Справа № 2-1181/08р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

26 вересня 2008 року Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:       

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В:

            ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме : самочинно збудований сарай та погріб, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що на власній земельній ділянці позивачка самочинно, без належного дозволу побудувала сарай та погріб, в зв'язку з чим КП «БТІ та містобудування Полтавського району» відмовляє в реєстрації права власності житлового будинку з господарськими будівлями.

            В судовому засідання представник позивачки - Легута К.Ю. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та дала свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

            Представник відповідача - Супрунівської сільської ради в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

            Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

            Так, як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується матеріалами справи власником домоволодіння по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу від 11.08.1990 року посвідчений головою виконавчого комітету Супрунівської сільської ради Полтавського району та області Заєць І.М.. (а.с. 10-12).

            Згідно державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею о, 15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (а.с. 13).

            Як пояснила у судовому засіданні представник позивачки у 2002 році ОСОБА_1 самочинно, без належного дозволу на власній земельній ділянці побудувала цегляний сарай та погріб, що перешкоджає останній зареєструвати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

            Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок та власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 (а.с. 5-9). 

Відповідно до архітектурно-будівельного висновку про стан житлового будинку від 07.07.2008 року технічний стан будівлі сараю «Б» з погребом «б» в домоволодінні по АДРЕСА_1 відповідає діючим на даний час ДБН, технічний стан основних конструктивних елементів будівлі задовільний, сарай з погребом придатні для подальшої експлуатації (а.с. 14-15).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду на вищевикладені факти, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво не порушує права свободи та інтереси інших осіб.

            На підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

            Позовні вимоги задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований сарай «Б» розміром 5, 65 х 3,70 м та погріб «б» розміром 2, 47 х 2, 71 м, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної скарги.

Суддя :