У Х В А Л А

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

   19.09.2008 року, суддя  Врадіївського  районного  суду   Миколаївської області Висоцький М.Т.,  розглянувши  позовну заяву  ОСОБА_1 до ліквідатора Відкритого акціонерного товариства „Врадіївська нафтобаза” Спиридонова Олексія Олеговича  про визнання дійсним  Договору №1-07/08 від 07.07.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна між ліквідатором ВАТ „Врадіївська нафтобаза” Спиридоновим Олексієм Олеговичем і  ОСОБА_1  та визнання  права власності на придбане ним нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

   Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1., як  приватний  підприємець, 07.07.2008 року , придбав у відповідача (у ліквідатора) на  проведеному останнім аукціоні, належне банкруту ВАТ  „Врадіївська нафтобаза” нерухоме майно (житлові будівлі- трьохповерхову адмінбудівлю загальним об'ємом 2449 м-3 та дві одноповерхові  будівлі (операторські) і інше  майно) для подальшого використання в підприємницькій діяльності, про що між ним  і ліквідатором був укладений договір купівлі-продажу вказаного майна від  07.07.2008 року, який засвідчений і зареєстрований Миколаївською універсальною товарною біржею.

      Дізнавшись про те, що вказаний договір не має юридичної сили, постільки був укладений  з порушенням вимог чинного законодавства, тобто без нотаріального посвідчення, він звернувся до приватного нотаріуса з проханням нотаріально посвідчити цей  договір купівлі-продажу  нерухомого майна в чому йому було відмовлено „ у зв”язку з відсутністю посвідчення  договору, державної  реєстрації  правочину, а також державної  реєстрації права власності на нерухоме майно”.

      Посилаючись на вказані обставини позивач не ставить питання про недійсність цієї угоди з підстав недодержання нотаріальної форми оформлення угод, а звернувся в суд з позовом до продавця  (ліквідатора) в якому просить  „визнати даний договір дійсним” та визнати за ним права власності на придбане ним у відповідача нерухоме майно.

       З огляду на викладені обставини, він не знав про негативні наслідки дій Миколаївської універсальної біржі щодо реєстрації та засвідчення даного договору.

      З іншого боку, вказана товарна біржа, як відповідальна за законність своїх дій  юридична особа, в супереч вимогам  цивільного законодавства, надала позивачеві  такі послуги, в наслідок чого позивач не в змозі в повній мірі реалізувати своє право власності на придбане ним майно.

      Зазначені обставини вказують на те, що суб'єктами цих правовідносин являються юридичні особи та фізична особа, яка здійснює підприємницьку діяльність, які виникли з приводу їх господарської корпоративної діяльності, спори між якими, згідно зі ст.1,12,21 Господарського кодексу України підвідомчі  господарському суду.

      Відповідно до ст.15 ЦК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства  справи про захист  порушених  прав, не  визнаних або оскаржуваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також інших  правовідносин, крім випадків, коли розгляд справ проводиться за правилами іншого судочинства .

      Постільки дана заява не підлягає розгляду в суді у порядку цивільного судочинства, то відповідно до ч.2 ст. 122 ЦПК України, провадження по ній не може бути відкрите, а заява з усіма додатками до неї має бути повернута позивачеві .

       Керуючись ст.ст.122, 209, 210 ЦПК України,-

                                                                           У Х В А Л И В:

            У відкритті провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ліквідатора ВАТ „Врадіївська нафтобаза” про визнання договору   №1-07/08 від 07.07.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна між ліквідатором ВАТ „Врадіївська нафтобаза” Спиридоновим Олексієм Олеговичем та ОСОБА_1  дійсним та визнання  права власності на придбане ним нерухоме майно-відмовити.

           Дану ухвалу разом з заявою та всіма додатками до неї направити позивачеві Дьяченко Олександру Леонідовичу.

        Заяву про апеляційне оскарження ухвали  Врадіївського районного суду може бути подано протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

 Апеляційна скарга на ухвалу Врадіївського районного суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Врадіївського районного   суду                                                          М.Т. Висоцький