Справа № 2-1006/2008 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

18 липня 2008 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення розміру часток, визнання права власності на 32/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно збудований гараж, ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1, Терешківської сільської ради Полтавського району про визначення розміру часток, про визнання права власності на 51/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно збудовану добудову в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

            ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визначення розміру часток співвласників домоволодіння, про визнання права власності на частину домоволодіння  та самочинно збудований гараж, обґрунтовуючи  свої  вимоги тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 9.10.1996 року до неї в порядку спадкування після смерті чоловіка перейшла у власність квартира АДРЕСА_1. В будинку  крім того  розташована квартира №2, яка належить ОСОБА_4 та квартира №1, яка належить ОСОБА_2. В даний час статус належного їм  житла змінився з квартир на житловий будинок, тому позивачка  немає змоги зареєструвати право власності на частину житлового будинку, оскільки не визначено розмір часток співвласників домоволодіння та  крім того  позивачкою  без належного дозволу був збудований гараж, який вважається самочинним будівництвом. Просила визначити розмір її  частки та часток ОСОБА_4 та ОСОБА_2.  у праві спільної часткової власності на домоволодіння і визнати за нею право власності  на 32/100 частини домоволодіння та самочинно збудований гараж.   

            ОСОБА_3. звернулась до суду з позовом до відповідачів про визначення розміру часток співвласників домоволодіння, про визнання права власності на частину домоволодіння  та самочинно збудовану добудову до літньої кухні , обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що  в порядку спадкування  після смерті чоловіка   їй належить  квартира АДРЕСА_2. Оформленню права власності на нерухоме майно в нотаріальному порядку перешкоджає те, що статус належного їй  житла змінився з квартири на житловий будинок, не визначено розмір часток співвласників домоволодіння та  є самочинно збудована добудова. Просила визначити розмір її частки та   часток  ОСОБА_1 та ОСОБА_2. у праві спільної часткової власності на домоволодіння і визнати за нею право власності  на 51/100 частини домоволодіння та самочинно збудоване нерухоме майно.

            Ухвалою Полтавського районного суду від 18 липня 2008 року обидва позови об'єднані в одне провадження.

В судовому засіданні ОСОБА_1  свої позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити, давши пояснення аналогічні тим, що викладені в позові.  Позовні вимоги ОСОБА_3.  визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

            Представник   ОСОБА_5  позовні вимоги ОСОБА_3.  підтримав  та просив суд їх задовольнити, давши пояснення аналогічні тим, що викладені в позові.  Позовні вимоги ОСОБА_1. визнав  в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

            ОСОБА_2. позовні вимоги ОСОБА_1 та  ОСОБА_3. визнала  в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

            Представник Терешківської  сільської ради Полтавського району  в судове засідання  не з'явився , попередньо надавши заяву, в якій просили розглянути справу  без участі їх представника та при вирішенні справи покладалися на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2., ОСОБА_3.  про визначення розміру часток, визнання права власності на 32/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно збудований гараж, ОСОБА_3 до ОСОБА_2., ОСОБА_1., Терешківської сільської ради Полтавського району про визначення розміру часток, про визнання права власності на 51/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самочинно збудовану добудову в порядку спадкування підлягають задоволенню в повному обсязі з таких підстав.

Як встановлено  судом  і це підтверджується матеріалами справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.10.1996 року посвідченого Полтавською районною державною нотаріальної конторою,ОСОБА_1. належить квартира АДРЕСА_1.

На підставі  договору купівлі - продажу від 31.10.1992 року посвідченого Терешківської сільською радою Полтавського району  квартира АДРЕСА_2 належала  ОСОБА_4, чоловікові позивачки ОСОБА_3., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно довідки Полтавської районної державної нотаріальної контори  № 2-27 від 02.06.2008 року за заявою ОСОБА_5  заведена спадкова справа на майно померлого ОСОБА_4, діти якого  відмовились від належної їм частки спадщини на користь дружини померлого.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_3 належить  ОСОБА_2.

В даний час ОСОБА_1, ОСОБА_3., ОСОБА_2. не мають змоги зареєструвати право власності на належну їм частину житлового будинку з господарськими будівлями, оскільки  не визначені частки співвласників даного домоволодіння та є  нерухоме майно, яке було самочинно ними побудоване.         

Відповідно до висновку спеціаліста № 172-08  будівельно - технічного дослідження домоволодіння яке розташоване по АДРЕСА_1  від 12.06.2008 року частки співвласників  вищезазначеного домоволодіння складають: ОСОБА_2. - 17/100, ОСОБА_4 - 51/100, ОСОБА_1. - 32/100. Також даним висновком  визначено, що здійснена ОСОБА_1 добудова гаража позначена на плані літ.  «К»  та здійснена ОСОБА_4 добудова до літньої кухні  позначена на плані  літ  «д» є об'єктом завершеного будівництва, мають 100% готовності і придатні для подальшої експлуатації. 

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності  на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.  10, 11, 130, 174, 208-215, ЦПК України, 16, 328, 376, 1220, 1222  ЦК України, суд,  -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1  та ОСОБА_3 задовольнити.

Визначити розмір часток співвласників у справі спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями,  що розташовані за адресою АДРЕСА_1 і визнати право власності :

за ОСОБА_1 на 32/100 частини домоволодіння, яке складається в житловому будинку літ. «А-1» з : тамбуру ІІ пл. 2.9 кв.м., коридору 1 пл. 4.5 кв.м., шафи 2 пл. 0,7 кв.м., кладової 3 пл. 3.8 кв.м., кухні 4 пл. 8.3 кв.м., санвузла 5 пл. 3.3., кімнати 6 пл. 18,4 кв.м., кімнати 7 пл.9.7 кв.м., шафи 8 пл.0,3 кв.м., передпокою 9 пл.10, 1 кв.м., господарських будівель - сарай літ. «Е», вбиральню літ. «З», альтанку літ. «И», гараж літ. «К», хвіртки № 6, 10, огорожу № 8,9, 11, 12, ворота № 7;

за ОСОБА_3 на 51/100 частини домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з тамбуру І пл..2.6.кв.м., сіней 1 пл.8.4 кв.м., кухні 2 пл. 7.6 кв.м., передпокою 3 пл. 16.1 кв.м., кімнати 4 пл. 20.7 кв.м., кімнати 5 пл. 10.5 кв.м., господарських будівель - літньої кухні літ. «Д», літ. «д», вбиральні літ. «Ж», хвіртки № 4, частини огорожі № 3;

за ОСОБА_2 на 17/100 частини домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з : коридору 1 пл. 5.9 кв.м., кладової 2 4.3 кв.м., передпокою 3 пл. 10.7 кв.м., кімнати 4 пл. 10.4 кв.м., кімнати 5 пл.17, 3 кв.м., санвузлу 6 пл. 3.2 кв.м., кухні 7 пл. 8.1 кв.м., господарських будівель - вбиральні літ. «В», навісу (тимч.) літ. «Г», хвіртки № 1, частини огорожі № 2, частини огорожі № 3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної скарги.

Суддя :