Справа № 728/2259/13-ц

2/728/605/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2013 року м. Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Лобода Н.В.

при секретарі Оробей О.М.

з участю представника відповідача Ширінкіної Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бахмацької міської ради, реєстраційної служби Бахмацького РУЮ про визнання права власності на квартиру,-

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до Бахмацького районного суду з позовом до Бахмацької міської ради, Реєстраційної служби Бахмацького РУЮ про визнання права власності на квартиру, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.04.1999 року він купив квартиру за адресою АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу даної квартири зареєстрований Бахмацькою філією Української товарної біржі 15.04.1999 року. Технічний паспорт на дану квартиру Бахмацьким відділенням Прилуцького МБТІ виготовлений 09.06.1997 року. У зв»язку з тим, що реєстраційна служба Бахмацького РУЮ відмовила йому в державній реєстрації на дану квартиру, оскільки договір купівлі-продажу даного нерухомого майна не посвідчений нотаріально, то просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився,в матеріалах справи є заява про розгляд справи без його участі, в якій він свої позовні вимоги підтримав.

Бахмацька міська рада представника в судове засідання не направила, суду надано заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Представник реєстраційної служби Бахмацького РУЮ позовні вимоги не визнала і пояснила, що право власності на дану квартиру вже зареєстроване за позивачем, коли він звертався до них по питанню перереєстрації, то йому було рекомендовано подати до суду позов про визнання дійсним договору купівлі-продажу даної квартири, а не про визнання за ним права власності, яке в даному випадку ніким не оспорюється.

Заслушавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

15.04.1999 року позивач ОСОБА_2купив квартиру за адресою АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу даної квартири зареєстрований Бахмацькою філією Української товарної біржі. Технічний паспорт на дану квартиру, що знаходиться у власності ОСОБА_2 Бахмацьким відділенням Прилуцького МБТІ виготовлений 09.06.1997 року. Дані обставини підтверджуються матеріалами справи.

02.07.2013 року позивач звернувся до реєстраційної служби Бахмацького РУЮ для проведення перереєстрації права власності на дану квартиру, проте, йому було відмовлено у зв»язку з ненаданням ним договору купівлі-продажу даної квартири, посвідченого нотаріально.

Разом з тим, згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником квартири АДРЕСА_1 вже зареєстрований ОСОБА_2 Датою прийняття рішення про державну реєстрацію та внесення відповідного запису до реєстру вказано 10 квітня 2004 року.

Відповідно до ч.5 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду у випадках, встановлених актами цивільного законодавства.

Цивільний кодекс України передбачає можливість виникнення права власності на підставі рішення суду у випадках, встановлених ст.376 ЦК України (самочинне будівництво) та ст.392 ЦК України - в разі, якщо право власності оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який посвідчує право власності.

Позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів.

Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпоряджання таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Згідно матеріалів справи право власності на квартиру що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 - позивачем по справі.

Зі змісту позовної заяви ОСОБА_2 та доданих до неї матеріалів не вбачається, ким та яким чином оспорюється дійсність укладеного договору купівлі-продажу та право власності на вказаний об'єкт нерухомості відповідачами.

Окрім того, ніхто з відповідачів не оспорює дане право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1, та не має жодних сумнівів щодо належності йому даної квартири.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна із сторін зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Суд вважає, що відповідачі по справі - Бахмацька міська рада та Реєстраційна служба Бахмацького РУЮ не оспорювали право власності ОСОБА_2 на спірну квартиру, тому позовні вимоги до них є безпідставними.

Отже, за таких обставин суд вважає, що правових підстав для повторного визнання за позивачем права власності на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в судовому порядку немає.

Виходячи з вищевикладеного та керуючись ст. 10, 11, 60, 197, 209, 213, 215, 218, 292 ЦПК ст.392,376 ЦК України, суд-

Вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Бахмацької міської ради, Реєстраційної служби Бахмацького РУЮ про визнання права власності на квартиру відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода