Справа № 107/7742/2013-ц

Провадження № 2/107/2252/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2013 року

Керченський міський суд АР Крим в складі :

судді Короткової Л.М.

при секретарі Зубцовій О.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Керчі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Керченської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим про визнання відмови державного нотаріуса про вчинення нотаріальних дій незаконним та покладання обов'язку вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з дійсним позовом до суду, в якому просить визнати незаконною відмову державного нотаріуса Першої Керченської державної нотаріальної контори Метельової Р.В. у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на кімнату площею 12,8 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача таке свідоцтво їй видати. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 та після її смерті залишилася спадщина в виді кімнати площею 12,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, яка належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 14.11.1995 року та в виді кімнати площею 14,7 кв.м. в цій же квартирі на підставі свідоцтва про право власності на житло. Вона звернулася з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину на кімнату розміром 12,8 кв.м., мотивуючи свою відмову тим, що вказане майно спадкодавець не зареєстрував в БТІ, тому не виникло право власності на цю кімнату у спадкодавця. Вважає таку відмову незаконною, бо на момент набуття цієї нерухомості у власність законодавство не передбачало обов'язкову державну реєстрацію цього майна. В судове засідання позивачка не з?явилася, але звернулася з заявою про розгляд справи в її відсутність та підтримала свої вимоги.

Представник відповідача - Першої Керченської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим також в судове засідання не з?явився, звернувся з заявою про розгляд справи в його відсутність та вимоги не визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що справу можливо розглянути в відсутність сторін без фіксації судового процесу технічними засобами та вимоги підлягають задоволенню по наступним підставам.

Судом встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилася спадщина на дві кімнати розміром 12,8 кв.м. та 14,7 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 та позивачка звернулася з заявою про прийняття спадщини в установлений законом строк та надала необхідні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Постановою від 20.06.2013 року державний нотаріус відмовив позивачці в видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її матері на кімнату розміром 12,8 кв.м., мотивуючи свою відмову тим, що за спадкодавцем вказане нерухоме майно не було зареєстровано, тому не виникло право власності на нього у померлої(ар.с.13).

Як встановлено в судовому засіданні спірну кімнату спадкодавець придбала на підставі нотаріально засвідченого договору дарування від 14.11.1995 року(ар.с.9)

Відповідно до вимог ст.. 128 ЦК України ( в редакції 1963 року) тобто норми закону, яка діяла на той час право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Ст. 243 ч.2 ЦК України (ред.. 1963р.) також передбачала, що договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Згідно до вимог ст.227 ЦК України (ред.. 1963р.) договори купівлі-продажу, а також і дарування повинні бути нотаріально засвідченні, якщо хоча б однією із сторін є громадянин та договір купівлі-продажу( а рівно і договір дарування) підлягає реєстрації в виконкомі місцевої Ради народних депутатів.

Відмовляючи в видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус зазначив, що згідно до вимог ст.. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації цього майна.

Але вказана норма закону почала діяти з набранням законної сили ЦК України з 01.01.2004 року та відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільний Кодекс України, який набрав чинності з 01.01.2004року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним Кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 2 закону від 01.07.2004 року № 1952-ІУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції чинній на час виникнення спірних відносин(червень 2013 року), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст.. 3 зазначеного Закону право власності та інше речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на придбане до набрання чинності Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його набуття, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (Постанова Верховного Суду України від 13.06.2012року № 6-54цс12).

Таким чином, суд вважає, що відмова нотаріуса в видачі позивачці свідоцтва на кімнату розміром 12,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 є незаконною, отже відповідно до вимог ЗУ «Про нотаріат» відповідач повинен видати вказане свідоцтво, тому вимоги позивачки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст..ст.49,50 ЗУ «Про нотаріат», ст..212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Першої Керченської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим про визнання відмови державного нотаріуса про вчинення нотаріальних дій незаконним та покладання обов'язку вчинити певні дії - задовольнити.

Визнати незаконним відмову державного нотаріуса Першої Керченської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим Метельової Р.В. від 20.06.2012 року про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на кімнату площею 12,8 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та зобов'язати видати вказане свідоцтво.

Стягнути з Першої Керченської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 114 грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду АР Крим через Керченський міський суд в порядку та строки, передбачені ст.. 294 ЦПК України.

Суддя (підпис) Л.М. Короткова.

З оригіналом згідно.

Суддя -