Справа № 161/11261/13-ц

Провадження № 2/161/3519/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2013 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

головуючого - судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі - Тратнікову Я.В.,

з участю представника відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

АТ «ОТП Банк» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивує тим, що 15.08.2008 року між закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є акціонерне товариство «ОТП Банк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір про надання кредитної лінії № СrL-SМЕ А00/109/2008, відповідно до якого останній отримав кредит на споживчі ціні в сумі 239000,00 Швейцарських франків зі сплатою 6,0% річних зі строком погашення до 11.08.2017 року.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 був укладено договір іпотеки № РМ-SМЕ А00/030/2007 від 15.08.2008 року, згідно з умовами якого відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок-майстерня, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 , загальною площею 354,2 кв.м., житловою площею 1193,8 кв.м.; земельна ділянка загальною площею 0,0844 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2158, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець; земельна ділянка загальною площею 0,0107 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2301, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець.

Відповідач свої зобов'язання щодо погашення кредитної заборгованості не виконав і станом на 14.03.2013 року загальна сума його заборгованості за кредитним договором становить 2125005,42 грн.

У зв'язку з цим, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу, а саме: нерухоме майно, а саме: житловий будинок-майстерня, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 , загальною площею 354,2 кв.м., житловою площею 1193,8 кв.м.; земельна ділянка загальною площею 0,0844 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2158, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець; земельна ділянка загальною площею 0,0107 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2301, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СrL-SМЕ А00/109/2008 від 15.08.2008 року в розмірі 2125005,42 грн. та стягнути понесені судові витрати пов'язані з розглядом справи.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 15.08.2008 року між закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є акціонерне товариство «ОТП Банк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір про надання кредитної лінії № СrL-SМЕ А00/109/2008, відповідно до якого останній отримав кредит на споживчі ціні в сумі 239000,00 Швейцарських франків зі сплатою 6,0% річних зі строком погашення до 11.08.2017 року (а.с. 7-13).

Відповідно до кредитного договору відповідач взяв на себе зобов'язання щомісячно сплачувати позивачу нараховані проценти за кредитом та комісії і повністю погасити заборгованість за кредитом не пізніше 12.08.2017 року, при цьому повернення кредиту відповідачем повинно здійснюватись у відповідності до графіку погашення суми кредиту (а.с. 7).

Згідно умов договору, відповідач несе відповідальність перед банком за невиконання положень договору. Збитки завдані банку відповідачем внаслідок невиконання положень договору, підлягають негайному безумовному відшкодуванню відповідачем за першою вимогою банку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач порушив умови кредитного договору, не належним чином виконав взяті на себе зобов'язання, що стверджується дослідженим в судовому засіданні розрахунком заборгованості за договором, з якого вбачається, що станом на 14.03.2013 року заборгованість становить - 2125005,42 грн. (а.с. 6).

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 був укладено договір іпотеки № РМ-SМЕ А00/030/2007 від 15.08.2008 року, згідно з умовами якого відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок-майстерня, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 , загальною площею 354,2 кв.м., житловою площею 1193,8 кв.м.; земельна ділянка загальною площею 0,0844 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2158, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець; земельна ділянка загальною площею 0,0107 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2301, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець (а.с. 22-25).

У відповідності до договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення іпотекодавцем термінів виконання якого-небудь із зобов'язань по кредитному договору.

Згідно з ч. І ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 4 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконав, а тому вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є підставна і підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимога позивача про відшкодування відповідачем судових витрат також підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд ,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно за договором іпотеки № РМ-SМЕ А00/030/2007 від 15.08.2008 року, а саме:

- житловий будинок-майстерню, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 354,2 кв.м., житловою площею 1193,8 кв.м.;

- земельну ділянку загальною площею 0,0844 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2158, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець;

- земельну ділянку загальною площею 0,0107 га, кадастровий номер 0722883700:03:001:2301, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Зміїнець, які належать на праві власності ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості за договором про надання кредитної лінії № СrL-SМЕ А00/109/2008 від 15.08.2008 року в сумі 2125005 (два мільйони сто двадцять п'ять тисяч п'ять) грн. 42 коп. шляхом продажу нерухомого майна на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог ст. 38 Закону України «Про іпотеку» і початковою ціною не нижче 1916700,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь акціонерного товариства «ОТП Банк» 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцьким міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Луцького міськрайонного суду Р.М. Кихтюк