ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2006 р.                                                            Справа № 46/507-06

вх. №

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Колошко С.Є.

за участю представників сторін:

прокурора - Кріцина Н.Г., посв. № 116 від 27.09.01 р. позивача - Кулінічева Н.О. - представник, дов. № 1841/08-11 від 13.09.06 р.  відповідача - Пивоваров В.В., представник, дов. б/н від 24.06.06 р.

розглянувши справу за позовом  Прокурора м. Харкова  в особі Харківської міської ради, м. Харків  

до  ТОВ "СБМ+", м. Харків  

про факт незаконного користування земельною ділянкою, спонукання укладення договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Харківської міської ради з позовом про заборону відповідачеві – Товариству з обмеженою відповідальністю “СБМ+”, користуватися земельною ділянкою загальною площею 0,0447 га по вул. Академіка Павлова, 120-Б, під експлуатацію стаціонарної АГЗП до оформлення у встановленому законом порядку права на користування землею, та зобов*язання відповідача укласти у встановленому законом порядку договір оренди цієї земельної ділянки.

Прокурор у судовому засіданні заявлений позов підтримує і наполягає на його задоволенні.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений прокурором позов підтримує і просить суд задовольнити його.

Відповідач у судовому засіданні та у наданому відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, посилаючиь на те, що АГЗП, розташована у м. Харкові по вул. Академіка Павлова, 120-Б, згідно договору купівлі-продажу від 08 листопада 2006 року була відповідачем продана Товариству з обмеженою відповідальністю «Рентойл». Листом № 51 від 09 листопада 2006 року, який був отриманий позивачем 21 листопада 2006 року, відповідач відмовився від права користування зазначеною земельною ділянкою.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши надані докази, встановив наступне.

Прокурор та позивач в обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що земельна ділянка по вул. Академіка Павлова, 120-Б у м. Харкові, загальною площею 0,0447 га експлуатується відповідачем без правовстанавлюючих документів: без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою.

Рішенням ХХХУІІ сесії Харківської міської ради ІУ скликання від 06.07.2005 року № 130/05 Товариству з обмеженою відповідальністю “СБМ+”, як правонаступнику ЗАТ “Спецбудмонтаж”, було надано в оренду земельну ділянку по вул. Академіка Павлова, 120-Б, в межах, які визначені договором оренди землі № 7568/04 від 09.07.2004 року (який раніш було укладено між позивачем та ЗАТ “Спецбудмонтаж”) строком до 01.03.2053 року для обслуговування АГЗП.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону – ч. 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Однак, відповідачем заходи, щодо оформлення земельної ділянки не проведені.

Однак, приймаючи до уваги, що на теперішній час АГЗП, розташована у м. Харкові по вул. Академіка Павлова, 120-Б, згідно договору купівлі-продажу від 08 листопада 2006 року була відповідачем продана Товариству з обмеженою відповідальністю «Рентойл», суд не знаходить правових підстав для задоволення позову саме до Товариства з обмеженою відповідальністю "СБМ+".

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 14, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.

справа № 46/507-06