Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» на постанову Рівненського окружного адміністративного суду від 28 вересня 2010 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання протиправними дій,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до КП «Рівненське МБТІ» про визнання протиправними дій стосовно відмови в реєстрації права власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 17 червня 2009 року по справі за № 2-6484/09 за позивачем визнано право власності на житло, яке виділено в окрему квартиру АДРЕСА_1 в складі житлових приміщень: коридор 2-1 площею 6,9 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,7кв.м., котельня 2-3 площею 2,6кв.м., кухня 2-4 площею 10,7кв.м., жила кімната 2-5 площею 14,9кв.м. Оскільки рішення вступило в законну силу, позивач звернувся до відповідача з заявою про реєстрацію права власності на вищевказане житло. Листом відповідача за №2834 від 09.12.2009р. позивачу було відмовлено в проведенні державної реєстрації. Позивач вважає рішення про відмову в реєстрації неправомірним, а тому просить визнати його не чинним та зобов'язати відповідача здійснити реєстрацію прав власності на дане нерухоме майно.

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 28 вересня 2010 року позов було задоволено, а саме визнано відмову комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» щодо проведення за ОСОБА_1 державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться АДРЕСА_1 в складі житлових приміщень: коридор 2 - 1 площею 6,9 м. кв., санвузол 2 - 2 площею 3,7 м. кв., котельня 2 - 3 площею 2,6 м. кв., кухня 2 - 4 площею 10,7 м. кв., жила кімната 2 - 5 площею 14,9 м. кв. неправомірною. Зобов'язано комунальне підприємство «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» провести за ОСОБА_1 державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться АДРЕСА_1 в складі житлових приміщень: коридор 2 - 1 площею 6,9 м. кв., санвузол 2 - 2 площею 3,7 м. кв., котельня 2 - 3 площею 2,6 м. кв., кухня 2 - 4 площею 10,7 м. кв., жила кімната 2 - 5 площею 14,9 м. кв.

Не погодившись із зазначеним судовим рішенням відповідач - КП «Рівненське МБТІ» оскаржило його в апеляційному порядку, оскільки вважає, що постанова прийнята з порушенням норм матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи.

Апеляційну скаргу обґрунтовує тим, що судом першої інстанції не враховано, що пунктом 3.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно передбачено, що у реєстрації прав може бути відмовлено, зокрема, у випадку коли подані документи не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства. А тому при наявності двох судових рішень, які набрали законної сили і якими визнається право власності на один і той самий об'єкт нерухомого майна в різних варіантах, відмова БТІ у реєстрації є правомірною. З огляду на викладене, апелянт просить скасувати постанову суду першої інстанції та прийняти нову постанову, якою відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 197 КАС України апеляційний розгляд проведено в порядку письмового провадження.

Заслухавши доповідь-судді доповідача, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи апеляційних скарг, суд апеляційної інстанції вважає, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 17 червня 2009 року по справі за № 2-6484/09 за позивачем визнано право власності на житло, яке виділено в окрему квартиру АДРЕСА_1 в складі житлових приміщень: коридор 2-1 площею 6,9 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,7кв.м., котельня 2-3 площею 2,6кв.м., кухня 2-4 площею 10,7кв.м., жила кімната 2-5 площею 14,9кв.м. Станом на день розгляду справи 28.09.2010 року вказане рішення набрало законної сили. Дане рішення суду набрало законної сили.

6 липня 2009 року ОСОБА_1 звернувся до КП «Рівненське МБТІ» з заявою про реєстрацію права власності на вказане житло, визнаного за позивачем рішенням суду.

В грудні 2009 року згідно листа відповідача за № 2834 від 09.12.2009р. позивачу було відмовлено в проведенні державної реєстрації.

Задовольняючи позовні вимоги суд першої інстанції виходив з того, що у відповідача не було підстав для відмови позивачу у державній реєстрації права власності на нерухоме майно, вказане в рішенні Рівненського міського суду Рівненської області від 17.06.2009 року, яке набрало законної сили і є правовстановлюючим документом та є підставою для такої реєстрації.

Суд апеляційної інстанції вказані висновки суду першої інстанції вважає правильними виходячи з наступного.

У відповідності до п.2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445 (далі - Тимчасове положення), для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав за формою, визначеною у додатку 1.

Відповідно до частини 1 статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заява про державну реєстрацію права власності подається до органу державної реєстрації прав, на території якого перебуває нерухоме майно або більша з площею його частина.

До заяви про державну реєстрацію прав додаються правовстановлюючі документи, їх нотаріально засвідчені копії, документи, що підтверджують оплату за проведення державної реєстрації прав та видачу витягу про державну реєстрацію прав, а також інші документи, визначені Положенням.

Згідно п.10 переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно (Додаток 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно) є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Вищезазначене кореспондується з п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де зазначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Отже, рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 17 червня 2009 року по справі за № 2-6484/09 яким за позивачем визнано право власності на житло, яке виділено в окрему квартиру АДРЕСА_1 є правовстановлюючим документом, який є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1

Ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено вичерпний перелік відмови у державній реєстрації, а саме:

1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) об'єкт нерухомого майна або більша його частина розміщені на території іншого органу державної реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа;

4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

6) заявлене право вже зареєстровано.

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Таким чином, дії комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» щодо відмови державної реєстрації права власності на житло, яке виділено в окрему квартиру АДРЕСА_1 в складі житлових приміщень: коридор 2-1 площею 6,9 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,7кв.м., котельня 2-3 площею 2,6кв.м., кухня 2-4 площею 10,7кв.м., жила кімната 2-5 площею 14,9 кв.м. не відповідають нормам чинного законодавства.

З огляду на викладене, суд апеляційної інстанції приходить до висновку про те, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи, ухвалив законне та обґрунтоване судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, доводи апеляційних скарг не спростовують висновків суду, а тому підстав для його скасування немає.

Керуючись ст. 195, ст. 197 п.1 ч.1 ст. 198, ст. 200, п.1 ч.1 ст. 205, ст. 206, ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» залишити без задоволення, постанову Рівненського окружного адміністративного суду від 28 вересня 2010 року по справі № 2а-3771/10/1770 - без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили через п'ять днів після направлення її копій особам, які беруть участь у справі, та може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до адміністративного суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання ухвали законної сили.

Головуючий суддя : Л.Я. Гудим

Судді: О.О.Большакова

Н.М. Судова-Хомюк