Судове рішення #31551006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98


РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/9883/13 06.08.13


За позовомКомунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

ДоКомунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації

Третя особаСолом'янська районна у м. Києві державна адміністрація

Простягнення 1117771,27 грн.


Суддя Власов Ю.Л.


Представники

Від позивачаЖидейкіна Н.Д.

Від відповідачаДмитренко В.А.

Від третьої особине з'явились


ОБСТАВИНИ СПРАВИ:


Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Відповідача про стягнення збитків у сумі 1117771,27 грн.

09.07.13р. Позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, в якій просив стягнути з Відповідача збитки в сумі 812976,79 грн.


Заявлені позовні вимоги Позивач обґрунтовує наступним. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.07.11р. закріплено за Позивачем на праві господарського відання нежилі приміщення в Солом'янському районі м. Києва, в тому числі які перебувають на балансі Відповідача. Позивач звертався з листами до Відповідача про передачу спірних нежилих приміщень від Відповідача на баланс Позивач, проте Відповідач вказані листи залишив без задоволення.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 11.12.12р. у справі №5011-47/13281-2012 зобов'язано Відповідача передати Позивачу спірні нежилі приміщення, але рішення суду Відповідачем не виконане.

При цьому, у 2012р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» були укладені додаткові угоди до договорів оренди спірних нежилих приміщень, за якими Відповідач здає Українському державному підприємству поштового зв'язку «Укрпошта» спірні приміщення в оренду та отримує кошти з орендної плати, які мав отримувати Позивач у разі виконання Відповідачем розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 29.07.11р. та рішення Господарського суду м. Києва від 11.12.12р. у справі №5011-47/13281-2012, чим спричинює Позивачу збитки у вигляді упущеної вигоди.


Відповідач проти задоволення позову заперечив, мотивуючи відсутністю договірних відносин між Позивачем та Відповідачем.


Третя особа проти задоволення позову заперечила, обґрунтовуючи тим, що між Відповідачем, Третьою особою та КМД УДППЗ «Укрпошта» укладено договори оренди об'єктів за адресами: вул. Урицького, 23 площею 204,30 кв.м; вул. Зої Космодем'янської, 22 площею 171,40 кв.м; просп. Повітрофлотський, 11/15 площею 296,80 кв.м; вул. Борщагівська, 210 площею 464,80 кв.м; вул. Бориславська, 72/3 площею 196,20 кв.м; вул. Метробудівська, 14/12 площею 115,20 кв.м; вул. Гарматна, 33/1 площею 154,80 кв.м; вул. Монтажників, 44 площею 95,70 кв.м; вул. Пітерська, 16 площею 190,40 кв.м; вул.Солом'янська, 22 площею 539,70 кв.м; вул. Миколи Василенка, 9 площею 139,60 кв.м; вул. Івана Лепсе, 87 площею 175,00 кв.м; вул.Смілянська, 3 площею 165,80 кв.м; вул. Антонова Авіаконструктора, 7 площею 231,10 кв.м; вул. Нововокзальна, 21 площею 87,70 кв.м. Вказаними приміщеннями Відповідач володіє на праві господарського відання. На сьогодні договори оренди є діючими, рішення про їх припинення не приймалось, будь-яких договорів Позивач та Відповідач між собою не укладали, у Відповідач немає договірних зобов'язань перед Позивачем, тому Позивач безпідставно заявив позовні вимоги.


Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.05.13р. провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи був призначений на 13.06.13р. У судовому засіданні розгляд справи відкладався на 02.07.13р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.06.13р. судом залучено третю особу на стороні Відповідача - Солом'янську районну у м. Києві державну адміністрацію.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.06.13р. розгляд справи відкладався на 06.08.13р.


Судом досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання сторін суд, -


ВСТАНОВИВ:


10.12.10р. виконавчим органом Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було прийнято розпорядження "Про питання організації управління районами в місті Києві" №1112, відповідно до якого затверджено переліки підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій, згідно з додатками 1 - 10 до цього розпорядження (пункт 1), закріплено на праві господарського відання за комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" нежитлові будинки та нежитлові приміщення згідно з додатком 11 до цього розпорядження (пункт 2), Головному управлінню комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) разом з районними в місті Києві державними адміністраціями оформити акти приймання-передачі об'єктів відповідно до пункту 1 цього розпорядження (пункт 3).

Відповідно до додатку №11 до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "Про питання організації управління районами в місті Києві" від 10.12.10р. №1112, було затверджено перелік об'єктів, які закріплюються на праві господарського відання за КП "Київжитлоексплуатація".


29.07.11р. розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1339 «Про внесення змін та доповнень до розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради «Київської міської державної адміністрації) від 10.12.10р. №1112 та від 12.05.11р. №715» закріплено за Позивачем на праві господарського відання, в тому числі, 32 будинки, розташовані в Солом'янському районі м. Києва за адресами: вул. Борщагівська, 128, вул. Борщагівська, 146-б, вул. Волгоградська, 12, вул. Волгоградська, 25, вул. Гарматна, 31, вул. Героїв Севастополя, 37-а, вул. Далека, 21, вул. Карпинського академіка, 7, вул. Кривоноса Максима, 29-а, вул. Молодогвардійська, 20, вул. Молодогвардійська, 32, вул. Пост Волинська, 3, вул. Радянська, 3, вул. Солом'янська, 40/4, вул. Ушинського, 13-а, вул. Урицького, 23, вул. Зої Космодем'янської, 22, просп. Повітрофлотський, 11/15, просп. Перемоги, 45, вул. Борщагівська, 210, вул. Бориславська, 72/3, вул. Метробудівська, 14/12, вул. Гарматна, 33/1, вул. Монтажників, 44. вул. Пітерська, 16, вул. Солом'янська, 22, вул. Миколи Василенка, 9, вул. Івана Лепсе, 87, вул. Солом'янська, 37, вул. Смілянська, 3, вул. Антонова Авіаконструктора, 7, вул. Нововокзальна, 21.


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №039/5 від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №039/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №039/Б визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №039/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №039/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №039/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №039/Б від 08.08.12р. «Договір №148СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; далі - об'єкт оренди, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Монтажників,44 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №039/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 95,7 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №039/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п.22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 3076,70 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №020/І від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №020/І.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №020/І визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №020/І за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №020/І сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №020/І сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №020/І від 08.08.12р. «Договір №147СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 33/1 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №020/І об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 154,8 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №020/І за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5229,39 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №691/З від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №691/З.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №691/З визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №691/З за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №691/З сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №691/З сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №691/З від 08.08.12р. «Договір №154СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Авіаконструктора Антонова, 7 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №691/З об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 237,10 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №691/З за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 7089,93 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №685/Б від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №685/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №020/І визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №685/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №685/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №685/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №685/Б від 08.08.12р. «Договір №141СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Урицького, 23 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №685/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 204,3 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №685/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 6100,92 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №752/Б від 12.09.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 12.09.08р. №752/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №752/Б визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 12.09.08р. №752/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №752/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №752/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №752/Б від 08.08.12р. «Договір №156СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Нововокзальна, 21 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №752/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 87,7 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №752/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 2362,10 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №111/Г від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №111/Г.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №111/Г визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №111/Г за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №111/Г сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №111/Г сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №111/Г від 08.08.12р. «Договір №146СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Метробудівська, 14/12 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №111/Г об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 115,2 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №111/Г за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 3761,30 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №040/В від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №040/В.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №040/В визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №040/В за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №040/В сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №040/В сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №040/В від 08.08.12р. «Договір №145СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Бориславська, 72/3 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №040/В об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 196,2 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №040/В за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 6426,17 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №022/І від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №022/І.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №022/І визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №022/І за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №022/І сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №022/І сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №022/І від 08.08.12р. «Договір №144СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Борщагівська, 210 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №022/І об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 464,8 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №022/І за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 15386,51 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №043/З від 17.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.04.08р. №043/З.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №043/З визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.04.08р. №043/З за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №043/З сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №043/З сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №043/З від 08.08.12р. «Договір №143СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 11/15 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №043/З об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 249,60 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №043/З за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 8458,31 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №683/Б від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №683/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №683/Б визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №683/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №683/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №683/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №683/Б від 08.08.12р. «Договір №142СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зої Космодем'янської, 22 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №683/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 171,4 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №683/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5126,77 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №684/Б від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №684/Б.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №684/Б визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №684/Б за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №684/Б сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №684/Б сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №684/Б від 08.08.12р. «Договір №150СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 22 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №684/Б об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 539,7 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №684/Б за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 14624,29 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №101/Г від 12.09.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 12.09.08р. №101/Г.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №101/Г визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 12.09.08р. №101/Г за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №101/Г сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №101/Г сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №101/Г від 08.08.12р. «Договір №151СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. М. Василенка, 9 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №101/Г об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 139,6 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №101/Г за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 3320,66 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №041/В від 01.04.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 01.04.08р. №041/В.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №752/Б визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 01.04.08р. №041/В за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №041/В сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №041/В сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №041/В від 08.08.12р. «Договір №152СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Івана Лепсе, 87 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №041/В об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 175,0 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №041/В за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5816,75 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №697/Ч від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №697/Ч.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №697/Ч визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №697/Ч за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №697/Ч сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №697/Ч сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №697/Ч від 08.08.12р. «Договір №153СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Смілянська, 3 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №697/Ч об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 165,8 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №697/Ч за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 4956,01 грн. на місяць (без ПДВ).


08.08.12р. між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» була підписана додаткова угода про внесення змін до договору №690/З від 17.07.08р. про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, які передаються в оренду, відповідно до умов якої Відповідач за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» передав, а Третя особа прийняла на себе права та обов'язки Відповідача по договору оренди від 17.07.08р. №690/З.

Відповідно до п.2 додаткової угоди №690/З визначено, Відповідач, який є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради та був орендодавцем по договору оренди від 17.07.08р. №690/З за згодою Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в подальшому виступає балансоутримувачем.

Згідно з п.3 додаткової угоди №690/З сторони внесли зміни до п.9.1. договору виклавши його в редакції: договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.12р. до 30.09.12р.

Відповідно до п.5 додаткової угоди №690/З сторони вирішили викласти договір, який є невід'ємною частиною даної додаткової угоди (додаток), в новій редакції та присвоїти йому новий номер.

Згідно з додатком до додаткової угоди №690/З від 08.08.12р. «Договір №149СРДА про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду» Третя особа на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.04.12р. №115 передала, а Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» прийняло в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва; який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пітерська, 16 для надання послуг поштового зв'язку.

Відповідно до п.2.1. додатку до додаткової угоди №690/З об'єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 190,40 кв.м. згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід'ємну частину цього договору.

Згідно з п.3.1. додатку до додаткової угоди №690/З за користування об'єктом оренди Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» сплачує Відповідачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 20 таблиця 2 п. 22 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.11р. № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 5161,77 грн. на місяць (без ПДВ).


05.09.12р. Позивач звернувся з листом №155/1/16-4047 до Відповідача, в якому наголошуючи на наявності розпорядження "Про внесення змін та доповнень до розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)" від 10.12.10р. №1112 та від 12.05.11р. №715, яким зокрема внесено зміни та доповнення у додаток 11 до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.10р. №1112 "Про питання організації управління районами в місті Києві" (із змінами та доповненнями) щодо переліку об'єктів, які закріплюються на праві господарського відання за КП "Київжитлоексплуатація", просив забезпечити виконання Відповідачем вказаного розпорядження, зокрема в частині передачі спірних об'єктів за актами ОЗ-1.


11.12.12р. рішенням господарського суду м. Києва у справі №5011-47/13281-2012 за позовом Позивача до Відповідача, треті особи Солом'янська районна у м. Києві державна адміністрація, Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) позов задоволено, зобов'язано Відповідача передати Позивачу за актами приймання-передачі ОЗ-1 нежитлові будинки (приміщення), що розташовані за адресами: вул. Урицького, 23 площею 204,30 кв.м; вул. Зої Космодем'янської, 22 площею 171,40 кв.м; просп. Повітрофлотський, 11/15 площею 296,80 кв.м; вул. Борщагівська, 210 площею 464,80 кв.м; вул. Бориславська, 72/3 площею 196,20 кв.м; вул. Метробудівська, 14/12 площею 115,20 кв.м; вул. Гарматна, 33/1 площею 154,80 кв.м; вул. Монтажників, 44 площею 95,70 кв.м; вул. Пітерська, 16 площею 190,40 кв.м; вул. Солом'янська, 22 площею 539,70 кв.м; вул. Миколи Василенка, 9 площею 139,60 кв.м; вул. Івана Лепсе, 87 площею 175,00 кв.м; вул. Смілянська, 3 площею 165,80 кв.м; вул. Антонова Авіаконструктора, 7 площею 231,10 кв.м; вул. Нововокзальна, 21 площею 87,70 кв.м.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.04.13р. рішення господарського суду м. Києва від 11.12.12р. у справі №5011-47/13281-2012 залишено без змін.


Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.


Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема відшкодування збитків.

Відповідно до ст.22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

З наведених норм вбачається, що складом збитків в т.ч. упущеної вигоди є сукупність наступних складових: 1) протиправна поведінка певної особи; 2) наявність збитків у вигляді втрат чи упущеної вигоди іншої особи; 3) наявність причинно-наслідкового зв'язку між протиправною поведінкою першої особи та втратами другої особи; 4) наявність вини першої особи, при цьому її відсутність має доводити ця особа.


Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Згідно з п.1 ч.1. ст.29 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ст.136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Згідно з ст.770 Цивільного кодексу України у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця. Сторони можуть встановити у договорі найму, що у разі відчуження наймодавцем речі договір найму припиняється.

Даними нормами передбачено, що розпорядження комунальним майном здійснюють виконавчі органи міських рад. У разі передачі права господарського відання комунальним майном, яке знаходиться в оренді, іншій особі до цієї особи переходять права та обов'язки орендодавця цього майна.


Як встановлено судом, 29.07.11р. Київською міською державною адміністрацією було прийнято розпорядження №1339 яким закріплено за Позивачем на праві господарського відання будинки, розташовані в Солом'янському районі м. Києва за адресами: вул. Урицького, 23, вул. Зої Космодем'янської, 22, просп. Повітрофлотський, 11/15, просп. Перемоги, 45, вул. Борщагівська, 210, вул. Бориславська, 72/3, вул. Метробудівська, 14/12, вул. Гарматна, 33/1, вул. Монтажників, 44. вул. Пітерська, 16, вул. Солом'янська, 22, вул. Миколи Василенка, 9, вул. Івана Лепсе, 87, вул. Смілянська, 3, вул. Антонова Авіаконструктора, 7, вул. Нововокзальна, 21.

Як встановлено судом, між Відповідачем, Третьою особою та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» були підписані додаткові угоди про внесення змін до договорів про передачу приміщень у будинках за адресами: вул. Урицького, 23, вул. Зої Космодем'янської, 22, просп. Повітрофлотський, 11/15, просп. Перемоги, 45, вул. Борщагівська, 210, вул. Бориславська, 72/3, вул. Метробудівська, 14/12, вул. Гарматна, 33/1, вул. Монтажників, 44. вул. Пітерська, 16, вул. Солом'янська, 22, вул. Миколи Василенка, 9, вул. Івана Лепсе, 87, вул. Смілянська, 3, вул. Антонова Авіаконструктора, 7, вул. Нововокзальна, 21 в оренду УДППЗ «Укрпошта». Відповідно до цих угод Третя особа та Відповідач передали УДППЗ «Укрпошта» в оренду приміщення у вказаних будинках та Відповідач, як балансоутримувач цих приміщень, отримував орендну плату від УДППЗ «Укрпошта» у розмірах, визначених у цих договорах та встановлених вище судом.

Як встановлено судом, 05.09.12р. Позивач звернувся з листом №155/1/16-4047 до Відповідача, в якому на виконання вказаного розпорядження Київської міської державної адміністрації просив передати Позивачу вказані вище будинки за актами.

Як встановлено судом, 11.12.12р. рішенням господарського суду м. Києва у справі №5011-47/13281-2012 позов Позивача задоволено, зобов'язано Відповідача передати Позивачу за актами приймання-передачі нежитлові будинки (приміщення), що розташовані за адресами: вул. Урицького, 23 площею 204,30 кв.м; вул. Зої Космодем'янської, 22 площею 171,40 кв.м; просп. Повітрофлотський, 11/15 площею 296,80 кв.м; вул. Борщагівська, 210 площею 464,80 кв.м; вул. Бориславська, 72/3 площею 196,20 кв.м; вул. Метробудівська, 14/12 площею 115,20 кв.м; вул. Гарматна, 33/1 площею 154,80 кв.м; вул. Монтажників, 44 площею 95,70 кв.м; вул. Пітерська, 16 площею 190,40 кв.м; вул. Солом'янська, 22 площею 539,70 кв.м; вул. Миколи Василенка, 9 площею 139,60 кв.м; вул. Івана Лепсе, 87 площею 175,00 кв.м; вул. Смілянська, 3 площею 165,80 кв.м; вул. Антонова Авіаконструктора, 7 площею 231,10 кв.м; вул. Нововокзальна, 21 площею 87,70 кв.м. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.04.13р. рішення господарського суду м. Києва від 11.12.12р. у справі №5011-47/13281-2012 залишено без змін.

З наведеного вбачається, що у Відповідача на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації та рішення господарського суду м. Києва у справі №5011-47/13281-2012 виникли зобов'язання передати Позивачу вказані будинки (приміщення). Якщо б Відповідач виконав дані обов'язки, то орендодавцем цих будинків (приміщень) в силу ст.770 Цивільного кодексу України став би Позивач, як особа якій передано право господарського відання вказаних будинків, який отримував би від УДППЗ «Укрпошта» орендну плату за оренду цих приміщень. Проте, Відповідач не виконав своїх зобов'язань та не передав дані будинки (приміщення) Позивачу, при цьому отримував від УДППЗ «Укрпошта» орендну плату за оренду цих приміщень, чим позбавив можливості Позивача отримувати цю орендну плату, як особу якій ці будинки (приміщення) були передані у господарське відання.

За вказаних обставин суд вважає, що наявні: 1) протиправна поведінка Відповідача у вигляді невиконання зобов'язань з передачі будинків (приміщень) Позивачу; 2) збитки Позивача у вигляді упущеної вигоди, а саме доходів, які отримав би Позивач від УДППЗ «Укрпошта» в якості орендної плати за договорами оренди будинків (приміщень), які Відповідач був зобов'язаний передати Позивачу; 3) причинно-наслідковий зв'язок між протиправною поведінкою Відповідача з непередачі будинків (приміщень) Позивачу та втратами Позивача через неотримання від УДППЗ «Укрпошта» орендної плати; 4) вина Відповідача у невиконанні вказаних зобов'язань, на підтвердження іншого Відповідачем доказів не подано.

За вказаних обставин, суд вважає, що позовні вимоги Позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню в сумі 812976,79 грн.


Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.4, 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -


ВИРІШИВ:


1. Позов задовольнити повністю.


2. Стягнути з Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації» (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6; код 35756919) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500) збитки в сумі 812976 (вісімсот дванадцять тисяч дев'ятсот сімдесят дев'ять) грн. 79 коп. та судовий збір в сумі 16259 (шістнадцять тисяч двісті п'ятдесят дев'ять) грн. 54 коп.


Суддя Ю.Л. Власов


Рішення підписане 15.08.2013р.


Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація