Справа № 114/1699/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2013року Роздольненський районний суд АР Крим у складі: головуючого судді Пиркало Т.В.,

при секретарі Маловічко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Роздольне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Роздольненський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби в АР Крим про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивачі звернулись до суду із позовом в якому просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації. Свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками домоволодіння АДРЕСА_1. З 2001 року за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_4, який з 2005 року там не проживає. Ким був ОСОБА_3 колишнім власникам будинку не відомо. З зазначених обставин позивачі змушені звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивачі у судове засідання не заявились, від них надійшла заява про розгляді справи за їх відсутності.

Відповідач, у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа, явку свого представника у судове засідання не забезпечила, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, давши їм у сукупності належну оцінку, беручи до уваги конкретні обставини справи, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується витягами з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 8,9/.

Відповідач - ОСОБА_3 з 2001 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується даними домової книги /а.с.5-7/.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.

Актом огляду житлового будинку по АДРЕСА_1 від 17.07.2013 року, встановлено, що ОСОБА_3 у вказаному володіння не проживає тривалий час, а саме з 2005 року.

Враховуючи викладене, той фат що ОСОБА_3 не проживає у спірному будинку понад шість місяців, отже позов в частині визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Що стосується вимог позивача щодо зняття відповідача з реєстрації у вказаному будинку, суд вважає необхідним зазначити наступне, відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.

Частиною 3 цієї статті також передбачено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 3 Закону України "Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні " визначено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Частиною 1 ст. 7 вказаного Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням то що).

Отже, реєстрація відповідача в спірному будинку є лише офіційним документальним підтвердженням місця його проживання і не може вважатися дією яка порушує права позивача, а її припинення можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації особи здійснюється спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань реєстрації на підставі Закону.

Таким чином, у задоволенні позовних вимог щодо зняття осіб з реєстрації слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6,16,60,213,214, 215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

У решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим шляхом подання до суду, що розглянув справу, апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: