ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25.06.13 р. Справа № 914/1769/13
Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Білані О.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Прокурора Личаківського району м.Львова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна по Львівській області
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Галка Макс», м.Львів
про стягнення 82998,63 грн. неустойки
Представники сторін:
Від прокуратури: Телюк Г.В. - прокурор прокуратури
від позивача: Дутка Ю.І. - головний спеціаліст - ю/к
від відповідача: не з'явився
Представникам прокуратури і позивача роз'яснено права, передбачені ст.ст.20, 22 ГПК України.
Суть спору:
На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Прокурора Личаківського району м.Львова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна по Львівській області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Галка Макс», м.Львів про стягнення 82998,63 грн. неустойки.
Ухвалою господарського суду від 14.05.2013р. порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 30.05.2013р.
Попередній розгляд справи викладено в ухвалі суду від 30.05.2013р.
Прокуратурою та позивачем явку представників в судове засідання забезпечено, позов підтримано.
Відповідачем явку представника в засідання суду не забезпечено, причин незабезпечення не повідомлено.
Відповідно до ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.
Заслухавши представників прокуратури і позивача, проаналізувавши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Між РВ ФДМУ по Львівській області та ТзОВ «Галка Макс» укладено договір оренди №26 нерухомого державного майна від 22.12.2003 р. За умовами договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме державне майно, яке є на балансі ЗАТ "Львівський виноробний завод" в складі переданого в оренду цілісного майнового комплексу, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Погулянка, 26, загальною площею об'єкта оренди 1 652,35 кв. м., а саме:
- інв. №001 частина приміщень будівлі головного виробничого корпусу (1-й поверх №№11,12,13,23,24,25,26,27, половина 28) площею 619,85 кв. м.
- інв. №001 частина приміщень будівлі головного виробничого корпусу (2-й поверх №№38,39,40,51,52,54,55) площею 548,8 кв. м.
- інв. №001 частина приміщень будівлі головного виробничого корпусу - підвал (№№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10) площею 423,1 кв. м.
- інв. №012 частина будівлі прохідної (№№6,7,8,9,5,4) площею 60,6 кв. м.
Відповідно до вимог п. 1.2. договору оренди, приміщення передається в оренду з метою наступного використання: приміщення головного виробничого корпусу площею 1591,75 кв.м. для здійснення виробничої діяльності, приміщення будівлі прохідної площею 60,6 кв.м. для здійснення торгівлі продовольчими товарами підакцизної групи.
22.12.2003 р. сторонами договору був підписаний акт приймання-передачі вищенаведених приміщень.
П.10.10 договору оренди встановлено, що чинність цього договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.
У п. 2.4. договору вказано, що у разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу (або ж відповідному підприємству вказаному орендодавцем), в тижневий термін. Орендар повертає майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається поверненим балансоутримувачу (чи відповідному підприємству, вказаному орендодавцем) з моменту підписання акта приймання - передачі.
29.12.2006 р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області направлено на адресу відповідача заяву №3/11-8023 про закінчення терміну дії договору оренди №26 нерухомого державного майна та його повернення балансоутримувачу ЗАТ "Львівський виноробний завод" по акту приймання-передачі, один примірник якого скерувати на адресу регіонального відділення ФДМУ по Львівській області.
Станом на момент звернення позивачем до суду докази про передачу орендованого майна балансоутримувачу - ЗАТ "Львівський виноробний завод" у регіональне відділення ФДМ України по Львівській області не надійшли.
У зв'язку із невиконанням обов'язку щодо повернення орендованого, згідно з договором майна, позивачем відповідачу нараховано 82998,63 грн. неустойки за період з 01.05.2012 р. по 28.02.2013 р.
При винесенні рішення суд виходив з наступного.
У відповідності до вимог ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).
Таким чином, підстави виникнення зобов'язань (цивільних прав та обов'язків) встановлені ст. 11 ЦК України, зокрема вони виникають з договорів, тобто носять диспозитивний характер. Це полягає у обов'язку сторін договору виконувати взяті на себе зобов'язання, визначені умовами договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 238 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ч. 6 ст. 238 ГКУ).
Відповідно до вимог ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст. 162 ЦК України).
Згідно із ст. 795 Цивільного кодексу України, передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.
За змістом ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, при цьому зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.
Відповідно до вимог ст. 525 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Абзац 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно з ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.
Відповідно до вимог ст. 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", за невиконання зобов'язань за договором оренди, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.
У разі припинення договору найму, згідно із ст. 785 Цивільного кодексу України, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
У відповідності до вимог ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст.ст. 33, 34, 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача неустойки в розмірі 82998,63 грн. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Судовий збір покласти на відповідача, згідно із вимогами ст. 49 ГПК України.
Керуючись ст.ст.33, 34, 49, 75, 82, 84, 85, 87, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
В И Р І Ш И В:
1. Позов задоволити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Галка Макс" (79017, м. Львів, вул. Погулянка, 26, ЄДРПОУ 32712638; рах. №26009000358001 у філії ВАТ КБ "Надра", МФО 322090) 82998,63 грн. неустойки на р/р №31114092702002, одержувач коштів: Держбюджет м. Львова, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, ЄДРПОУ 23949066, МФО 825014. Стягувачем є регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3 ЄДРПОУ 20823070).
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Галка Макс" (79017, м. Львів, вул. Погулянка, 26, ЄДРПОУ 32712638; рах. №26009000358001 у філії ВАТ КБ "Надра", МФО 322090) в дохід Державного бюджету України 1720,50 грн. судового збору.
4. Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.
5. Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішенням законної сили та оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.
Повний текст рішення оформлено і підписано - 25.06.2013р.
Суддя Станько Л.Л.